汉水名城 芳菲园住宅小区3#楼施工组织设计

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1、汉水名城-芳菲园住宅小区3#楼第一篇概述第一章编制说明一、编制依据1、汉中金泰房地产开发有限公司汉水名城-芳菲园住宅小区3#楼招标文件、施工图纸。2、《中华人民共和国建筑法》；3、《中华人民共和国环境保护法》；4、国务院《建设工程质量管理条例》；5、《质量管理体系标准》及汉中市建筑工程总公司管理体系程序文件和管理手册；二、工程主要涉及的规程、规范标准1、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）3、混凝土质量控制标准（GB50164-92）4、普通混凝土用砂质量标准

2、及检验方法（JG52-92）5、普通混凝土用碎石和卵石量标准及检验方法（JG53-92）6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）93汉中市建筑工程总公司汉水名城-芳菲园住宅小区3#楼7、空心砖砌体结构技术规程（JGJ137-2001）8、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）9、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）10、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）11、外墙饰面工程施工及验收规范（JGJ126-2000）12、建筑工程冬期施工规程（JGJ104-

3、97）（GB50026-93）13、工程测量规范（GB50026-93）14、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）15、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）16、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）17、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）18、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）19、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）20、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）21、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001

4、）第二章工程概况一、工程简介工程名称：汉中金泰房地产开发有限公司汉水名城-芳菲园住宅小区3#楼。建设单位：汉中金泰房地产开发有限公司设计单位：陕西市政建筑研究设计院93汉中市建筑工程总公司汉水名城-芳菲园住宅小区3#楼施工单位：汉中市建筑工程总公司二、工程概况：1、工程特征:汉中金泰房地产开发有限公司汉水名城-芳菲园住宅小区3#楼。建筑面积为6406.8m2结构形式为框架,共6层,地下-1层为地下车库。建筑总高度为18.00m.结构安全等级为二级,设计使用年限50年;抗震设防烈度为7度;采用桩基础。砌体部分±0.000以下

5、为MU10页岩实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上为MU5页岩空心砖，孔洞率≥35%，M5混合砂浆砌筑；120内隔墙为MU5页岩实心砖。内墙面为水泥砂浆抹面；外墙为涂料及面砖墙面；卫生间为地砖地面，其余房间为水泥砂浆地面；屋面为卷材自带保护层屋面。第二篇施工组织设计第一章现场平面布置图一、施工现场条件1、根据对现场的勘察，现场三通一平已完成，具备施工条件。2、现场生产生活水源从建设单位供水管网中引出，现场重新布设管道，且引至施工面上。3、施工用电方面：业主已电缆线引入现场，在施工现场南部设置了2个93汉中市建筑工

6、程总公司汉水名城-芳菲园住宅小区3#楼配电总盘.二、施工现场平面布置1、现场临时道路布置：施工现场呈东西向条形分布，临时道路也呈东西向在施工场地南部重新铺设，并且在现场东边道路边和北边生活区道路上方搭设防护棚.2、现场临建设置：(1)为实现现场管理目标，将现场分为办公区、施工区两大块，将生活区安排在施工现场东北角位置,搭设临时活动房.在现场东西两边各设置大门，安排门卫。3、现场机械布置：根据工程要求，施工现场的垂直运输机械采用1台塔吊、1部提升机作为垂直运输机械。另外根据各班组需要配置相应施工机械.4、施工平面布置按照施工

7、进度计划的安排，施工平面布置在以上布置原则的基础上进行详细布设，具体详见附图：施工平面布置图93汉中市建筑工程总公司汉水名城-芳菲园住宅小区3#楼第二章施工方案第一节施工程序一、施工程序原则先地下、后地上，先深、后浅，先土建、后设备，先主体、后围护，先结构、后装修。二、施工程序安排1、土方开挖前，首先根据地质勘察报告及现场实际情况做好施工方案，对不安全的部位进行加固，确保施工的安全。2、本工程先进行±0.000以下施工，后进行±0.000以上施工。3、基础结构施工完毕后，主体结构施工连续进行，穿插进行室内外土方回填及地沟施

8、工。4、整个工程施工分为：基础工程、土建主体、室内外装饰、室外工程四个阶段，其中机电设备安装调试穿插进行施工。5、主体施工完后，立即进行其屋面工程的施工，尽早屋面断水，以确保室内工程的展开。6、水电线盒、出屋面和楼面的管道应在楼层吊洞、屋面工程、墙面装饰、施工前进行；管道试压、电气线路调试应在面层最后一