一物一权原则探讨（下）

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1、一物一权原则探讨（下）关键词:一物一权/基本原则/物权法定/公示公信/物权的冲突 内容提要:一物一权原则是大陆法系国家物权法的基本原则,也应成为我国物权法的一项基本原则。一物一权原则反映了物权支配性的本质特征,是物权排他性效力的前提,不能为后者所替代。在物权法没有规定具体的规则时,一物一权原则可以作为裁判的依据,以正确解释和适用物权法。Abstract粟:Theprincipleofonepropertyonerightis喷afundamentaldoctri凝neinpropertylawinC扌ontinentalLawcount怍r

2、ies,itisalsooneofⅶtheprinciplesofChi哐nesepropertylaw.Th滤eprinciplereflectsしtheessentialcharac嘁terofcontrolpowero奉fthepropertyright,徂anditisalsotheprer╉equisiteoftheexclu券siveeffectofpropertyright.Inabsenceo裹fregulations,thedecisionofthecourtca传nbegivenonthegroun侏dofthepri

3、ncipleofo霍nepropertyoneright筢,whichcontributest⑴otherightinterpret写ationandapplicationofthepropertylaw.20/20 KeyWords:onepropΗertyoneright；funda握mentalprinciple；nu防merusclausus；theprincipleofpublicity椁andconfidence；conf糇lictsofpropertyrig辫hts三、依据一物一权原则正确解释撂和适用《物权法》在《物权法》颁

4、布之饨后,我们主要不应当探讨其“应然”的问鬓题,而主要应当探讨其“实然”的问题,警即其解释和适用的问题。为了实现物权法的基本功能,我们应当运用一物一权原则正确解释和适用物权法的具体规则。一般肴认为,物权法有三大基本功能,即定纷止纬争、物尽其用和维护交易安全,这些功能怍的发挥都需要一物一权原则。物权法的功能必须要通过具体的制度来实现,而具体榷的制度又是受基本原则指导的,一物一权熔原则就是指导具体物权制度的物权法的基息本原则。例如,定纷止争与物尽其用这两项功能的实现就取决于物权客体的特定性皎以及同一物上各类物权关系的清晰化,而蓝这恰恰是一

5、物一权原则的必然要求。如果没有一物一权原则,物权法的定纷止争和赣物尽其用功能就无法实现。具体而言,根剧据一物一权原则准确地解释物权法上的相谰关规定,主要体现在如下几个方面: 20/20依据物权客体特定主义正确解释和适用《陬物权法》一物一权主义强调物权客体特定埕主义,在现代社会中具有重要的意义。由量于社会经济的发展,尤其是高科技的发展￡,财富的形式发生了很大的变化,许多新的无形财产具有越来越重要的价值,例如饧企业品牌、商誉、商业秘密、频道、软件、特许权等,有的已经成为新的动产,互媵联网络的发展也使得网络虚拟财产、各种褂情报资料的价值也越来

6、越重要,这些财产玩是否都能够成为物权法的客体,都需要按蔷照一物一权原则,确定物权客体的特定性嗣。物权客体特定原则对于准确理解和适用凰《物权法》的意义主要表现在如下方面:帽 第一,关于《物权法》第20条的鸠适用。我国《物权法》确立了预告登记制煺度,但预告登记的权利如何特定,是否有唔必要特定,这是值得探讨的问题。因为在ō进行预告登记的时候,房屋尚未建造完成叼,其不可能特定。所以,在《物权法》制犷定过程中,预告登记中的权利是否可以公萜示,曾经引发一些人的质疑。我们认为,棚预告登记的权利仍然要坚持客体特定规则，,例如,预售的房屋必须特定化,才能对牾外

7、公示。从实务来看,很多地方的预告登ё记是在规划的楼盘中具体标明房号,并且缓在网络上公布其预告登记。这些经验是值歙得肯定的,这本身也说明物权客体特定主诲义在预告登记中也已经得到了体现。20/20 第二,关于《物权法》动产浮动担保的适阏用。动产浮动担保的客体是集合财产,在旌观念上集合物也应当作为一物对待并公示嘌。我国《物权法》实施中,集合物担保确过实遭遇了登记的困难。我们认为,按照物权客体特定主义,动产浮动担保因为需要登记,其客体应当可以大体被划定范围。阗尤其是其必须要经过结晶的程序,并最终镫将该抵押权的客体完全特定化,以满足物＾权特定主义的

8、要求。如果没有经过结晶程急序,抵押权的客体就不能完全特定,抵押页权人是不能实现其抵押权的。[1]至于稽以将来要取得的物作担保,本身不能作为洲单独的物权客体,必须和其