学校教师周转宿舍工程建设项目可行性研究报告书.doc

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1、--县--镇中心学校教师周转宿舍工程建设项目可行性研究报告----建筑设计事务所二○一六年二月目录第一章总论31.1项目背景31.2项目概况4第二章建设必要性6第三章地址选择73.1地址现状73.2自然灾害83.3社会经济条件83.4公用设施条件8第四章建设规划方案84.1建筑规划设计指导思想94.2项目布局方案及内部设置94.3工程方案94.4配套设施11第五章环境影响评估135.1环境影响评价依据135.2项目采用环境标准135.3项目运营期间环境影响分析135.4项目建设对环境影响分析1423235.5施工期间环境保护措施14第六章劳动安全卫生与节能166.1劳动安全卫生1

2、66.2节能17第七章组织机构与人力资源配置18第八章项目管理及进度安排19第九章投资估算及资金筹措199.1投资估算199.2资金来源与筹措23第十章社会评价2310.1项目对社会影响分析2310.2项目对所在地的互适性分析2310.3社会风险分析24第十一章研究结论252323第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称：--县--镇中心学校教师周转宿舍1.1.2项目概况及理由1.学校概况：--镇中心学校(中学)校园面积2.4万平方米，18个教学班，在校学生755人，教职员工77人。2.--镇中心学校无教师生活周转房，学校住宿教师食宿问题得不到解决，使他们受食宿问题所困扰，不能

3、全身心投入到教育教学工作中。特别是近年来随着教师录用采用招考方式后，越来越多的优秀教师来到农村支援农村基础教育，而这些教师通常只能住校，如果学校不能提供安全实用的教师住房，必然会使一部分教师尤其是中青年教师不能安心工作，使大量年轻教师不能安心本职岗位，另择他校的人数逐年增多，导致该校教师严重不足，这种现象已经影响到农村中小学教育教学质量的提高和农村基础教育的健康发展。1.1.3报告编制依据1、《投资项目可行性研究指南》；2、《国家中长期教育改革和发展规划纲要2010-2020》；3、《国务院关于当前发展学前教育的若干意见》；4、《--县城乡建设总体规划》；5、委托方提供的其他相关

4、基础资料。23231.1.4项目提出的理由与过程教育是一项基础性、战略性产业，是科教兴县的重要组成部分，是一项功在当代、利在千秋的事业。--镇中心学校无教师生活周转房，学校住宿教师食宿问题得不到解决，使他们受食宿问题所困扰，不能全身心投入到教育教学工作中。特别是近年来随着教师录用采用招考方式后，越来越多的优秀教师来到农村支援农村基础教育，而这些教师通常只能住校，如果学校不能提供安全实用的教师住房，必然会使一部分教师尤其是中青年教师不能安心工作，使大量年轻教师不能安心本职岗位，另择他校的人数逐年增多，导致该校教师严重不足，这种现象已经影响到农村中小学教育教学质量的提高和农村基础教育

5、的健康发展。要想吸引优秀人才安心于农村教育事业，必须解决好住宿教师的食宿问题，排除他们的后顾之忧。综上所述，建设教师周转房、解决好住宿教师的食宿问题已成当务之急。1.2项目概况1.2.1建设地点项目位于：--县--镇镇内，--镇中学院内。1.2.2项目建设目标新建一栋教师周转宿舍楼（含教师宿舍、卫生间等），配套供暖、供电、给排水等工程。1.2.3主要建设条件2323该项目建设地点：位于--镇中学院内，周边供水、供电、通讯、交通和场地条件优越，有利于建设。1.2.4项目建设进度安排本项目于2016年5月动工，预计2016年10月竣工，总建设工期6个月。1.2.5项目建设投资和筹资方

6、案--县--镇中心学校教师周转宿舍项目建设总投资为205.2万元，资金来源全部使用中央专项资金。1.2.6主要经济指标：--县--镇中心学校教师周转宿舍项目主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注1用地面积㎡1465.122综合楼建筑面积㎡6303使用人数人184总投资万元205.25容积率0.43第二章建设必要性--2323镇中心学校均无教师生活周转房，学校住宿教师食宿问题得不到解决，使他们受食宿问题所困扰，不能全身心投入到教育教学工作中。特别是近年来随着教师录用采用招考方式后，越来越多的优秀教师来到农村支援农村基础教育，而这些教师通常只能住校，如果学校不能提供安全实用的教师住

7、房，必然会使一部分教师尤其是中青年教师不能安心工作，使大量年轻教师不能安心本职岗位，另择他校的人数逐年增多，导致该校教师严重不足，这种现象已经影响到农村中小学教育教学质量的提高和农村基础教育的健康发展。要想吸引优秀人才安心于农村教育事业，必须解决好住宿教师的食宿问题，排除他们的后顾之忧。综上所述，建设教师周转房、解决好住宿教师的食宿问题已成当务之急。建设学校教师周转宿舍是必要的。第三章地址选择3.1地址现状学校教师周转宿舍选址在--镇内。3.1.1地点与地理位置：--县地处黑龙江