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时间:2018-07-14
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1、合肥市工业用地办理流程示意图 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22新增建设用地项目单位申请用地计划→编制计划→市政府批准下达年度用地计划→征地初审(含项目预审)→征地调查→受理统征土地申请和单独选址用地申请→市国土局(分局)编制征地报件→经市政府审核后报省政府审批或转报国务院审批→市国土局(分局)实施两公告→转发建设用地批文 用地单位提出协议出让国有土地使用权申请→用地单位委托有评估资质的中介机构办理地价评估→地价评估备案审查→供地审
2、查,签订国有土地使用权出让合同→报市政府审批(已经市政府授权的除外)→用地单位缴纳土地出让金及有关税费→市国土局核发用地批准文件→受理土地登记申请→地籍调查→权属审核→公告→市国土局登记核发土地证办理时限:上年10月至本年3月 开发区管委会市国土局 省政府下达计划20日内 办理时限:2个工作日 办理时限: 办理时限:即办 办理时限:5个工作日 办理时限:30天 办理时限:1个工作日 →办理时限:即办 办理时限:2个工作日 办理时限:5个工作日 办理时限:1个工作日 办理时限:即办 办理时
3、限: 8个工作日 办理时限:2个工作日 办理时限:15个工作日 办理时限:2个工作日5个工作日(如实施征地听证,按听证程序办理,工作日相应延长至15个工作日) 区政府 市直有关部门 应提供材料法人证明或个人身份证 办理时限:10个工作日 应提供材料建设项目用地预审
4、申请表 应提供材料征地调查确认表 编制一书四方案及其它报批材料 收取报批税费 征收土地方案公告(15天) 应提供材料土地出让申请书 应提供材料法人证明或个人身份证 协议出让公示(包括土地登记公告) 缴纳出让金及税费凭证 应提供的材料法人证明或个人身份证 用地申请报告及项目批准文件 建设项目用地预审申请报告 勘测定界技术报告书、勘测定界图 计算报批税费 上报征地报件 征地补偿安置方案公告(15天) 国有土地权属来源证明文件 授权委托书和受权人身份证明
5、 公告期限:15天 土地登记申请审批表 其它需提供的材料 建设项目建议书批复 征收土地告知及反馈意见或听证材料 建设项目审批文件 土地估价报告及土地估价技术报告 授权指界委托书 项目可行性研究报告 规划选址意见书及规划红线图 建设用地规划许可证及规划条件附件 国有土地使用权出让合同
6、 立项批复或规划设计条件 土地勘测定界图 税费凭证 行业主管部门对项目必要性和可行性的论证意见 项目用地平面布置图或线路平面布置图 土地利用总体规划转绘图 其它需提供的材料 其它需提供的材料 占用林地的林业部门审核意见书 转绘标注项目拟选址
7、范围的乡(镇)土地利用总体规划图 需提供的其它材料 其它需提供的材料 单独选址项目单位另提供: Ⅰ Ⅱ 用地预审申请表、用地预审申请报告 可行性
8、研究报告或初步设计文件 平面布置图、建设用地申请表
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