东台博物馆名人故居晚间安全值班项目

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1、东台市博物馆名人故居晚间安全值班项目采购文件编号：DZW[2016]B125/403采购人：东台市博物馆(盖章)法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)二〇一六年十一月一日第-16-页共17页第一章投标须知东台市博物馆名人故居晚间安全值班项目已经东台市财政局《政府采购计划通知书》（东财购通[2016]178号）批准，拟采用竞争性谈判方式确定成交供应商，欢迎符合本采购文件规定的投标人参加投标。（一）总则1.投标人必须具备的资格条件：合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。基本资格条件：（1）具有独立承担民事责任的能力

2、；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。特定资格条件：（1）投标人授权委托人须为本单位正式职工。参加投标时须携带本人身份证、社会养老保险缴费证明原件（单位法定代表人参加投标时无须提供社会养老保险证明原件），供资格审查时查验；（2）需具有三级或三级以上资质的物业服务企业（不含暂定）。（3）项目负责人具有全国物业管理师证书或全国物业管理企业经理岗位证书。（4）具有一年或一年以上机关事业单位物业服务相关经验（附相关合同

3、）。（5）企业必须有专职建筑物消防员（全国五级及以上持证上岗）。2.资格审查方法：本次采购采用资格后审方式，投标人在提交的投标文件中应单独提供资格审查资料。3.采购文件的组成：采购文件包括投标须知、投标函等各类表格、合同文件三部分组成。除以上内容外，采购人以书面形式发出的对采购文件的澄清、修改或补充内容，均为采购文件的组成部分，对采购人和投标人起约束作用。4.采购文件的获取时间和方式：（1）获取时间和方式：采购文件发出后网上免费获取；投标人可登陆东台市公共资源交易网（http://www.dtzbtb.com）下载采购文件。（2）联系人和联系电话张弦：85292281、1

4、3584785145（采购人办公电话及手机）。（3）投标人获取采购文件后，应认真阅读采购文件中所有的事项、格式、条款和规范要求，若投标人的投标文件未按采购文件要求提交全部资料，或投标文件未对采购文件作出实质性响应，其责任由投标人自行承担。第-16-页共17页5.采购文件的澄清、修改或补充:本采购文件的合法性、合规性及合理性均由采购人负责，投标人若对采购文件有疑问，应在2016年11月7日11时前以书面形式向采购人提出，无论是采购人根据需要主动对采购文件进行必要的澄清、修改或补充，或是根据投标人的要求对采购文件做出澄清，采购人都将于2016年11月7日18时前通过东台市公共

5、资源交易网予以澄清、修改或补充。投标人在投标截止时间的两日前应当每天都要上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。投标人的疑问及采购文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当采购文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发生的书面文件为准。采购文件以外内容，不予答复。（二）采购内容及要求1.采购内容：中标物业公司统筹安排人员对黄逸峰故居、周巍峙王昆艺术馆、戈公振故居、张謇纪念馆及周边每天17:30至第二天早上8:30安全管理值班工作。2.人员最低配置及要求：①项目负责人1人：须持全国物业管理师证书或者全国物业管理企业经理岗位证书或者省辖

6、市级物管部门颁发的物业管理项目经理证书。有物业管理经验，知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和协调能力，项目负责人可同时兼管二个物业项目，但管理的物业项目数不得超过二个。②保安不少于4人：男性，年龄不超过55周岁，初中及以上文化程度，身高不低于1.65米，人品及五官端正，身体健康，无违法犯罪记录，无不良嗜好，有较强的责任心。以上所有人员均须有健康证，无重大疾病和传染病（投标时不需要提供，中标单位的上述人员将在招标人统一组织下在指定医院进行健康体检，费用由中标人承担）。3.人员职责要求：①遵守故居的各项工作制度。②做好故居内文物安全管理工作，每日和日班工作人员做好文

7、物交接班清点并登记入薄。③不迟到、不早退、不喝酒、酗酒，不擅离岗位，不带闲杂人员进入故居，不做与值班工作无关的事。④做好故居内部安全，严防故居周边安全隐患。⑤经常进行安全防范检查，积极做好巡逻保卫工作，发现不安全因素要及时处理并报告经理或故居负责人。⑥及时关闭故居公共区域内门、窗及水、电灯等开关。⑦监控室必须保持正常运行，监控电子设备出现故障，两小时内进行报修并正常运行。⑧值班期间，故居内电路、水路出现故障及时修理，确保二十四小时内能恢复正常运行，所涉及更换材料费用由甲方支付。⑨值班室内不得使用电磁炉、热得快、电热毯等类似用品