试析工程清单之工程造价控制 .doc

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1、试析工程清单之工程造价控制摘要：工程量清单计价是一项复杂的系统工作，比传统的定额计价方法更趋合理、准确、有效。是真正和市场经济体制相适应的一种投标报价模式，也是未来发展的必然趋势。在工程量清单计价模式下，工程造价控制有许多问题有待深入研究和把握。造价人员要严格执行《建设工程工程量清单计价规范》，做到客观、公正、合理、准确。作为国家标准的《建设工程工程量清单计价规范》已于2003年7月1日正式实施，其主导原则是“规定量、市场价、竞争价”。我们就清单模式下造价控制应特别注意解决的几个问题进行交流与探讨。关键词：工程

2、量清单工程造价控制Abstract:Theresiliencedetailedlistcountsthepriceisanitemofcomplexsystemwork,countsthepricemethodcomparedtothetraditionalfixedquantitytohastenreasonably,accurate,effective.Isonekindofbidquotedpricepatternwhichtrueandthemarketeconomysystemadapts,alsoi

3、stheinevitabletrendwhichthefuturewilldevelop.Countsunderthepricepatternintheresiliencedetailedlist,theprojectconstructioncostcontrolhasmanyquestionpendingstostudythoroughlyandtograsp.Theconstructioncostpersonnelwantstocarryout“ConstructionprojectResilienceDe

4、tailedlistTocountPriceStandard”strictly,achievesobjectively,fair,reasonable,accurate.“ConstructionprojectResilienceDetailedlistCountsPriceStandard”asthenationalstandardstoimplementofficiallyinJuly1,2003,itsleadingorguidingprincipleis“thenormalweight,thecurre

5、ntpriceonmarket,thecompetitionprice”.Wetheconstructioncostcontrolshouldpayattentiontothesolutiononthedetailedlistpatternunderseveralquestionstocarryontheexchangeandthediscussionspecially.Keywords:TheresiliencedetailedlistProjectconstructioncostControl1.工程量清单

6、的特点工程量清单计价模式是指在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量清单计算规则编制工程量清单，投标人则根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工设计，依据企业定额和市场价格信息，结合市场竞争情况充分考虑风险，自主报价，并通过市场竞争形成价格的计价方式。相对于传统造价管理模式，工程量清单计价更趋合理、准确、有效；改变了以工程预算定额为计价依据的计价模式，逐步形成了“市场形成价格，企业自主报价”的新格局。1.1采用工程量清单计价，统一了所有投标方的工程量，统一了计算口径，

7、把价格竞争留给投标方。工程量清单包含在招标文件中，由招标单位编制并提供统一的工程量清单，作为投标报价参考文件的重要组成部分提供给投标方，所以投标单位不再各自计算工程量。工程量清单计价方法相对简单明了，既能让投标单位投入更少的时间和精力在清单编制和核算上，又可以有效地避免由于各个投标单位单独计算工程量所产生的误差。31.2促进施工企业加强管理，提高竞争意识。工程量清单计价，是按照“规定量、市场价、竞争价”的原则进行，它将工程造价的决定权交给投标单位，给企业灵活自主的报价空间，充分体现企业自己的技术、管理水平等综合

8、实力。投标单位为了达到中标的目的，就必须不断加强管理，改进施工技术条件以降低施工成本，提高市场竞争力，使企业在激烈的市场竞争中处于优势。1.3采用有利于实现风险的合理分担。为了适应改革要求而产生的工程量清单计价，将定额中的人、材、机消耗量和相应的单价分离，工程造价由静态管理模式转变为动态管理模式。它不仅准确及时地反映建筑产品的市场价格，有利于合理降低工程成本，提高企业竞争意识和管理水平