推进过程中土地利用及经济发展关系研究探究

《推进过程中土地利用及经济发展关系研究探究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、推进过程中土地利用及经济发展关系研究探究摘要将土地与经济发展间的相关度及其变化进行比较分析发现，韩国工业化在加速阶段和工业化后期的整个工业化推进过程中，耕地减少与GDP、工业化服务业增加值、固定资产投资及其城市化水平变化是不同的：土地对经济发展影响程度在工业化加速阶段的相对弹性影响度系数很强，而到了工业化后期，影响度则比以前明显减弱；即使到了工业化后期，如果不能继续实施严格的农地保护制度，而过分强调平抑地价，降低土地供给成本，那么农地资源消耗速度仍将持续走高，不会自动进入农地资源消耗的平稳期。虽然不同国家有所差异，但是，我们从中可以得出很多有益的结论和启示，对我国强化土地管理，保证经济持续稳定

2、发展有重大的借鉴意义。关键词工业化发展；相关度；土地政策优化与调整中图分类号F061.6文献标识码A文章编号1002-2104（2007）03-0081-0413目前，我国工业化和城市化进程开始加速推进，已经进入中期阶段[1]，工业化和城市化建设用地压力巨大，土地需求异常强烈，如何在保持经济持续快速健康发展的同时，克服目前存在的大量耕地的非农化，成为这一时期我国土地利用和管理必须考虑的问题。鉴于韩国同属东亚，研究它们在走向发达市场经济国家的过程中经济社会发展与土地利用之间的相互关系，对我国是很有借鉴意义的。1韩国工业化发展中土地利用变化概况1.1工业化起步阶段土地利用状况分析韩国工业化进程起步

3、于上世纪60年代,在60年代初至70年代中期这段工业化的起步时期，韩国的工业化和城市化水平迅速提高，人均收入也得到了较大的提升。其中，城市化水平达到50％，人均GDP也超过了1500美元。根据统计资料显示，1963－1976年，韩国年均GDP增长率达到9％[2]，由于产业发展迅速，工业用地需求急剧扩大；同时，人口大量向城市集中，住宅需求也开始大幅度增长，工业和城市用地需求的增加，激发了土地需求的增长。但由于韩国严格执行农地保护政策，农地占用受到较大限制，且韩国政府还通过各种方式如开垦、填海造田等增加可用农地，使得农地数量减少并不明显。1.2工业化加速时期土地利用状况分析20世纪70年代中后期到

4、80年代中后期，是韩国工业化的加速发展时期，韩国经济进入高速发展时期。这一时期，韩国重点发展重化工业,13扶持钢铁、石油化工、有色金属、造船、电子和机械工业等。但工业化加速的直接效应就是土地需求剧增，从而建设用地增加和耕地减少。国际经验表明,城市化水平在30%～70%时是一个国家或地区城市化高速发展阶段[3]。在韩国则更加明显，韩国工业化起步阶段城市化水平是30.5%，而到1976年达到49.7%,年均提高1.48%。而在工业化加速时期,城市化水平更是从1977年的51.6%提高到1987年的68.5%,年均提高1.69%，比前一时期增加了0.21个百分点。平均每年丧失约10119hm2耕地,

5、这对于一个只有990万hm2土地的韩国来说已经很大了。1.3工业化后期土地利用状况分析20世纪90年代后，韩国经济进入高速发展期，土地需求进一步增加，为适应经济建设需要，韩国开始放宽耕地转用限制，把一部分耕地转化为工厂和住宅，一方面来降低土地价格，同时来解决土地短缺问题。尽管20世纪末，韩国人均GDP已达到8711美元，城市化水平也高达81％，但农地资源消耗速度相比前几个阶段不仅未下降，反而出现大幅度上升。由此可以看出，即使到了工业化后期，如果不能继续实施严格的农地保护制度，农地资源消耗速度不会自动进入农地资源消耗的平稳期。2韩国工业化推进中的土地利用与经济发展相关度变化分析2.1韩国工业化加

6、速阶段土地利用与经济发展的关系13对韩国工业化加速阶段耕地变化与GDP、工业增加值、服务业增加值、固定资产投资、城市化水平分别进行一一对应回归分析，并经过检验，结果均显著。而在回归过程中，我们分别进行了绝对变化的相关度和相对相关度弹性两种分析。目的在于考察绝对弹性系数和相对弹性系数，也即影响度或影响系数。从表1可以看出，工业化加速阶段，在耕地面积减少667hm2情况下，影响度最大的是服务业增加值是6.1亿美元，其次是工业增加值3.7亿美元，再次就是对固定资产投资增加影响为2亿美元，对GDP的增加影响最小为0.1亿美元。从相对弹性系数影响度来看，耕地减少1%，带来增加幅度最大的就是固定资产投资增

7、加达到了38%，其次是服务业增加值就会增加21.7%，再次是工业增加值增加21.5%，增加幅度最小的是GDP增加19.8%。从这里我们就可以看出，在韩国，耕地减少对投资影响弹性最大。2.2韩国工业化后期阶段土地利用与经济发展的关系韩国工业化后期耕地变化与经济发展的关系，主要体现在以下几点：第一，耕地绝对变化影响最大的是服务业增加值，即耕地减少66713hm2，服务业增加4亿美元，其次是固定资产投资