某中心工体整体项目监理规划修改稿 - 副本

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1、项目监理规划中心整体项目监理规划编制人：审核人：审批人：XXX项目监理项目部年月日目录北京康迪建设监理咨询有限公司第4页共149页项目监理规划一、工程项目概况5二、监理工作依据6三、监理服务范围和目标10（一）监理服务范围10（二）管理目标10四、监理组织机构11（一）项目监理组织机构图11（二）项目监理部成员名单12（三）监理工作人员职业道德13（四）项目监理人员岗位职责13五、监理内容和程序16（一）监理工作内容16（二）施工监理工作程序17（三）开工申请签认程序19（四）分包单位资质审查基本程序20（五）分项、分部工程签认基本程序21（

2、六）单位工程验收基本程序21（七）工程进度控制的基本程序23（八）工程材料、构配件和设备质量控制基本程序24（九）工程变更管理的基本程序25（十）费用索赔管理的基本程序26（十一）工程暂停及复工管理的基本程序27（十二）现场巡视检查和旁站28六、项目部资源配置28（一）拟在本项目使用的计量仪器一览表28（二）计量仪器的使用29七、质量控制29（一）质量控制的原则29（二）工程质量控制程序29（三）工程质量控制方法32（四）工程质量控制的任务和内容33（五）施工监理的前期准备工作44八、进度控制53（一）进度控制的原则53（二）进度控制的主要方

3、法54（三）进度控制的内容54九、工程造价控制57北京康迪建设监理咨询有限公司第4页共149页项目监理规划（一）工程造价控制目标57（二）工程造价控制原则57（三）工程造价控制内容57（四）工程造价控制的方法58（五）工程造价控制措施59（六）工程造价控制基本程序60十、建筑节能工程质量控制61（一）建筑节能工程的一般要求61（二）建筑节能工程设备专业质量控制要点62（三）电气节能工程监理工作的主要方法及措施63（四）建筑节能分项工程主要验收内容64（五）建筑节能工程见证取样要求65（六）电气节能工程系统检测65（七）维护结构和外墙节能检测要

4、求67（八）系统节能性能检测69十一、安全监理方案70（一）安全监理的依据71（二）安全监理的方针、目标71（三）安全监理工作制度72（三）安全生产监理组织机构74（四）安全监理的具体工作75（五）施工阶段安全监理的程序77（六）控制方法及措施80（七）本工程的危险性较大的分部分项工程的要求：85（八）安全监理工作重点86（九）绿色施工监理91（十）监理对施工单位安全生产教育培训的检查要求93（十一）如遇到下列情况，监理人员要直接下达暂停施工令，并及时向项目总监和建设单位汇报95十二、环保与文明施工管理95（一）文明施工监理重点及措施95（二

5、）以环境管理体系的运行促进环保文明施工98（三）环境保护监理重点及措施99十三、合同与信息管理100（一）合同管理关系框图100（二）合同管理的原则100（三）合同管理的内容100（四）工程延期管理101（五）费用索赔的控制与管理102十四、建设监理的信息管理106北京康迪建设监理咨询有限公司第4页共149页项目监理规划十五、组织协调108（一）组织协调的内容108（二）组织协调的方法108十六、监理工作管理制度109（一）管理制度109（二）监理会议纪要编写内容的规定110（三）监理月报编写内容的规定112（四）施工图纸会审、设计交底制度1

6、13（五）施工组织设计（施工方案）审核制度114（六）分包单位资质审查制度115（七）承包单位“质量管理体系”审查制度115（八）工程变更的管理办法115（九）见证取样和送检制度116（十）严格执行旁站监理制度117（十一）成品保护制度118十七、监理预控点119（一）施工测量（监理预控点1--6）119（二）钢筋混凝土工程（监理预控点7--9）122（三）砌体工程（监理预控点10---11）125（四）基础砼防水（监理预控点12--13）126（五）地面与楼面工程（监理预控点14---18）127（六）门窗工程（监理预控点19--21）12

7、9（七）装饰工程（监理预控点22--25）131（八）屋面工程（预控点26--28）131（九）给排水、采暖安装工程（监理预控点29--37）133（十）电气安装工程（监理预控点38--42）137（十一）弱电工程（监理预控点43--45）140（十二）电梯安装工程（监理预控点46--51）142（十三）钢结构工程（监理预控点52--55）144（十四）工程材料质量检验（56--67）146（十五）监理工作要点（预控点68--71）150北京康迪建设监理咨询有限公司第4页共149页项目监理规划一、工程项目概况本工程为爱奇艺创意制作中心工体整体

8、项目，位于北京市朝阳区工体北路。在北京工人体育场东侧，总建筑面积13252.8平方米。工程名称爱奇艺创意制作中心（工体）整体项目工程地点北京市朝阳区工体北门建设单位