西安市国有土地上房屋征收与补偿办法

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1、西安市国有土地上房屋征收与补偿办法（征求意见稿）第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条在本市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区行政区域内国有土地上，为了公共利益的需要，征收单位和个人的房屋，适用本办法。第三条市人民政府负责本市的房屋征收与补偿工作。市住房保障和房屋管理局是市人民政府房屋征收部门（以下简称市房屋征收部门），负责组织实施本市的房屋征收与补偿工作。市房屋征收部门所属的西安市房屋

2、征收办公室具体负责本市房屋征收与补偿的日常管理工作。第四条发展改革、规划、国土、建设、财政、棚改、公安、城管执法等有关部门及各区人民政府应当依照本办法的规定和职责分工，互相配合，作好房屋征收与补偿工作。industrialtransferandsharingofregionalfeatures,constructionofregionalfunctioncentre.TransporttoYibintosocio-economicdevelopmentoftheengineanditssupportingrole.Fromtheperspectiveofde

3、velopment,radiationtosurroundingcitiesofYibinisnotstrong,theadvantageisnotfullyutilized,itmustbebyimprovingcity第五条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第六条市房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的，不得再委托其他单位承担房屋征收与补偿的具体工作。市房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。从事房屋征收与补

4、偿工作的人员应经过有关法律、法规和相关知识的培训。第七条任何组织和个人对违反本办法规定的行为，都有权向市、区人民政府和房屋征收部门以及其他有关部门举报。接到举报的市、区人民政府和房屋征收部门以及其他有关部门应当及时核实、处理。第二章征收决定第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；industrialtransferandsharingofregionalfeatures,constructionofregionalfunctioncentre.Tra

5、nsporttoYibintosocio-economicdevelopmentoftheengineanditssupportingrole.Fromtheperspectiveofdevelopment,radiationtosurroundingcitiesofYibinisnotstrong,theadvantageisnotfullyutilized,itmustbebyimprovingcity（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福

6、利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第九条市人民政府做出房屋征收决定时，需具备下列条件：（一）发展改革部门或者市棚户区改造部门出具的立项文件或确认的建设项目符合国民经济和社会发展规划的证明；（二）市城乡规划部门出具的建设用地规划许可证或确认的建设项目符合城乡规划和专项规划定点及证明；（三）市国土资源部门出具的土地文件或确认的建设项目符合土地利用总体规划的证明；（四）用于征收补偿

7、的费用足额到位，专户存储的证明；（五）征收补偿方案。保障性安居工程建设、旧城区改建，还应当纳入市、区国民经济和社会发展年度计划。industrialtransferandsharingofregionalfeatures,constructionofregionalfunctioncentre.TransporttoYibintosocio-economicdevelopmentoftheengineanditssupportingrole.Fromtheperspectiveofdevelopment,radiationtosurroundingcitie

8、sofYibinisnotstrong,theadv