两型社会城市建设下的ＲＢＤ探索.doc

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1、两型社会城市建设下的ＲＢＤ探索摘要：根据剖析现代城市发展过程，RBD已经成为一种新的城市形态的发展趋势。通过对RBD类型以及长沙城市格局城市特色和地理条件的分析，提出了将长沙太平街建设成可持续发展的历史文化型的旧街区的构想。　　关键词：两型社会；太平街RBD；城市建设　　　　Abstract：Accordingtoanalysisofmodernurbandevelopmentprocess,RBDhasbecomeanewformofurbandevelopmenttrends.Afteranalyzingthetypeo

2、fRBDaswellasthecharacteristicsandpatternsofgeographicalconditionsofchangsha,weproposedaconceptthatChangshaTaipingStreetwillbebuiltasahistoricalandculturalblockwithpotentialityofsustainabledevelopment.　　　　Keywords：twotypesofsocial；TaipingjieRBD；urbanconstruction　　　　

3、1RBD的概念与背景　　　　RBD的首次提出是在1970年，C.stansfield和J.Erikert在研究旅游区的购物问题时提出RBD（RecreationalBusinessDistrict）直译为“游憩商业区”也可译为“旅游商业区”。用来描述这类旅游地的结构和功能特性。当时他们给予RBD的定义是：所谓RBD是为满足季节性涌入城市游客的需要，城市内集中布置酒店、娱乐业、礼品与精品商店的街区。　　30多年后的今天，RBD的定义被延伸为以都市上班族为对象，提供休闲商务活动，提供工作之余放松娱乐生活的休闲商务区域，是为了增加

4、城市经济活动的商业区吸引力而设计的区域空间。　　　　2RBD的性质与类型　　　　RBD的性质按照其主要面对的服务对象不同分为“城市RBD”、“景区RBD”两种类型。景区RBD是为城市以外“景区旅游者”提供在城市中住宿、娱乐、度假、休闲、餐饮、购物等相关的一些服务设施，大多数相关服务设施以零售业为主的商业服务区。城市RBD大致可分为4种类型（图1）大型购物中心型（shoppingmall）、特色购物步行街型、旧城历史文化型、新型文化旅游型。根据国内外有关城市的RBD的研究，城市RBD主要包括以下一些内容：广场、公园绿地、步行街

5、区、博物馆、购物中心、历史地段、游乐园、体育场馆、娱乐文化场所设施等。　　2.1大型的购物中心（shoppingmall）　　随着城市的旅游行业与休闲娱乐文化产业的发展，购物作为一种旅游活动的地位日益重要，大型购物中心型的城市RBD逐渐成长起来并且依靠强大的规模来取胜。以加拿大的西埃德蒙顿购物中心（westEdmontonmall简称WEM）为例，WEM位于加拿大的艾伯塔省省会城市艾德西蒙顿市郊，占地49万平方米，总投资12亿加元，以“世界最大的购物中心”被吉尼斯纪录收集。WEM建设的是集住宿、办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、

6、文化、体育于一体的生活方式中心。5　　　　　　2.2特色购物步行街型　　特色购物步行街，从设计功能上来讲，本身就是以一种游憩设施,具备集购物、旅游、文化、休闲为一体的特征，满足了人们的娱乐休闲与购物的需要。特色购物步行街能作为城市RBD是因为它与传统的购物中心之间存在区别，首先它在街区的整体设计上讲求主题一致性，其次是营造的休闲环境不仅吸引购物者，休闲、旅游者也有驻足停留的时间来体验历史文化氛围。　　这种RBD的建设，常常可以与旧城改造相结合。特别是缺乏历史文化积淀的区域来进行改造。许多的特色购物步行街成功的原因在于：有力的

7、市场需求，良好的地理反应，交通的便利性，富于想象力的建筑和有品质的商铺承租者、配套的停车场及精致的细节设计等因素。国内最具代表的是位于上海市中心，淮海中路南侧的上海新天地。　　2.3新城文化旅游区型　　新城市的功能不仅仅单一的解决城市人口压力，而且要与中心城市的结构调整，地区新的经济增长相互结合来振兴当地经济的发展。同时抓住当地文化特点，积极发展具有本土特色的旅游业来作为促进新城经济发展的另一项措施。如深圳旅游热就是特区新文化传播的必然结果。文化内涵作为旅游项目的基石，文化特色作为吸引旅客的持久魅力。新城需要发展旅游业，就要

8、以文化发展为主，充分挖掘当地特有的文化内涵，文化汇总包含各种要素，如，服饰、饮食、民居、交通以及各种节庆礼俗都是丰富的旅游资源，它们都是能营造出独特文化氛围的要素。　　新城以开展文化旅游为动力，以旅游效应带动商业发展，逐步完善其他配套设施，再逐步在新城区内形成RBD，成为新城经济增长的亮点