中原地产2006年宝安桃源居大型商业物业招商方案

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2、际操盘之系统资料。目录第一部分宝安商业概况………………………………………….....3二、大型商业物业概况………………………………………..14一、宝安宏观经济状况………………………………………….……31、物业基本资料…………………………………………….….151、宝安简介…………………………………………………………...32、各物业技术参数……………………………………………..162、主要经济数据分析………………………………………………...4三、商业前景分析………………………………………………..173、小结………………………………………………………………..61、商业现状

3、分析……………………………………………….17二、宝安城市基础设施规划………………………………………….72、概述………………………………………………………….181、路网建设概况……………………………………………………....7第三部分招商定位….……………………………………..…..192、宝安未来城市发展规划…………………………………………..9一、前期分析………………………………………………..…..193、小结………………………………………………………………...111、项目周边未来规划及商业现状分布.……………….……..19第二部分桃源居商业简介…………………………

4、…………....…122、社区现有商业业态汇总………………………………..…….20一、桃源居介绍………………………………………………………12二、招商分析………….………………………………………...211、社区特色…………………………………………………...………13三、拟定业态定位…………………………………………….…222、社区交通…………………………………………………………...133、社区配套……………………………………………………….......134、概述………………………………………………………………...13fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最

5、大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。第一部分宝安商业概况一、宝安宏观经济状况1、宝安简介宝安位于广东南海之滨，是深圳市六大辖区之一，地处东经113°52'，北纬22°35'。全区面积733平方公里，海岸线长30.62公里。宝安南接深圳经济特区，北连东莞市，东濒大鹏湾，临望香港新界、元朗，是未来现代化经济中心城市—

6、深圳的工业基地和西部中心。宝安作为深圳的六区之一，经济实力位居全市第二，但工业、出口、利用外资、财政出入都位居全市第一。2、主要经济数据分析n宝安区2003年常住人口约182.7万，在2004年末户籍人口为33.1万，自建区起，全区人口增长稳定。Ø宝安区人口情况fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国

7、内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。Ø宝安区国内生产总值（GDP）资料来源︰深圳市政府n宝安区国内生产总值从1997年的人民币144.63亿元激增至2004年的人民币786.16亿元，增长五倍以上，五年平均增长率比深圳特区高。n过往8年的宝安区的人均年工资水平持续增长在2004年的人均工资为人币25,368元，n总的趋势来看，宝安居民的收支持续增长，宝安城镇居民人均可支配收入和居民人均消费支出都超过了深圳市的平均水平。Ø宝安区人均工资水平Ø宝安区社会消费品零售总额n2004年宝安