石河子5小区时空花园环评表

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1、国环评证乙字第4017号建设项目环境影响报告表项目名称：石河子市5#小区时空花园1#、2#、3#、4#住宅楼工程建设项目建设单位：石河子时空房地产开发有限公司新疆旭日环境保护咨询有限公司编制日期：2011年9月16日39《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅

2、区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。39建设项目基本情况项目名称石河子市5#小区时空花园1#、2#、3#、4#住宅楼工程建设项目建设单位石河子时空房地产开发有限公司法人代表许玉军联系人蒋守划通讯地址

3、石河子市5#小区130栋联系电话13999330518传真/邮政编码832003建设地点石河子市5号小区立项审批部门农八师发展和改革和委员会批准文号八师发改（投资）备（2011）33号建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码E4710房屋建筑工程占地面积(m2)14905绿化面积(平方米)5231.5总投资(万元)1793.4其中:环保投资(万元)20.39环保投资占总投资比例%1.14%评价经费(万元)预期投产日期2012年9月工程内容及规模:1、项目建设背景石河子市时空房地产开发有限公司通过竟拍取得宗地编号为001-105-0027-4号的石河子市5号小区地块，土地出让面

4、积为1.4905hm2。该公司拟在该地块投资建设商品住宅楼建设项目。本项目位于石河子市5#小区。小区建设区域地势平坦，为节约用地全部建设多层住宅。小区主入口位于南侧，南侧为大修厂家属楼，西侧紧邻一个停车场，北侧与运输公司的货运站相邻，东侧紧邻5#小区道路，该小区道路与乌伊公路相接，实现车辆进出的畅通，同时四周配以绿化。根据建设项目的总体规划、石河子市国土资源局颁发建设单位的国有建设用地土地批准书石国土资函（[2011]字第29号）及石河子市建设局出具的关于建设用地规划设计条件石建规设（（2011）069号），工程总用地面积为1.4905hm2，总建筑面积为22139m2，建设总

5、投资为1793.4万元，建设周期为一年。根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》，本建设项目应进行环境影响评价工作。为此石河子市时空房地产开发有限公司于2011年939月委托我新疆旭日环境保护咨询有限公司开展该建设项目的环境影响评价工作。我公司在进行了现场踏勘、资料收集，以及初步工程分析的基础上，依据国家环评技术导则的有关规定和要求，编制了该建设项目的环境影响报告表。2、项目建设位置建设项目位于石河子市5号小区，东侧紧临小区路，该小区路与乌伊公路相连接，西侧为一个停车场，北侧紧邻运输公司的货运站，南侧为大修厂家属楼，住宅楼周边设有绿化。具体位置关系图见

6、附图。3、工程建设内容本项目用地面积1.4905hm2，建筑面积22139m2。本项目包括1~4号住宅楼、物业管理房、便利店、地下自行车棚、绿化、硬质地面（含室外停车场）、环境保护、消防设施、给排水、供电系统、供暖系统工程等。主要经济技术指标如下：居住户数：252户居住人口：约882人建筑面积：22139平方米住宅层数：多层6层（1#~4#）停车位：72个（地上）建筑面积密度：25.03%容积率：1.485绿化率：35.1%4、建设投资项目总投资：1793.4万元，全部由建设单位自筹。5、建设总进度本项目工程2011年9月前完成前期工作，2011年9月开工，2012年9月工程竣

7、工。6、建设标准39（1）道路交通：内部道路设计轻捷方便，形成叶脉形交通道路，建筑之间连接快捷。为使交通便利，区内车行道及住宅区人行道设计较合理，生活区内主要车道6米，次要干道5米，既适用又节约用地和投资，能基本满足下列要求：①各种交通运输的要求；②车行及人行的安全要求；③建筑布局有较好朝向的要求；④道路与绿化工程技术设施等统一协调的要求；⑤消防规范的要求。（2）地上停车场设计：小区设有地上停车场，地上停车场面积576平方米，每个停车位按8平米估算，可停放72辆小型汽车。（3）住宅楼外型：小