天鹅湖生态农庄项目策划

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1、高效生态农业新技术健康养生农业体验园综合开发项目书河南省长垣县天鹅湖现代农业发展中心１３河南省天鹅湖现代农业发展有限公司是一个以绿色生态农业为导向，集农产品生产、研发、技术推广、青少年科普培训服务为一体，综合性新型农业开发公司。本公司同河南农业大学、西南大学、北京权进常光机电化科学研院等国内数家高等院校、农业科研机构有着广泛的技术交流与合作关系。始终以实现绿色生态农业为导向、让农产品增值最大化为目的，让农民增收，发展现代农业，发展农村经济为目的。一、兴建“天鹅湖农庄”（暂定名）“高效农业、健康生态养生旅游观光园”的目的、背景和优势：1、兴建“健康生态旅游观光园”的目的：随着社会经

2、济的快速发展，富裕起来的人们，健康养生观念不断增强，利用旅游、观光、休闲来修身养性，保健养生，已成时尚。除山水名胜旅游外，旅游农业，观光农业，休闲农业，体验农业也应运而生。健康生态旅游观园集旅游、观光、休闲、体验、科普、培训为一体，进入生态园可以体验原生态农耕文化，学习农业科技知识，品评健康生态农产产品，分享天然健康养生经验，为长垣县人打造一个旅游、观光、休闲的好去处。为发展生态农业，旅游农业，休闲农业，科技农业，促进长垣县农村经济和新农村建设的快速发展，带动农民增收做出贡献。2、兴建健康生态旅游观光园的背景和优势：（1）、国家农业产业调整和转变农业生产发展方式的需要。中共中央、

3、国务院在农业和农村工作意见中指出："温饱问题解决后，"……抓住机遇，把经济增长切实转到以提高质量和效益为中心的轨道上来，为农业和农村经济的发展开拓新空间，为农民收入的增长开辟新来源，使农业和农村经济在新的台阶上继续保持旺盛的发展活力，是我们面临的新课题。因此，该项目符合我国农业的整体发展战略，对调整我国农业结构具有十分重要的意义。（2）、转变我国农业经济发展方式、促进农村经济发展，加快新农村建设，增加农民收入的需要。该项目的顺利实施，不仅符合国家农业产业结构调整政策和农业、农村发展的整体战略，而且对保护生态环境和提高国民生活水品和质量，以及提高我国农产品在国际市场上的竞争力都具有

4、重要的意义。（3）、政策优势：中原经济区确定为国家战略，制订了１３发展城郊农业和高效生态农业的战略规划，同时国家支持农业与农村经济发展的优惠政策，统筹城乡发展的力度不断加大，且又与新农村建设的要求同步，为发展现代农业、生态农业、高效农业、旅游农业创造了更好的发展机遇。（4）、市场优势：河南1亿多人，长垣县80多万人的大市场，周边三省交界，这是其他地方都无法相比的。指导思想1、高标准，高起点建设天鹅湖生态农业休闲产业园，形成一个集高档农业产品、生态旅游、运动、休闲娱乐和养生住宅为一体，具有良好自然环境和人工塑造景观的综合开发区域。2、本规划着重注意了合理利用天鹅湖和黄河滩区自然资源

5、，尊重本区生态环境，生产绿色优质的农业产品；满足群众对农业安全生态美味的需求。3、采用“新城市主义”的先进性人性化理念，结合长垣县旅游规划，充分利用规划区的自身特点，引入运动、居住、休闲、生态的概念，体现“回归自然”的生活模式。１３强调高档次和多层次的渡假休闲设施和高质量的服务水平，为居民及游客提供愉悦的渡假休闲经历，为游客提供节奏变缓、放松自如、活动内容健康丰富、以及回归大自然，与大自然拥为一体的、温馨的渡假休闲环境。控制建筑，强化绿地系统的营造与建设，为居民创造和提供回归自然、享受自然、与大自然融为一体的生活环境。总体概念设计：运用“生态长垣”的理念和“三个集中”的原则，在新

6、的土地政策及建设新农村导向的前提下，着眼于推动长垣武邱乡经济、政治、文化、社会建设一体发展，进一步加强长垣旅游、生态、农业经济和社会发展规划。总体规划及现实土地利用规划的有机衔接，整体推进天鹅湖农庄的不断发展和完善。以农庄为经营模式，以特色产业园塑造景区形象，构建天鹅湖小区和周边农村和谐相融的新型城乡形态。总体概念设计——6大设计点1．农庄产业园整体规划的系统性与分期开发的阶段性结合，利于生态产业及景点的分期建设与项目开发的分期建设一致性。2．强调主产业特产化，原生景点的质朴化，具有一定的使用功能、审美功能，具备可参与性、实用性和便利性，以人为本。3．配套产业设计的表现形式多样化

7、，围绕服务于主产业而生成，形成鲜明的产业链。4．生态产业的规划注重长垣武邱当地的气候特征（冬天寒冷、夏天凉爽）以及该项目的地势情况。１３5．利用地块已有的外部自然环境如天鹅湖、黄河湿地、原有景观，打造独特的整体景点效果。6．整体产业园生态产业链具有可持续性，注意景观对低耗、节能、高效的要求，充分利用高科技手段，节能降耗，同时注重充分利用生态系统之间的边缘效应。主题定位1、总体市场定位：以农业主产业及农业观光休闲产业为双轮驱动模式的，以生产高品质生态农产品为主页，以农业观光为主的复