(可研报告）非生产性大修(技改)项目可行性研究报告

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1、非生产性大修/技改项目方案（适用于零星项目）项目名称国网新源***抽水蓄能电站**系统**项目（项目命名规则）项目单位****抽水蓄能电站有限公司项目实施年度2016年项目必要性项目基本情况1.电站基本情况（地理位置、装机容量、公司情况等）2.项目基本情况（给水排水系统投入使用时间，布局情况，使用情况；对涉及到具体楼宇的项目，应说明楼宇投入使用时间、框架结构、面积、层数、用途等基本情况）存在的问题分条描述存在的问题，问题具体化：1.。。。。；2.。。。。。描述的问题和后面的必要性、项目实施内容逐条对应，最好附上图片

2、支撑。必要性及可行性同上，分条描述项目的必要性：1.。。。。。；2.。。。。。。项目方案项目实施内容实施内容应简单明了，同上，分条阐述项目内容：1.。。。。。；2.。。。。。。技术实施方案维修***，购买****，对破损管路进行防腐处理，****设备物资处置方案（附技术鉴定意见）项目投资（万元）总投资其中土建费用安装费其他费用项目实施周期（月）或完成时间主要设备及材料：名称规格及型号数量单价（万元）合价（万元）合计主要附图（可另附图纸）编制：审核：批准：技经部分：1.投资估算费用编制依据及原则;2.主要设备及材料写

3、清楚，标明单位；3.主要项目组成应与前面项目实施内容对应上；4.安装工程及其他费用计入建筑安装工程费用中；非生产性技改项目可行性研究报告或项目方案项目名称：项目单位：编制单位：****年**月**日一、项目概况主要内容包括项目名称、建设单位、项目地点及相关内容等。二、用房现状描述本次技改用房的权属、面积、近年技改情况、使用单位及人数、建设年代、建筑层数、建筑结构、人均面积等。（此处详细描述用房现状，有多少楼，各楼的层数，建筑面积，建筑层数，框架，用途描述清楚）三、项目建设必要性结合本单位现有用房情况、机构设置、非生

4、产性房屋需求和房屋建筑年代、使用年限、危旧老化损坏程度、使用功能调整等因素，为提高其安全性、可靠性、经济性，满足智能化、节能、环保等要求的技术改造工作等方面阐述项目建设的必要性。（分条列出问题，展开阐述现状及存在原因，把必要性描述清楚。涉及到存在的问题如不安全、不达标、不合规、政府规定等因素，写清内容。）四、项目改造规模例如：土建部分（含水暖、消防）如：改造面积、更换或改造xx系统等电气部门（含一次、二次及建筑智能化）如：更换或改造照明系统、新增建筑智能化等……（拆除**，更换**，增加**，分条写清楚具体内容，与

5、上面的问题对应好。）五、主要技术方案例如：土建部分（含水暖、消防）阐述土建部分（含水暖、消防）主要技术方案2.电气部门（含一次、二次及建筑智能化）阐述电气部门（含一次、二次及建筑智能化）主要技术方案……（同样分条写清技术方案，步骤，每步怎么做）六、投资估算或概算或预算依据项目的特点，从实际情况出发，编制项目的投资估算表或概算表或预算表。（投资估算原则、采用定额以及取费标准等编制依据，明确项目的材质）七、项目实施工期安排及投资建议计划明确项目从启动到工程竣工关键时间节点，及按照工程进度拨付资金的建议计划。八、现有设备

6、物资处置方案若有，需描述。九、其他非生产性大修项目可行性研究报告或项目方案项目名称：项目单位：编制单位：****年**月**日一、项目概况主要内容包括项目名称、建设单位、项目地点及相关内容等。二、用房现状描述本次大修用房的权属、面积、近年大修情况、使用单位及人数、建设年代、建筑层数、建筑结构、人均面积等。三、项目建设必要性结合本单位现有用房情况、机构设置、非生产性房屋需求和房屋建筑年代、使用年限、危旧老化损坏程度、使用功能调整等因素，为恢复其原有形态、作用和功能，满足环境、工作的要求，确保安全运行所进行的维修工作等

7、方面阐述项目建设的必要性。（分条列出问题，展开阐述现状及存在原因，把必要性描述清楚。涉及到存在的问题如不安全、不达标、不合规、政府规定等因素，写清内容。）四、项目大修规模例如：1.土建部分（含水暖、消防）如：维修面积、维修xx系统等电气部门（含一次、二次及建筑智能化）如：维修照明系统、建筑智能化等……五、主要技术方案例如：土建部分（含水暖、消防）阐述土建部分（含水暖、消防）主要技术方案电气部门（含一次、二次及建筑智能化）阐述电气部门（含一次、二次及建筑智能化）主要技术方案……六、资金投入估算或概算或预算依据项目的特

8、点，从实际情况出发，编制项目的资金投入估算表或概算表或预算表。七、项目实施工期安排及投资建议计划明确项目从启动到工程竣工关键时间节点，及按照工程进度拨付资金的建议计划。八、现有设备物资处置方案若有，需描述。九、其他房地产项目可行性研究报告大纲范本一、项目的基本情况1、项目背景2、项目主办单位简介3、主办单位之合作意想4、可行性研究的主要技术经济指标二、项目投