收购日本建筑企业的可行性分析报告

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1、收购日本建筑企业的可行性分析报告目录一、概况2二、日本建筑行业态势2（一）工艺化生产2（二）先进的施工工艺工法3（三）技术创新与研发领先优势5（四）深入人心的节能环保理念5（五）以人为本的人性化、个性化设计理念6（六）先进的产业文化、高素质的产业化队伍、精益求精的产业精神6三、我国建筑行业态势6四、公司发展现状分析6（一）经济受到的制约因素6（二）技术缺乏创新7（三）成本管理粗放7（四）风险控制能力相对较弱7（五）建筑节能迫在眉睫8（六）关键性人才匮乏8五、收购日本建筑企业的必要性8（一）小投资大利润8（二）提高产业链的运作效能8（三）技术引进及创新8（四）公司规模效应递增8六、关于收购后期运

2、作9（一）战略整合9（二）组织整合、设计9（三）人力资源整合9（四）企业文化整合9（五）管理信息系统整合10（六）核心技术消化10七、日本投资环境有利因素分析10（一）独特的地理位置，发达的海洋运输，成熟的国内交通网10（二）政府支持力度大10（三）先进的技术水平11（四）高素质以及丰富的人才12（五）投资成本降低12（六）日本企业实力下降12八、日本投资环境不利因素分析12（一）运营成本过高12（二）政策因素12（三）土地政策复杂13（四）对外企人员来日严格限制13（五）企业制度与国际接轨不足13（六）其它经济方面因素13一、概况当今，全球化的趋势越来越明显，各个国家的联系也越来越紧密，跨国

3、公司更是屡见不鲜。如何选择合适的被投资国以获得最大的利益，已成为人们日益关注的焦点。而日本作为一个经济发达国家，其生产效率、科技水平和开放水平较高。同时，在世界建筑发展大潮中，日本建筑无疑是令人瞩目的，其建筑物的精细化、工业化、效率化等方面均走在世界各国的前列，日本当代建筑更是创造了建筑史上划时代的作品。现就对收购日本建筑企业的可行性进行分析。二、日本建筑行业态势（一）工艺化生产关于工艺化生产，可分为两个部分1、即将建筑物的墙和楼板等分解为平面结构，在工厂进行生产，结构形式包括钢筋混泥土结构建筑、钢结构建筑、木结构建筑等。有的在工厂直接将门窗安装好，甚至有的将外装修、内装修、保温层等全集成为一

4、体。2、将建筑物分解为立体空间单元，每一个单元体在工厂的流水线上生产，出厂时将单元体的墙、楼板、设备、装修等所有构件和部件都已安装完毕，运到现场进行大的组装，然后进行室内连线和连接部处理。工业化生产的意义在于：a.以工业化生产为手段实现建筑物产业化,极大地促进了技术进步,提高了劳动生产率；b.工业化生产经营规模大、社会信用度高，有利于保证建筑物的质量；c.作为工业产品的建筑物，具备良好的质量和性能且稳定；d.培养和促进了工业化建筑物产业体制的形成。（二）先进的施工工艺工法工法是建筑企业标准的重要组成部分，它是以工程为对象、工艺为核心，日本建筑运用系统工程的原理，把先进技术和科学管理结合起来，具

5、体体现在以下几方面：1、日本建筑行业在选择主要的建筑和结构材料时，主要考虑：a.自重轻；b.适应工业化施工法；c.足够的材料强度；d.方便构造处理的材料及断面形状；e.有足够的韧性，抗震性能较好；f.方便施工；g.成本低。故为减少现场施工量，大量采用钢筋混凝土和钢结构预制件是日本建筑施工工艺的主要特点。如建筑物工程的梁、柱、外墙、承重墙体和阳台等均是钢筋混凝土预制，楼面是预制和现浇相结合，楼梯为钢结构。在日本，与这一建造方法相适应，建立了完备的技术体系和施工工艺规范。2、预制件采取流水线生产，观感质量和内在质量都有可靠的保证。如PC(PrecastConcrete)工法，或PCa工法，称作预制

6、组装工法，又叫预制组装(混凝土结构)工法。PC工法将建筑商品化、部品化、构件化分解，将以现场建造为主的方式转变为以现场装配组装为主，通过部品和构件的工业厂化生产和现场装配，从而实现建造房屋就像汽车零部件组装成汽车一样完成，彻底改变以现场湿作业为主的现场建造方式；3、现场施工机械化程度很高；4、管线不预埋，全部现场安装；5、墙面不用粉刷，大量使用轻质隔材、墙纸；6、柱子预制件之间的钢筋采用特殊胶水连接等等。这些施工工艺在具有明显的优势，例如建筑物外型个性化更容易实现、质量高、工期快、相同建筑面积室内使用面积更大等等。（三）技术创新与研发领先优势1、在高性能建筑结构钢方面，日本近几年主要开发了抗地

7、震建筑结构钢、耐火建筑结构钢、极低屈服强度建筑结构钢和抗大线能量焊接建筑结构钢。其耐火建筑结构用钢FR钢其基本力学性能在达到日本标准JIS3136要求的同时，其在600℃的屈服强度大于常温时的2/3。2、KSI住宅的开发技术，分别体现在：a.采用高耐久性的结构体，即通过降低混凝土的水灰比建造高耐久性的结构体；b.采用无次梁的大型楼板，即减少户型设计上的障碍，采用空间可变性高的大楼板；c.共用排水管