环境影响评价报告公示：幸福里北区一期建设项目环评报告

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1、《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，

2、确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1建设项目基本情况项目名称幸福里北区一期建设项目建设单位长沙安泰房地产开发有限公司法人代表赵喜明联系人胡明通讯地址湖南省长沙市宁乡县玉潭街道通益社区一环西路339号富豪山庄（2栋）2座8828室联系电话13974980038传真--邮政编码410600建设地点长沙市宁乡县站前路与春城北路交汇处

3、（北纬28°17'16"，东经112°32'48"）立项审批部门宁乡县发展和改革局批准文号宁发改备案[2017]172号建设性质新建行业类别及代号K7010房地产开发经营占地面积(平方米)63919.9绿化面积（平方米）18886.01总投资(万元)58000其中：环保投资(万元)240环保投资占总投资比例（%）0.41评价经费(万元)--预期投产日期2020年1月工程内容及规模：一、项目由来随着社会经济的不断发展，城市规模不断扩大，人口不断增加，现有的住房条件已无法满足宁乡发展的需求。为满足宁乡县城住房需求量的增加，推动当地经济增长，

4、完善宁乡县县城的配套设施建设，长沙安泰房地产开发有限公司投资58000万元在长沙市宁乡县站前路与春城北路交汇处建设幸福里北区一期建设项目。项目规划总用地面积约63919.9m2，其中一期规划用地面积为52461.13m2，总建筑面积约149899.05m2，剩下的11458.77m2做为二期预留用地，暂不建设。开发的主要内容包括住宅、沿街商业、幼儿园、及社区配套等。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第44号）、《湖南省建设项目环境保护管理办法》（湖南省人

5、民政府令第215号）的相关规定，项目需进行环境影响评价。为此，2017年11月，受长沙安泰房地产开发有限公司委托，泰安市禹通水务环保工程有限公司（以下简称“我公司”59）承担该项目环境影响评价工作，并编制环境影响报告表。我公司接受委托后，成立项目环境影响评价小组，组织有关人员在对工程建设所在地进行了实地勘察、收集了近年来有关环境背景资料、现状监测资料、工程资料及与工程相关的其他资料，在分析工程对环境影响的基础上，编制完成了该环境影响报告表。2017年11月16日，宁乡县环保局在宁乡县主持召开了《幸福里北区一期建设项目环境影响报告表》技术

6、评审会。根据会议形成的专家评审意见，评价对报告进行了修改，形成本报批稿。二、项目概况项目名称：幸福里北区一期建设项目建设性质：新建建设单位：长沙安泰房地产开发有限公司建设地点：长沙市宁乡县站前路与春城北路交汇处。项目地理位置详见附图1。项目建设规模：规划用地面积52461.13m2，总建筑面积149134.71m2。三、工程内容及规模1、工程建设内容及规模本项目规划用地面积约52461.13m2，总建筑面积约149134.71m2。新建11栋住宅楼，住户774户，规划居住人数2477人，5栋沿街商业，1栋2～3F幼儿园。商业门面均通过招

7、商引资的形式入驻，在项目引入之前，均需由入驻单位另行办理环境影响评价手续。项目主要建设内容见表1-1，建设地块的具体位置见附图1，项目具体布置见附图平面布置图2。表1-1工程主要建设内容一览表工程名称建设内容备注主体工程住宅楼3栋32F和3栋17F高层住宅，3栋12F小高层住宅楼，2栋5+1F多层洋房，总户数774户，入住人数2477人商业楼3栋2F沿街商业楼、3栋1F沿街商业楼。沿街面设计为商业加住宅，底层商业，局部二层商业及物业配套用房幼儿园12#为2～3F，9班幼儿园辅助工程停车位机动车停车位总945个停车位，其中地上停车位63个

8、（含装卸车位1个，出租车位12个，大巴车位2个），地下停车位882个59绿化绿地面积为18886.01m2，绿地率达36%地下室包括发电机房、水泵房等公用工程供水本工程采用市政管网水资源，室外给水系统拟采用