润滑油调合可行性研究报告

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1、泓域咨询丨润滑油调合可行性研究报告润滑油调合可行性研究报告第一章项目概要一、项目名称及建设性质(一)项目名称润滑油调合生产建设项目(二)项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目,主要从事润滑油调合项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析加快形成工业化和信息化的良性互动机制,大力发展战略性新兴产业、促进制造业加快升级,进一步推动现代服务业发展。坚持利用信息技术和先进适用技术改造传统产业,大力推进工业化和信息化深度融合以及工业化和城镇化良性互动,以工业化、信息化引领提升城镇化水平。大力推进城镇化和农业现代化相互协调,充分发挥工业化和城

2、镇化对农业现代化的带动作用。把企业技术改造作为推动产业转型升级的一项战略任务,加大淘汰落后产能、节能减排、企业兼并重组等工作,促进全产业链整体升级。四、项目建设选址31/31泓域咨询丨润滑油调合可行性研究报告“润滑油调合投资建设项目”计划在丹东某某开发区实施,本期工程项目规划总用地面积40000.20平方米(折合约60.00亩),净用地面积39440.20平方米(红线范围折合约59.16亩)。丹东市地处辽宁省东南部,东与朝鲜民主主义人民共和国的新义州市隔江相望,南临黄海,西界鞍山,西南与大连市毗邻,北与本溪市接壤。地理坐标为东经124°23′,北纬40°07′。东西最大

3、横距196公里,南北最大纵距160公里,海岸线长120公里。丹东是中国海岸线的起北端起点,位于东北亚的中心地带,是东北亚经济圈与环渤海、黄海经济圈的重要交汇点,是一个以工业、商贸、物流、旅游为主体的沿江、沿海、沿边城市,是国家级边境合作区、全国沿边重点开发开放试验区、沿海开放城市,拥有港口、铁路、公路、管道、机场5种类型10处口岸,1处中朝边民互市贸易区,是中国对朝贸易最大的口岸城市、国家特许经营赴朝旅游城市。是亚洲唯一一个同时拥有边境口岸、机场、高铁、河港、海港、高速公路的城市,区域级流通节点城市,丹东生态环境极佳,水质优良,林木茂盛、资源丰富,人均占有水量是全国人均

4、水平的1.5倍,森林覆盖率达66%,是支撑辽东半岛一把天然绿伞。已发现矿藏资源达64种,是中国著名的“硼都“。丹东地热资源丰富,是著名的温泉疗养胜地,获评为”中国温泉之城“。丹东被誉为“中国最大最美的边境城市”,是国家园林城市,中国优秀旅游城市,全国双拥模范城市,是一个经历抗美援朝战火洗礼的“英雄城市”。丹东夏无酷暑、冬无严寒,年平均气温9℃31/31泓域咨询丨润滑油调合可行性研究报告,是中国东北地区最温暖最湿润的地方之一,最适合人类居住的城市之一,获选为“中国十大养老胜地”之一。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权,规划总用地面积4000

5、0.20平方米(折合约60.00亩),其中:代征公共用地面积560.00平方米,净用地面积39440.20平方米(红线范围折合约59.16亩);本期工程项目建筑物基底占地面积28124.79平方米;项目规划总建筑面积40272.36平方米。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照润滑油调合行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合润滑油调合制造经营的规划建设需要。六、项目产品规划方案本期工程项目主要从事润滑油调合系列产品的投资运营,包括润滑油调合研发、润滑油调合生产制造、润滑油调合市场营销等。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出,并且生产用水为循

6、环水,故无废水排放;环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。31/31泓域咨询丨润滑油调合可行性研究报告推进区域工业绿色转型,实施区域绿色制造试点示范。进一步提高区域工业资源能源利用效率,降低污染排放,强化资源环境标准约束与引领,探索工业绿色低碳转型的新模式、新机制、新思路。引导试点城市加严能耗、水耗、排放标准,加强科技创新与管理创新,率先实现工业绿色低碳转型。梳理总结试点城市成功经验和做法,形成各具特色的工业绿色转型发展模式,以点带面推动工业绿色转型发展。八、建设期限及进度安排本期工程项目建设周期确定为12个月。九、项目投资规模及资金构成1、按照《投

7、资项目可行性研究指南》的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资19099.61万元,其中:固定资产投资12119.04万元,占项目总投资的63.45%;流动资金6980.57万元,占项目总投资的36.55%。2、在固定资产投资中,建设投资12073.13万元,占项目总投资的63.21%;建设期固定资产借款利息45.91万元,占项目总投资的0.24%。3、本期工程项目建设投资12073.13万元,其中:工程建设费用10869.55万元,占项目总投资的56.91%,包括:建筑工程投资

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