工料规范基本要求

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1、工料规范基本要求工料规范基本要求1.总则1.1此《基本要求》旨在说明工程的概况及发包方对本工程的综合要求，给投标者在投标时及总承包方在施工时注意及遵从。此基本要求内的规定适用于合同内全部工程。1.2总承包方应把为履行此基本要求及合同条款之规定之所有费用(统称“基本要求费用”)计算在投标总价内。若适宜于在实物工程量的单价内考虑的，则计算在工程单价内。若适宜于独立计算的，则把价款填在工程量清单中的“基本要求费用”清单内的有关项目旁。任何项目若没有填上价款的，其所需费用视作已包括在其它项目的价款或工程单价内。1.3总承包方在“基本要求费用”清单

2、内所填上的价款视为总承包方的风险，包干使用，不论实际情况与总承包方的估计有多大出入，亦不论有没有设计变更，一律不予以调整，除非在此基本要求内另有规定。1.4合同文件乃互相补充，“基本要求费用”清单内任何价款应包含合同书、合同条款、工料规范及图纸之有关的全部要求。1.5总承包方若在“基本要求费用”清单内只填上一个总价，将会被要求提交每一项目的价款。1.6“基本要求费用”清单内的项目在工程付款时，都应按其性质分摊为下列三个部份：(a)最初设立的费用(b)中间定期发生的费用(c)最后拆除迁走的费用中国上海市浦东新区世茂滨江花园5、6号楼及三期地

3、下车库总承包工程PL/33工料规范基本要求1.总则(续)1.7“基本要求费用”清单内通常应在合同初期支付全部或大部份费用的项目(如保险)，若其价款较总承包方能予证明的应付费用为高的，多出的部份按合同工期分摊支付。1.8“基本要求费用”清单内与时间有关系的项目如加班、机械、管理人员、看守等，其价款按总承包方自己的工程量(不包括"基本要求费用"清单的价款)的进度分摊支付而不是按时间分摊。1.9若总承包方在“基本要求费用”清单内没有填上价款，则中期付款将不会支付任何有关费用。2.定义2.1发包方上海世茂房地产有限公司2.2工程顾问建筑师﹕马梁建

4、筑师事务所(香港)有限公司设计顾问/结构工程师/机电工程师﹕上海建筑设计研究院有限公司工程监理﹕上海同济建设监理咨询有限公司建筑工料测量师﹕利比建筑工料测量师有限公司2.3总承包方受雇进行本工程之施工单位2.4工程监理发包方派驻工地监督质量的代表中国上海市浦东新区世茂滨江花园5、6号楼及三期地下车库总承包工程PL/33工料规范基本要求2.定义(续)2.5工地中华人民共和国上海市浦东新区陆家嘴地区兰园A号地块。3.工程说明3.1总则以下所述的工程范围及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。投标者应研究其它文件、工料规范及工程量清单，特别是图

5、纸去完全了解本工程的实际范围。3.2工程范围3.2.1发包方计划于工地兴建一名为“世茂滨江花园”的5号楼(一幢四十九层连二层地下室的超高层住宅楼)、6号楼(一幢五十五层连二层地下室的超高层住宅楼)及三期地下车库(二层地下室)的总承包工程。3.2.2本工程范围乃包括除“基本要求”第3.6条款所述的已完成工程外一切需要完成上述总承包之工程。具体包括，但不限于﹕(a)三期地下车库钻孔灌注桩﹔(b)基坑围护及土方工﹔(c)±0.00以下地下室结构工程，以及地下室防水工程和砌体工程﹔(d)车坡道及通道﹔(e)上部钢筋混凝土结构工程，屋面防水工程和砌

6、体工程﹔(f)楼梯扶手等金属结构工程﹔3.工程说明(续)中国上海市浦东新区世茂滨江花园5、6号楼及三期地下车库总承包工程PL/33工料规范基本要求3.2工程范围(续)3.2.2(续)(g)楼梯间装饰工程；(h)室内粗装饰工程；(i)室外总体工程；(j)防火门供应及安装工程；及(k)红线内的各种管线与市政管线的接驳工程。本工程内容说明中所描述的工程范围和介绍仅是概括性的，不能视作为完整无缺的。投标单位应参阅议标文件中的其它部分，包括议标办法、工程说明、规范、工程量清单、图纸等文件全面了解工程的实际范围。工程须根据当地政府批准/认可并依据设计

7、的施工图及工程要求及技术规范进行。总承包方有责任提供全面和有效的管理，以确保所进行的工程遵守工程要求及技术规范和政府主管部门的要求，并采用符合标准的操作工艺令发包方与政府主管部门感到满意。总承包方须为工程妥善地完工及履行其在合同内所负的责任而提供一切设施，除非合同另有说明，所有设置该等设施及因使用设施而产生的相关费用须由总承包方承担。总承包方除了对有所指示及规定的主要物料、配件、构件负责外，还应提供工程施工中及安装工程正常进行中所需的一切附带杂项工作及所需劳务，无论此等工作有否详列于本合同文件中。中国上海市浦东新区世茂滨江花园5、6号楼及

8、三期地下车库总承包工程PL/33工料规范基本要求3.工程说明(续)3.2工程范围(续)3.2.2(续)全面协调、统筹及管理整个发展项目所有工程的施工，包括本身承包的工程、由指定分包单位、独立施