休闲农业旅游资源经济价值评估方法研究

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1、休闲农业旅游资源经济价值评估方法研究 　　摘要：休闲农业旅游与生态系统和环境密切相关，通常休闲农业旅游资源被作为一种环境物品进行价值评估，通过将生态资源作为一种资产进行评估，并纳入旅游资源开发的成本-效益体系，避免对资源的无序开发、无偿使用和资源浪费。 关键词：休闲农业；旅游资源；价值评估 　　休闲农业是农业和旅游业相结合的一种新型产业型态，是推动现代农业向专业化、集约化、商品化发展的有效形式。近年来，休闲农业悄然兴起，并逐步成为各地农业结构调整的重要途径之一。现阶段，已有不少成功的实例，但是该领域的经验总结和理论研究与国外相比，特别是在休闲农业旅游资源经济价值评估方法研究方面差距还

2、很大，尚不能完全胜任指导实践的重任。 一、休闲农业旅游资源价值的一般特征 休闲农业旅游资源经济价值评估方法研究 　　摘要：休闲农业旅游与生态系统和环境密切相关，通常休闲农业旅游资源被作为一种环境物品进行价值评估，通过将生态资源作为一种资产进行评估，并纳入旅游资源开发的成本-效益体系，避免对资源的无序开发、无偿使用和资源浪费。 关键词：休闲农业；旅游资源；价值评估 　　休闲农业是农业和旅游业相结合的一种新型产业型态，是推动现代农业向专业化、集约化、商品化发展的有效形式。近年来，休闲农业悄然兴起，并逐步成为各地农业结构调整的重要途径之一。现阶段，已有不少成功的实例，但是该领域的经验总

3、结和理论研究与国外相比，特别是在休闲农业旅游资源经济价值评估方法研究方面差距还很大，尚不能完全胜任指导实践的重任。 一、休闲农业旅游资源价值的一般特征 　　与传统大众旅游资源不同，休闲农业旅游资源突出休闲农业旅游环境质量的重要性。从经济和社会、自然生态发展的角度分析，休闲农业旅游资源具有以下特征：一是外部性。休闲农业旅游资源的外部性体现在休闲农业旅游资源与环境的生态功能上，这种外部经济的公益效能是其外部特征。二是社会性。部分休闲农业旅游资源可以直接产生生物产品，具有经济价值和个体性，但是在其实现个体价值的过程中发挥的生态环境效益远远大于前者，而且休闲农业旅游资源目的是对其资源和环境效

4、能的可持续利用，可视其为社会价值。三是生态敏感性。休闲农业旅游资源具有独特、敏感和脆弱的生态系统，特有的生境养育着珍稀动植物资源，是自然遗产存留和科学研究、环境教育的重要区域。其生态系统内部物质流和能量流的运移对生态系统退化恢复意义重大。四公共物品属性。休闲农业旅游资源侧重的是独特的生态系统和环境，其生态和环境服务属于人类共有的公共财产，无法通过市场确定其经济价值。 二、休闲农业旅游资源价值研究的意义 　　休闲农业旅游资源价值决定了休闲农业旅游的发展规划。科学、合理地核算休闲农业旅游资源价值，有利于旅游开发投资的成本一收益分析，有利于休闲农业旅游资源开发的保护、规范与可持续发展。目前

5、，国际上资源与环境价值货币化核算的理论和评价方法多建立在效用理论、资源稀缺论、福利经济学和环境经济学基础之上。国内对旅游价值经济价值的研究也已有所深入，多是将可供游憩的资源，尤其是自然资源作为一种环境物品，从环境经济学的角度进行研究，通过替代价值或间接评估得到，而且以森林资源的游憩价值研究较多，对休闲农业旅游资源货币化核算方法尚未涉及。主要原因是休闲农业旅游资源评估核算理论和社会需求的相对滞后。休闲农业旅游资源并非独立存在的，确切地说是自然资源和环境所具有的一种游憩功能，很难将休闲农业旅游资源从区域范围内的自然资源或环境中单独剥离出来。由于休闲农业旅游资源至少在形态上是一种环境资源，具有

6、不可分割、非竞争性、难以排他消费的公共物品特征。因此，不宜用传统的商业资产评估方法，进行休闲农业旅游资源经济价值评估。随着面向可持续发展的资源-经济-环境一体化国民经济绿色核算体系的倡导以及世界性休闲农业旅游的潮流，对休闲农业旅游资源与环境的货币化核算有必要进行全面的研究。 三、休闲农业旅游资源价值分析的理论基础 　　第一，休闲农业旅游资源价值界定。休闲农业旅游资源从形态上与区域景观类型及其环境，是休闲农业旅游景观资源和环境资源的综合体，从本质上休闲农业旅游景观资源是其环境资源的组成部分，休闲农业旅游资源提供游憩功能的同时，无形中提供了环境享受功能。因此，休闲农业旅游资源的价值包含了

7、其游憩价值和环境价值。非经营性的休闲农业旅游资源属于社会公共财产，具有无排他险和不可分割性。它需要通过可经营性休闲农业旅游资源产生旅游吸引力，要依靠社会资金维持发展。经营性休闲农业旅游资源，为社会准公共财产，在提供公共生态功能同时，提供旅游服务功能，包括有形的景观、无形的环境，具有无排他性。由于经营权一经营大众有偿分享使用权的权利可以分离，因此其具有部分可分割性。如可进行旅游观光活动的试验区，国家、集体的经济林，农业用地、荒山的承包