物业设备设施管理出卷资料

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1、《物业设备设施管理》第一章~第四章填空题1、物业设备管理的基本内容包括（管理）和（服务）两个方面3、对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是（工程部经理）的岗位职责4、建筑物的给水引入管至室内各用水及配水设施段，称为室内给水部分。给水系统按照其用途可分为（生活给水系统）、（生产给水系统）、（消防给水系统）三类6、水表是一种计量用户累计用水量的仪表。目前室内给水系统中广泛采用（流速式）水表10、建筑内排水系统可分为（生活排水系统）、（工业废水排水系统）、（屋面雨水排水系统）三类14、小区内若采用分流制排水系统，根据排水管道的功

2、能不同应分设（雨水管道系统）和污水管道系统15、居住小区给水排水管道系统由（接户管）、（小区支管）和（小区干管）组成单项选择题2、防储水量按保证室内_C_的消防设计流量考虑a.3米b.6米c.10米d.20米3、一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为D_kpaa.20b.40c.100d.1204、管径按设计秒流量计算，管口下缘应高出水箱底50～100mm，以防污物流入配水管网。对生活与消防共用水箱，管口应设在消防储水量对应的水位之上是__B__a．进水管b.出水管c.溢流管d.排水管5、居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑

3、的城镇居民住宅建筑区，居住小区占地面积为10～20万平方米，居住C户a.300~800b.1000~2000c.2000~3000d.3000~40007、一般说，居住组团占地面积为__A__万平方米a.小于10b.10～20c.20~30d.30~24简答题1、小区排水系统有哪些管理内容？8答：小区排水系统有以下管理内容：1、熟悉排水管线的位置及基本布置情况；2、检查检查井的井盖是否严密，防止杂物落入，给修理工作造成麻烦；3、检查雨水井及其附件是否完好，重点检查雨水井附近有无堆放白灰，砂石，碎砖、碎石等建筑材料，以防雨水将这些东西冲入雨水道，造成管

4、道被堵塞的情况。问答题1、物业设备管理有何意义？答：物业设备管理有以下几方面意义：1、物业设备管理在为人们提供良好的工作，学习及生活环境中，起到基础性管理的作用，并提供了有力保障；2、物业设备管理是实现物业高效率发挥使用功能，促进物业与设备现代化、规范化的强有力手段；3、物业设备管理是提高现有设备、设施性能与完好率，延长设备使用寿命，节约资金投入，保障设备安全运行的保证；4、物业设备管理是城市文明建设和发展的需要，对文明卫生环境建设与物质文明建设起到保驾护航的作用；5、物业设备管理能强化物业管理企业的基础建设。2、物业设备维护保养一般包括哪些方式？维

5、护保养工作应如何实施？答：物业设备维护保养一般包括：清洁、紧固、润滑、调整、防腐、防冻及外观表面检查。维护保养工作主要分日常维护保养和定期维护保养两种。1、日常维护保养工作要求设备操作人员在班前对设备进行外观检查，在班中按操作规程操作设备，定时巡视记录各运动参数，随时注意运行中有无异专声、震动、异味、超载等现象，在班后对设备做好清洁工作。2、定期维护保养工作是以操作人员为主，检修人员协助进行的。它是有计划地将设备停止运行，进行维护保养。根据设备的用途，结构复杂程度，维护工作量及人员的技术水平等，来决定维护的间隔周期和维护停机时间。第五章~第八章填空题

6、1、建筑火灾燃烧过程可以分为（阴燃）、（爆燃）、（熄灭）3个阶段2、超高层建筑与高层建筑的高度分界线为（100）米4、消火栓是具有内扣式接口的球形阀式龙头，一端与（消防立管）相连，另一段与（水龙带）相6、供暖系统由（热源）、（热循环系统）、（散热设备）3个主要部分组成10、通风及防排烟系统的维护主要包括四个方面：（灰尘清理）、（巡回检查）、（仪表检定）和系统检修12、主要是依靠室内风所造成的自然风压和室内外空气温度差所造成的热压来迫使空气进行流动，从而改变室内空气环境的通风方式是（自然通风）13、空气中的焓值是指空气含有的（总热量）14、空气加湿的方

7、法可分为两类：一类湿将水蒸气混入空气进行加湿，即蒸气加湿；一类是由于水吸收空气中的显热而气化进入空气的加湿，即（水蒸发加温）816、防火、防排烟设备及部件主要有（防火阀）、排烟阀及（排烟风机）等18、空气调节，就是通过采用一定的技术手段，在某一特定空间内，对（空气环境）进行调节和控制，使其达到并保持在一定范围内，以满足工艺过程和人体舒适的要求19、制冷系统由（制冷装置）、冷冻水管路和（冷却机管路）等三个子系统组成单项选择题1、高层建筑与低层建筑的高度分界线为（A）a.24米b.30米c.48米d.100米3、雨淋喷水灭火系统属于自动喷水系统中的（A）

8、灭火系统的一种a.开式b.闭式c.干式d.湿式1、广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井