大学生创业孵化中心项目可行性研究报告

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1、大学生创业第二基地暨创客空间项目可行性研究报告大学生创业第二基地暨创客空间项目可行性研究报告大学生创业第二基地暨创客空间项目可行性研究报告目录第一章总论2一、项目概况21、项目名称22、建设性质23、建设地点24、建设单位25、建设规模及内容26、项目总投资及资金来源27、建设进度3二、报告编制范围3三、编制原则3四、主要技术经济指标表3五、编制依据4第二章项目建设背景及必要性4一、项目建设背景4二、项目建设的必要性6第三章项目建设单位概况及项目发展目标7一、建设单位概况7二、项目发展目标8第四

2、章项目建设条件11一、包头市的社会经济环境11二、政治地理位置11三、人口环境12四、交通环境12五、包头稀土高新区基础设施条件13第五章项目建设规模及内容16一、项目建设规模：16二、项目总投资、资金来源及效益分析22第六章建筑内部装修设计23一、内部装修方案设计23二，总体构思24第七章消防25一、设计依据25二、消防措施251、建筑消防252、电气防火263、消防水系统264、安全标志275、灭火设施配置27三、消防教育和管理2727大学生创业第二基地暨创客空间项目可行性研究报告第一章总论

3、一、项目概况1、项目名称包头市大学生创业第二基地暨创客空间项目2、建设性质既有建筑装修改造项目3、建设地点内蒙古包头市稀土高新开发区创业园区软件园大厦D座。4、建设单位包头稀土高新区科技创业服务中心5、建设规模及内容本项目规划装修改造面积需要2480㎡，其中包括；公共服务、创业成果展示、专家指导、业务洽谈、创业孵化在一楼服务大厅；一楼创业咖啡厅安排创业座谈、设立信息发布区、定期组织交流、培训、论坛和沙龙等活动；创业培训室安排在六楼原会议室。6、项目总投资及资金来源本项目拟投资规模为350万元，其

4、中包括基地房屋设计装修、咖啡厅设计装修、门厅设计装修、室内外绿化美化亮化等内容，共计240万元。硬件投资60万元，主要用于电脑260台、投影仪两套、桌椅150套、打印机两套、复印机两台、空调四套等设备的购置，用于办公、创业培训、创业服务、企业办公。软件投资5027大学生创业第二基地暨创客空间项目可行性研究报告万元，主要用于创业实训操作软件、文化创意工作软件、网络系统、弱电监控系统的购置和维护。本项目资金拟30%通过自筹，70%政府财政资金扶持解决。7、建设进度本项目装修改造周期预计为6个月。计划

5、于2015年7月开工建设，并于2015年12月竣工验收。具体实施进度根据实际情况的变化予以调整。二、报告编制范围本报告对包头市大学生创业第二基地暨创客空间项目相关内容进行了调查、分析和研究，主要研究范围包括项目建设的必要性、项目建设规模、建设内容及功能分配、项目建设方案、投资估算等内容。三、编制原则1、以市规划局相关文件意见中有关内容为编制本可行性研究报告的指导思想。2、在规划、设计、建设标准上吸取同类项目先进经验，并根据该地域的实际情况，打造一个配套服务功能齐全、服务管理良好的集企业孵化、研发

6、创新、创业人才培养为一体的服务平台。3、在提高建设质量的同时，力求建设社会效益高，充分利用现有资源，使建设成本降低，项目更环保、安全。四、主要技术经济指标表主要技术经济指标表地块名称总建筑面积（平方米）估算总投资（万元）初创业企业孵化区1800创业专家指导室2527大学生创业第二基地暨创客空间项目可行性研究报告创业者业务洽谈室35创业成果展示区25创业服务室35创业咖啡厅210SIYB创业培训区350合计2480350五、编制依据本报告编制的依据为：1、国家发展改革委员会《投资项目可行性研究报告

7、指南》；2、《关于实施大学生创业引领计划的通知》（人社部发〔2014〕38号）；3、《包头市人民政府办公厅关于进一步做好高校毕业生就业创业工作的意见》（包府办发〔2014〕218号）4、国家和地方有关规程、规范、政策及条列等；5、建设单位提供的其他有关资料及数据。第二章项目建设背景及必要性一、项目建设背景1，中央政府层面政策扶持：为了贯彻落实党中央、国务院关于全面深化改革战略部署和促进高校毕业生就业创业工作要求，引导和支持更多的大学生创业，人力资源社会保障部、国家发展改革委、教育部、科技部、工业

8、和信息化部、财政部、人民银行、工商总局、共青团中央决定，2014—2017年实施新一轮“大学生创业引领计划”27大学生创业第二基地暨创客空间项目可行性研究报告。2014年5月22日，人社部等9部门关于实施大学生创业引领计划的通知（人社部发〔2014〕38号）。2015年5月13日，国务院办公厅日前印发《关于深化高等学校创新创业教育改革的实施意见》，全面部署深化高校创新创业教育改革工作。2，地方政府层面政策扶持：为深入贯彻落实国务院关于扶持小型微型企业（以下简称小微企业）健康发展的工作部署和自治区