11工料规范之基本要求原来

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1、工料规范基本要求工料规范基本要求1.总则1.1此《基本要求》旨在说明本承包工程的概况及发包方对本承包工程的综合要求，给投标单位在投标时及承包单位在施工时注意及遵循。此基本要求内的规定适用于本合同内全部工程。1.2所谓基本要求并不单指本《基本要求》，还包括其它合同文件如合同书、合同条款、工料规范之技术要求、图纸上的说明等有关各基本项目的要求。承包单位应把为履行此等基本要求规定之所有费用(统称"基本要求费用")计算在投标总价内。1.3若适宜于在实物工程量单价内考虑的，则计算在工程单价内。若适宜于独立计算的，则把价款作为“基本要

2、求费用”单项列开。任何项目若没有另列价款，其所需费用视作已包括在其它投有价款项目的价款或工程单价内。1.4承包单位对"基本要求费用〞的报价乃视为承包单位的风险而包干使用，不论实际情况与承包单位的估计有多大出入，亦不论有没有设计变更，一律不予以调整，除非在本基本要求内另有规定。1.5“基本要求费用”在工程付款时，都应按工程进度分摊支付。1.6若承包单位并没有对“基本要求费用”报价，则有关费用视为已含于其它投有价款项目的单价或价款内。2.定义2.1发包方华润（大连）房地产有限公司中国大连市华润（大连）开发区南部滨海新区3-5#

3、地工程之软景工程PL/39工料规范基本要求2.定义(续)2.2工程顾问设计单位:大连都市发展建筑设计有限公司工料测量师:大连宏发工程造价咨询事务所有限公司工程监理:大连建安工程建设监理有限公司2.3总承包方一标段工程范围：3#-6#楼、9#楼、15-16#楼、18#楼，部分地下车库总包单位为中建三局第一建设工程有限责任公司二标段工程范围：1#、2#、7#、8#、12#-14#、17#楼、19#楼，部分地下车库总包单位为大连筑成建设集团有限公司2.4总承包合同发包方委托总承包方进行总承包工程建设的合同。2.5承包单位由发包方

4、所指定并与发包方签约并执行本工程建设的施工单位。2.6指定供应单位由发包方所指定及与发包方及总承包方签约并供应总承包工程所需的有关货物的供应商。2.7工程监督发包方派驻工地监督工程质量及进度的人员。2.8工地中华人民共和国大连市经济技术开发区滨海新区3-5#地金马路南侧兴建名为"华润(大连)开发区南部滨海新区3-5#地工程"的发展项目工地（以下简称“工地”)。中国大连市华润（大连）开发区南部滨海新区3-5#地工程之软景工程PL/39工料规范基本要求2.定义(续)2.9当局/有关部门监控建设全过程事宜，例如审批图纸、发出施工

5、许可证、进行现场视察及质量检查以确保符合国家标准、进行竣工验收、发出建筑物的使用所必需的证书的有关部门/权力机构，包括政府部门/权力机构。2.10政府中华人民共和国政府(包括地方当局)。2.11合同总价/合同价款指在本合同书内所述依据本合同文件规定为执行及完成本工程及完成保修责任而将付给承包单位的款项。3.工程范围3.1总则以下所述的工程范围及介绍只是概括性的，并不能视为完整无缺的。承包单位应研究其它文件如规范及图纸以完全了解本工程的实际范围。3.2工程说明3.2.1发包方计划于工地兴建名为“华润(大连)开发区南部滨海新区

6、3-5#地工程"的发展项目(“发展项目”)。中国大连市华润（大连）开发区南部滨海新区3-5#地工程之软景工程PL/39工料规范基本要求3.工程范围(续)3.2工程说明（续）3.2.2该发展项目包括兴建：华润(大连)开发区南部滨海新区3-5#地工程，规划9栋百米高层住宅（1-9#楼），1个地下车库（10#楼），另有体育会所（11#楼）、物业用房（12#、16#、17#、18#、19#楼）、幼儿园（13#楼）、公建（14#楼）、开闭站（15#楼）等配套建筑。华润(大连)开发区南部滨海新区3-5#地工程，总建筑面积约为234,1

7、31.23平方米，其中地下部分建筑面积约为37,492.65平方米，地上部分约为196,638.58平方米。3.3总承包工程范围3.3.1总承包工程的工程范围包括设计、供应(由发包方负责供应的物料除外)、安装、调试及保修除由独立施工单位负责工作以外的所有工程。3.3.2概括而言，总承包工程范围乃包括除已完成工程及独立工程外，完成上述工程建设所需的一切其它工程。详细的工程范围须参阅总承包合同。3.3.3总承包方须负责安排、统筹、管理及紧密配合指定供应单位、指定承包单位及独立施工单位进行之工程，并提供一切所需的协调和管理服务及

8、设施，以便各施工单位能顺利施工。3.4本承包工程范围3.4.1本工程范围包括按照合同文件之规定设计、供应(由发包方负责供应的物料除外)、种植及养护上述发展项目所需之景观工程。在本合同中，若有项目被列为“选择项目”，发包方有权发出工程修改指令进行或取消此等项目，若发包方决定取消此等选择项目，则有关费用将从