义华花园住宅小区环境影响报告表环评报告.pdf

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1、报告表编号：年编号建设项目环境影响报告表项目名称：义华花园住宅小区建设单位（盖章）：潮州市义华建筑工程有限公司编制日期：二零一七年一月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等

2、，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防止措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1建设项目基本情况项目名称义华花园住宅小区建设单位潮州市义华建筑工程有限公司法人代表吴作义联系人翁建华通讯地址潮州市枫春路中段金潮酒楼后幢二楼联系电话13553725598传真——邮政编码528137建设地

3、点潮州市枫溪区凤新西路中段立项审批部门——批准文号——建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积绿化面积59009.3816065.9（平方米）（平方米）总投资其中:环保环保投资占8728.0200.23%(万元)投资(万元)总投资比例评价经费预计投产————(万元)日期工程内容及规模:一、项目由来潮州市义华花园住宅小区（下称“义华花园”）位于潮州市枫溪区凤新西路中段，项目属于枫溪区老城改造项目。项目于2002年启动建设，分北一区、北二区、南一区、南二区四个组团部分。项目总用地面积59009.38m2，总建筑面积123439m2；共建

4、设住宅楼37栋，各栋层数分别为2、7、8、13；容积率2.1；建筑密度22.9%；绿地率26%。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，建设项目应编制环境影响报告表。项目建设过程未办理相关环评手续。潮州市环境保护局于2016年12月对其发出了行政处罚事先告知书（潮环事告字【2016】12号），文中指出：经调查核实，潮州市义华建筑工程有限公司的枫溪区义华花园住宅项目未依法提交环境影响评价文件，擅自开工建设，予以行政处罚。为此，潮州市义华建筑工程有限公司委托我司对潮州市义华花园住宅小区进行环境影

5、响评价，编制环境影响报告表。2鉴于现有已建部分当时也未进行环境评价手续，本次环评，对现有已建部分、在建部分、规划部分同一考虑，进行环境影响评价。二、工程规模1、建设内容及规模本项目总投资8728万元，项目于2002年启动建设，分北一区、北二区、南一区、南二区四个组团部分。项目总用地面积59009.38m2，总建筑面积123439m2；共建设住宅楼37栋，各栋层数分别为2、7、8、13；容积率2.1；建筑密度22.9%；绿地率26%。由于拆迁安置原因，项目建设过程为边拆迁边建设。建设过程中，出现严重拆迁困难，导致用地内部分居民楼，无法完成拆迁。建设进度无法按照原计划完

6、成。因此建设多年，仍有部分住宅楼未建。目前，北一区已建9栋，在建3栋，拟建7栋；北二区已建9栋；南一区已建3栋；南二区已建5栋，拟建1栋。已建住宅楼面积78684m2，在建住宅楼面积14283m2，拟建住宅楼面积30472m2。本项目的主要建设内容和规模的详细技术指标见表1，各区各栋建筑信息表2。表1项目主要经济技术指标项目单位数值总用地面积m259009.38净用地面积m240607.0总建筑面积m2123439.0北一区m276345.0北二区m224981.0其中南一区m24750.0南二区m217363.0基底面积m213504.0北一区m27446.0北二

7、区m23198.0其中南一区m2710.0南二区m22150.0建筑密度%22.9绿地率%26.0容积率-2.1总户数户116规划人口数人348.0总机动车停车面积m212360.03表2各区各栋建筑信息表工程项目名称建筑面积（m2）基底面积（m2）层数每层户数建设情况A231328373已建B310240273已建C465962175已建D199825372拟建E199024972已建F4795319133在建G320037074已建H394545984拟建I4795319133在建北一区J394545984拟建K394545984已建L394545984已建