城投文庭商住小区方案设计（第二次）

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1、城投·文庭商住小区方案设计(第二次)招标文件招标编号：HNLW-2017-005招标人：娄底城投房地产开发有限公司招标代理：湖南龙武工程项目管理有限公司二○一七年十二月80目录第一章招标公告3一、招标条件3二、项目概况与招标范围3四、资格审查办法及评标办法4五、投标截止时间及开标时间4六、投标保证金4七、方案设计补偿5八、招标文件的获取及澄清答疑发布5九、发布公告的媒介5十、行政监督5十一、联系方式6第二章投标人须知71.总则152.招标文件173.投标文件184.投标215.开标226.评标237.合同授予248.重新招标和不再招标

2、259.纪律和监督2610.需要补充的其他内容26第三章合同条件及格式27第一部分合同协议书27第二部分通用合同条款（略）30第三部分专用合同条款31第四章技术文件编制内容及深度要求46一、商务标部分52二、技术标部分68第六章评标办法（排序法）7080第一章招标公告城投·文庭商住小区方案设计招标公告（第二次）一、招标条件娄底城投房地产开发有限公司(以下简称“招标人”)的城投·文庭商住小区，已由娄底市发展和改革委员会批准建设，资金来源为企业自筹资金，已落实，现对该项目的设计进行国内公开招标。二、项目概况与招标范围1.招标人：娄底城投房

3、地产开发有限公司；2.项目名称：城投·文庭商住小区；3.建设地点：新科街与春檀路交叉路口西北角；4.建设规模及主要内容：本项目总建筑面积63448平方米，项目总投资约2亿元；主要内容包括：建筑（含地下车库）、结构、给排水、强弱电、暖通、消防、防雷、区内道路、绿化、景观及其它配套基础设施。5.资金来源：企业自筹；6.招标范围：按招标人提供的规划总平面图完成城投·文庭商住小区方案设计，具体包括建筑方案设计、初步设计、施工图设计、配套以及除燃气以外的所有相关专业设计，还包括现场服务及负责政府审批的相关工作。7.设计周期：①中标后10日内完成

4、方案设计优化，②设计合同签订后20日内完成初步设计；③初步设计审查批准后40日内完成所有建筑的施工图设计；④施工图设计经审查后7日内完成补充、修改；三、投标人资格要求1．投标人必须具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内，湖南省外服务企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘服务企业基本信息报送（以“湖南省住房和城乡建设信息网”查询为准）或具有入湘登记证（处于有效期内）。2．投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质，并在人员组成

5、结构等方面具有相应的设计能力。近5年内（投标截止日前60个月）具有1个及以上总建筑面积不少于60000m2的建筑工程（商住小区）设计业绩（以按程序发布的中标通知书或设计合同为准）。3．拟任本项目设计负责人须具有国家一级注册建筑师资格，注册单位与投标单位必须一致80；项目负责人近5年内（投标截止日前60个月）具有1个及以上总建筑面积不少于60000m2的建筑工程（商住小区）设计经验，提供的以往设计业绩无法证明为该项目负责人的，应提供建设单位的相关证明原件。4．拟任本项目的授权委托代理人必须是拟任本项目设计负责人，且必须是本企业在职人员，

6、提供劳动保障部门出具的近6个月（指2017年6月—2017年11月）养老保险证明。5．与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。6．本项目不允许联合体投标。7．财务要求：企业财务状况良好，且近三年没有因串标、欺诈、行贿、压价或弄虚作假等违法或严重违规行为的被政府或业主取消其投标的资格。8．信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形及其他不良行为记录。四、资格审查

7、办法及评标办法1.资格审查方式：采用资格后审。2.评标办法：采用《建筑工程方案设计招标投标管理办法》（建市【2008】63号）中的“排序法”。五、投标截止时间及开标时间投标截止时间及开标时间为：2018年1月17日上午9：00（北京时间）；投标文件送达地点：娄底市公共资源交易中心四楼开标室。投标截止时间后送达的投标文件将不予接受。六、投标保证金1、投标保证金的金额：本项目的投标保证金金额为人民币叁万元整。2、交纳时间：即日起至2018年1月16日17：00时止，以银行到账为准。3、交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行

8、转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。开户名称：娄底市公共资源交易中心保证金专户开户银行：中国工商银行股份有限公司娄底兴城支