碧桂园集团总部宿舍管理办法(讨论)

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1、碧桂园集团总部宿舍管理办法碧桂园集团总部宿舍管理办法（2014年4月版讨论稿）18/18碧桂园集团总部宿舍管理办法1.总则总部宿舍是集团为解决部分员工在一定时期内的常住需要而配备的,原则上满足入住条件的员工应安排宿舍，宿舍数量不够时，由集团统一补贴相关员工在外租房，该费用从宿舍管理费收入中支出。为保证宿舍管理工作公平、公正、透明，成立总部宿舍管理工作委员会（以下简称“宿管委员会”，成员名单见附件1）；为保证住宿员工拥有一个安全、祥和、舒适的生活休息环境，入住人员须遵守本管理办法的各项条款，共同维护良好的宿舍秩序。特别说明：目前

2、该办法实施对象是即将新入住宿舍的员工，针对国华A-G栋宿舍和国良套间的已入住员工，该办法将在逐步改善住宿条件后，分步实施。正苑宿舍、西苑宿舍和国良员工宿舍暂时维持现状，参照旧的宿舍管理办法执行，待条件成熟时，经宿管委员会研究并提交集团领导批准，按该管理办法执行。2.集团总部宿管委员会及相关部门职责2.1宿管委员会职责：提供总部宿舍重大事项的研讨结论，上报集团领导决策；协调各职能中心/区域/子公司之间的住宿需求；负责日常管理工作，包括但不限于：员工入住条件审核、每季度的宿舍定期清查、研究决定违规住宿员工处理意见、研究处理员工投诉

3、和意见建议、监督检查集团办后勤组工作事项执行情况等。2.2集团办后勤组职责：包括但不限于：负责宿管委员会成员的组织联络工作，并按委员会意见办理具体事务；陪同各职能中心/区域/子公司宿管委员会成员进行宿舍定期检查，并将情况汇总统计；宿舍标准配置物品申购以及设备维修维护费用的审核；每月向宿管委员会书面报告宿舍管理情况，每年向住宿员工公示宿舍管理费使用情况。2.3后勤组宿舍管理处职责：包括但不限于：根据集团办后勤组指令，负责安排布置房间、配合宿舍定期清查、进行宿舍日常检查和日常违规行为处罚、及时上报住宿员工违规住宿情况、宿舍设备设施

4、物品的下单申购、设备设施的维修维护、公共区域卫生保洁、部门总以上领导宿舍的卫生保洁等。3.总部宿舍分类：长期宿舍、周转房、招待所3.1长期宿舍：解决单身员工一定时期内常住需要的宿舍。单身员工，包括未婚/已婚只身到碧桂园工作的员工，按月收取宿舍管理费。18/18碧桂园集团总部宿舍管理办法3.2周转房：解决已婚/双职工员工一定时期内常住需要的宿舍（原则上一方需主管级以上或本科学历以上），按月收取宿舍管理费。3.3招待所（计划设置）：解决到总部培训、轮岗和回总部出差员工等各种情况临时住宿需求的宿舍，包括单人间和双人间，按实际入住天数

5、收取宿舍管理费。4.总部宿舍员工入住条件和宿舍安排标准4.1集团总部宿舍入住条件集团的总部宿舍，只安排给外来/本地未购房的员工、本地/常住地距离远的有常住需求的员工使用。对本地常住地距离的界定，不仅考虑地理距离，还综合考虑公共交通的便利性和公共路网的建设状况，参考《总部宿舍分配范围示意图》，红线内区域不得申请总部宿舍（详见附件2）。根据上述《宿舍分配范围示意图》的宿舍安排原则，常住地在以下镇区的员工，不得申请集团总部宿舍：广州市：天河区广园路以南；越秀区；海珠区；荔湾区内环路以南。番禺区：市桥街道；沙湾街道；钟村街道；石壁街道

6、；大石街道；洛浦街道；南村镇。佛山市：禅城区佛山大道以东、海八路以南；北滘镇；陈村镇；伦教街道；大良街道；勒流镇。4.2集团总部宿舍安排标准4.2.1国良套间宿舍：部门总、区域和子公司领导（G14或相当于G14）以上，和家人一起生活（不要求是双职工）或单身均可；4.2.2大单人间（40㎡以上）：部门总、区域和子公司领导（G14或相当于G14）以上/单身；满足夫妻周转房入住条件的部门副总（G13或相当于G13）以下的员工；4.2.3小单人间（40㎡以下）：经理级以上/硕士以上/服务碧桂园三年以上本科（主管级以上）的单身员工；4.

7、2.4双人间：主管/本科（本科双学位视同本科）/服务碧桂园三年以上大专的单身员工；4.2.5其余人员均安排四人以上的多人间。4.2.6原则上，低宿舍安排标准的员工不得高配；高宿舍安排标准的员工，宿管委员会批准，不得随意选择低配。18/18碧桂园集团总部宿舍管理办法5.总部宿舍住宿申请流程5.1申请长期住宿和周转房的流程5.1.1申请人提出长期住宿和周转房申请，填写《总部长期宿舍/周转房申请表》（附件3）；由申请人所在的职能中心/区域/子公司的宿管委员会成员，负责审查申请人的基本情况，如符合入住条件，报所在职能中心/区域/子公司

8、第一负责人签字，送集团办后勤组汇总并提交宿管委员会领导审批。审批通过的，由集团办后勤组通知各中心/区域/子公司的宿管委员会成员，并协助前来的员工办理相关入住手续。5.1.2毕业生入职等大量集中申请长期宿舍情况，各职能中心/区域/子公司需提前提交计划。出现宿舍紧张，难以完全满足