改完之后的施工组设计（商业区）

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1、目录1编制依据22工程概况23工程管理目标34施工部署45施工进度计划86施工准备107主要项目施工方法与技术措施208工程质量保证措施899安全生产及文明施工措施10310冬、雨季施工措施11011工期保证措施11612防治扬尘污染和防噪音污染措施11913地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施12214新材料、新技术、新工艺应用12415降低工程成本的技术措施12516工程交付、服务及保修12517后图表12611编制依据1.1施工图纸与招标文件1.涿州香邑溪谷原墅北区项目工程施工图纸。2.涿

2、州香邑溪谷原墅北区项目的招标文件。1.2工程有关的施工规程、验收规范主要法律、法规：序号法律、法规名称编号1中华人民共和国建筑法主席令第91号2中华人民共和国安全生产法主席令第70号3建设工程质量管理条例国务院令第279号4建设工程安全生产管理条例国务院令第393号5中华人民共和国工程建设标准强制性条文建标［2002］219号6房屋建筑工程和市政设施工程竣工验收规定建标［2000］142号主要规范、规程：序号规范、规程名称编号1建筑工程施工验收统一标准GB50300-20132混凝土结构工程施工质量

3、验收规范GB50204-20113工程测量规范GB50026-20074地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20025钢筋焊接及验收规范JGJ18-20126建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50242-20117屋面工程施工质量验收规范GB50108-20128砌体工程施工质量验收规范GB50203-20119塔式起重机安全规范GB5144-200710施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200511混凝土强度检验评定标准GB50107-201012建筑机械使用安全技术规范JGJ3

4、3-201213建筑施工高处作业安全技术规范JGJ180-200912工程概况2.1总体概况工程名称：涿州香邑溪谷原墅北区项目商业工程建设单位：涿州恒诚房地产开发有限公司工程地点：涿州市环城路北侧、东兴北街西侧设计单位：北京中联环建文建筑设计有限公司建筑功能：商业施工工期：2014年7月3日开工，要求工期362天。质量等级：执行国家验收规范合格标准建筑规模：建筑面积均为8974.18平方米；结构形式：框架结构。2.2结构工程概况该工程为框架结构，抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级三级。该工程基础形式

5、为独立基础、局部地下为独立基础+防水板。2.3建筑工程概况该工程局部地下1层，地上2层局部3层，结构总高度11.40米。主要分为ABCD四段，其中B段地下设计剪力墙。外装修：90厚棸苯板保温，面层文化石和涂料；屋面为80厚挤塑保温板，挂瓦屋面；室内装修：墙面为粉刷石膏；顶棚清水砼；地面为砼垫层，预留面层做法；楼梯间等公共部分为地面为玻化砖，顶棚和墙面为普通内墙涂料；屋面和地下防水3+3厚SBS防水卷材；卫生间为1.5厚涂膜防水层。2.4安装工程概况2.4.1给排水工程：生活给水、排水系统、雨排水等系

6、统。2.4.2电气工程：照明供电系统、防雷接地系统。2.4.3暖通工程：地暖采暖系统。1322.5施工现场条件本工程现场“三通一平”已经基本完成。完成本工程的优势:对于施工商业，我单位具有类似工程施工经验并且有着良好、严密的管理措施和制度，能够在场地较小、工期紧张、周围住户较多等施工环境相对复杂的情况下进行施工，并能够保证正常施工不扰乱生活区内其他的正常作业，也不会给生活区内的人员造成身心伤害。我单位愿意与涿州恒诚房地产开发有限公司携手合作，以同样工程的施工经历和经验为借鉴，共同撑起高层住宅楼的建造

7、风帆，为完成实施计划而共同奋斗。3工程管理目标3.1质量目标:确保一次交验合格。3.2工期目标：我公司经过认真研究，通过科学测算后承诺：保证在2014年7月3日开工，于2015年6月30日竣工（总工期362天）。3.3环境目标坚持人文精神，营造绿色建筑，追求社区、人居和施工环境的不断改善。进行项目规划设计，做好现场硬化、绿化、美化，实施花园式工地管理，使之成为一道靓丽的风景。严格控制扬尘、噪音污染，确保噪音、粉尘、污水、废弃物达标排放，化学危险品废弃物由专业部门回收，杜绝周边社区、相关单位向主管部门

8、投诉。3.4安全与文明施工目标文明工程、文明管理、文明施工。132以人为本，创造干净、整齐、卫生、方便的生活条件，丰富项目部业余文化生活，树立环保意识、营造文明环境。不发生传染病扩散和集体中毒事件。杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，轻伤频率控制在案1.5‰以下,争创“市级文明工地”。3.5团结协作目标提高服务意识，急业务之所急，想业主之所想。积极主动协调与业主、设计、监理、各专业分包单位以及政府部门的关系，营造精诚协作、积极高效、和谐健康的工作氛围，形成合力，创造精品工程