我国近期商品房价格原因分析毕业论文

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1、中国地质大学(武汉)高等教育自学考试本科毕业论文(设计)中国地质大学(武汉)远程与继续教育学院本科毕业论文(设计)题目:我国近期商品房价格原因分析姓名:彭明明准考证号:014310210074院(系)远程与继教学院专业:工程管理指导老师:汪伟庆职称:讲师评阅人:职称:2013年9月中国地质大学(武汉)高等教育自学考试本科毕业论文(设计)原创性声明本人呈交的学位论文,是在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果,所有数据、图片资料真实可靠。尽我所知,除文中已经注明引用的内容外,本学位论文的研究成果不包含他人享有著作权的内容。对本论文所涉及的研

2、究工作做出贡献的其他个人和集体,均已在文中以明确的方式标明。本学位论文的知识产权归属于培养单位。论文作者(签字):彭明明日期:2013年09月24日中国地质大学(武汉)高等教育自学考试本科毕业论文(设计)摘要改革开放以来,我国房地产发展,从计划到市场。逐步确立和完善了我国的房地产市场体系。随着我国市场经济的蓬勃发展,房地产市场也进入繁荣阶段。但紧随而来是我国商品房价格持高不下,由此而出现了一系列社会问题。本文主要针对近年来社会关注的热点问题—房地产价格。在了解我国房地产价格的同时,针对我国房地产价格过高,提出了影响我国房地产价格过高的主要原因

3、。包括房地产市场的供给需求,建筑成本,政治经济等其他因素。在论文的最后,针对房地产价格上涨的主要因素,笔者根据自身对房地产市场的理解,用理性的头脑,多种角度分析,试提出了若干调控与稳定商品房价格的对策及建议,以期有助于我国房地产市场的健康发展。关键词:房价;房价上涨;原因;对策IV中国地质大学(武汉)高等教育自学考试本科毕业论文(设计)AbstractSincethereformandopeningup,China'srealestatedevelopment,fromplantomarket.Graduallyestablishandper

4、fectourcountry'srealestatemarketsystem.Alongwithourcountrymarketeconomyofboomingdevelopment,therealestatemarketalsointoprosperitystage.ButfollowedisChina'scommodityhousepricesremainhigh,thusandappearaseriesofsocialproblems.Thisarticlemainlyaimsatinrecentyearshotsocialconcer

5、nproblem-therealestateprices.TounderstandChina'srealestatepricesatthesametime,inviewofChina'srealestatepriceistoohigh,andhasproposedtheinfluenceChina'srealestatepricestoohighmainreason.Includingtherealestatemarketsupplyanddemandfor,theconstructioncostandotherfactors.Intheen

6、dofthepaper,inviewoftherealestatepricesofthemainfactors.Accordingtotheunderstandingoftheirownontherealestatemarket,withrationalmind,avarietyofAngleanalysis.TrytoputforwardseveralcontrolandstabilityofthepriceofcommercialhousingcountermeasuresandSuggestions,inordertohelpthehe

7、althydevelopmentoftherealestatemarketinChina.Keywords:houseprices;risinghouseprices,;causes;countermeasuresIV中国地质大学(武汉)高等教育自学考试本科毕业论文(设计)目录1引言11.1问题的提出11.2论文研究的主要理论基础11.2.1供求理论11.2.2价值规律11.3研究的方法和内容21.3.1研究方法21.3.2研究内容22我国房地产价格的基本态势32.1房价收入比32.2房价增长指数32.3中外房价水平对比42.4商品房空置率4

8、3我国商品房价格偏高的原因分析63.1商品房供不应求是导致价格上涨的首要原因63.1.1我国当前商品房市场需求仍占主导地位63.1.2城市化发展63.1.3超前住房

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