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1、toEastfortheneijiang-KunminghighwaybridgeacrosstheRiver,mamingCreekBridge,pondbridge,bridge,rongzhoubridge,andSouthBridge.TherearetwobridgesacrosstheminjiangRiver:minjiangRiverBridgeonneikunhighwaybridge.Inner-citytransportation:ShuNanroad,binjiangroad,NorthRoad,theminjiangRiver,theYang
2、tzeRiverRoad,lingang-21-重庆三榆房地产开发有限公司：承蒙厚爱，作为市场化运作的专业物业服务公司—云南立尚物业服务有限公司有机会为贵公司开发的【重庆三榆总部基地】提供物业服务，深感荣幸！【重庆三榆总部基地】作为贵公司的重点项目。经我们前期的交流，我们有信心为【重庆三榆总部基地】提供高档次、专业化的物业服务。立尚物业作为行业内领先的专业物业服务企业，拥有丰富的管理经验、丰厚的人才储备、专业的服务队伍、先进的管理服务理念、体贴入微、以人为本的服务精神,愿为贵公司所开发的【重庆三榆总部基地】提供专业化的、尽善尽美的物业服务。同时，扩大市场份额，保持领先
3、地位也是我们永不停歇的目标。所以，我们非常珍视这次机会，希望得到贵公司的认同，并请提出宝贵意见。顺颂商祺!云南立尚物业服务有限公司二○一四年五月二十五日目录toEastfortheneijiang-KunminghighwaybridgeacrosstheRiver,mamingCreekBridge,pondbridge,bridge,rongzhoubridge,andSouthBridge.TherearetwobridgesacrosstheminjiangRiver:minjiangRiverBridgeonneikunhighwaybridge.Inner
4、-citytransportation:ShuNanroad,binjiangroad,NorthRoad,theminjiangRiver,theYangtzeRiverRoad,lingang-21-第一章项目基本情况与建设规划建议……………………………………………4第一节项目基本情况………………………………………………………………4第二节项目建设规划建议…………………………………………………………4第二章物业服务前期介入方案……………………………………………………5第一节前期介入工作职责…………………………………………………………5第二节工程验收接管交付…………
5、………………………………………………6第三章物业管理服务实施方案……………………………………………………7第一节管理理念……………………………………………………………………7第二节项目部管理机制……………………………………………………………8第三节物业管理服务思路…………………………………………………………10第四节物业服务质量目标及实现措施……………………………………………10第五节档案的建立与管理…………………………………………………………13第六节房屋及共用部位管理构想…………………………………………………14第七节工程设备管理构想………………………………………
6、…………………14第八节秩序维护服务………………………………………………………………18第九节消防管理……………………………………………………………………20第十节园林维护管理………………………………………………………………21第十一节环境卫生管理………………………………………………………………22第十二节客户需求及特约服务管理…………………………………………………25第十三节文化活动的组织实施方案…………………………………………………26第四章费用预算……………………………………………………………………26第一节人工成本……………………………………………………………
7、………27第二节综合费用……………………………………………………………………27第三节物业收费……………………………………………………………………29第四节税费和利润…………………………………………………………………29第五节说明…………………………………………………………………………29第五章结束语………………………………………………………………………30第一章项目基本情况与建设规划建议第一节项目基本情况toEastfortheneijiang-KunminghighwaybridgeacrosstheRiver,mamingCreekBridge
