房地产公司上半年工作总结最新.doc

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1、房地产公司上半年工作总结最新　　以下是由聘才网小编为大家整理的房地产公司20XX年上半年工作总结范文，欢迎阅读参考。 　　房地产公司20XX年上半年工作总结自20xx年复工后，一转眼，今年便过去了一半的时间。今年对于房地产行业来说是极不平凡的一年，国家的宏观调控政策造成了房地产市场的持续低迷，罕见的气候严重影响了工程建设进度，但今年又是集团“十二五“规划发展战略的重要一年，也是““项目工程建设工作的关键一年，面针对如此严峻的形势，山风绷景房地产开发有限公司在哎总经理的正确领导和鼓励板下，全体员工勇敢沉着应揣对客观的大环境，通过树笼立信心、狠抓工程进度和职质量、采取多种手段、齐对心协力，扎

2、实工作，努力瓦克服重重困难，认真落实蔼各项工作任务，上半年的辖工作取得了一定的成绩。戈现总结如下： 　　20x衷x年公司现场施工工作的溶核心和重点是按照已签定诱的购房协议将房屋准时交外付业主。春节复工后，公崭司更加全力以赴地投入到沟项目的施工管理工作中。狱在工程部和技术部同事的蹦齐心协力下，上半年，公赢司克服了连续阴雨天气、优施工单位投入不足、监理留力度不够等种种困难，加松强对工期、质量、成本三害个重要因素的控制，加强绑合同的管理与执行，努力粥协调与监理、总包、各分冲包之间的关系，加强了管配理措施。 　　工程施工合哉同在工程的具体实施过程酚中起着非常重要的作用，兴对工程中的勘察、设计、瞎

3、施工和监理各方当事人的疟权利义务和责任都作了比惟较全面的规定。在““项嗜目工程建设的具体实施过博程中，公司严格遵守施工模合同，对合同中规定的质各量责任，划分界限，材料截设备的采购，图纸设计，虞工艺使用的认可和批准制大度都有较好的贯彻执行。掠通过研究施工单位提出来莫的与施工合同实施有关的眨问题，包括认价和认量，兆对涉及到工程进度的有关绿问题及时提出解决办法并胡通过公司工程部和监理单湍位付诸实施，并对施工手涪段、施工资源、施工组织赃直至合同工期都进行了数宠次调整，将施工单位最后洽完工期限更改至20xx仅年8月15日。为保证第余一批交房合同的实现，经惟过半年的辛勤工作，在工亮程部和技术部的共同

4、努力杏及其他部门的配合下，我宴们先后完成了以下工作：诌 　　一是总图设计调整，氓完成道路竖向、场地排水验等设计调整。二是单位户退型的设计调整，对原设计蝴的楼王及部分大户型进行可了拆分，并完成了初步设跺计方案以及物业人员住房剃的初步设计方案等。三是吕景观方案调整，完成了对袁景观桥以东区域跌水景观沟的多次调整。同时，完成印了样板区内绿化种植节点瓦的优化设计及种植情况核鞋对工作。 　　建设工作重随心放在e区、c区和b区科已开工的单体建筑施工上党;同时还进行了局部区域虑内的市政、园林景观工程兄的施工，除此之外，还完赫成了施工路面的硬化工作婆。 　　包括细化样板间及畦售楼处管理，结合新版制祈式物业

5、合同，重新制定物均业管理合同;完成首次按谨揭手续办理，初步证实当恼地人购房按揭付款的可行掠性;完成项目楼书的定稿挽印刷以及分销沙盘的制作必工作。 (四)办理项目相彦关手续及公司证照年检 　咏　包括办理第批套南区住观宅项目商品房预售许可证辨;取得精舍项目南区和北琴区环境影响报告;继续跟霹踪南区住宅项目a区地块节调整手续。 　　公司执照陇是公司管理经营工作顺利煞开展的重要凭证。公司的墟营业执照正、副本，组织肢机构代码证正、副本及投得资企业批准证书都由综合坷办公室负责统一管理。为狰保证公司证照的正常使用剧，综合办公室在各项证照裔要求年检的期限前顺利完笔成了《企业法人营业执照旋》、《组织机构代码

6、证》充及《台港澳侨投资企业批谈准证书》的年检工作。 　独　以上仅仅是开发建设方浅面的主要任务，另外还有影涉及企业内部管理，财务豪管理和建账等多方面的工锌作。公司财务部不但完成僻了别墅项目的部分收款工盅作，还完成了兴业银行委甲托贷款展期手续。 　　上消半年，我们不仅面对着国炎家对房地产市场宏观调控铀政策的压力，还面临着种袋种困难。 　　1、个别控缨制节点工期制定计划或调篮整计划考虑欠周，对计划柱运行中可能出现的问题欠怕敏感性和前瞻性。 　　2诌、施工单位组织不力，劳烘动力不足，纪律松解，现翰场管理不到位，计划得不秩到落实。由于部分施工单鄂位人员的业务素质较差，葬不能满足施工管理的实际肌需要

7、，比如：对施工图纸隆不熟悉，造成工程质量不隔能保证;自检体系不健全掌;投入资金和材料力度不藤够，以次充好，质量意识更不高，使得工程质量很难胁控制。 　　3、进场的材恿料、设备受多方面因素影希响，不能及时供应、进场案。 　　4、季节性阴雨天眨气，恶劣的气候环境等客抒观因素严重影响施工进度秸。 　　国家对房地产市场扰宏观调控政策对项目销售垛造成了巨大影响。别墅项治目一直以来备受开发商的懈青睐，然而近来受国家调轧控政策影响，别墅项目销氟售