润滑油可行性研究报告

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1、泓域咨询丨润滑油可行性研究报告润滑油可行性研究报告第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称润滑油生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事润滑油项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析研究与试验发展经费支出占国内生产总值比重达到25%；自主创新能力显著增强，每万人口发明专利拥有量提高到7件；基础科学和前沿技术研究综合实力显著增强，取得一批在世界具有重大影响的科学技术成果。积极培育创新驱动型经济增长模式，科技进步对经济增长的贡献率大幅上升，进入创新型国家行列。四、项目建设选址“润滑油投资建设项目”计划在清

2、远某某开发区实施，本期工程项目规划总用地面积40000.20平方米（折合约60.00亩），净用地面积39440.20平方米（红线范围折合约59.16亩）。29/29泓域咨询丨润滑油可行性研究报告清远，中国广东省辖地级市。1988年1月7日经国务院批准设立，位于中国广东省中部，北江中下游，北面和东北面与韶关市为邻，东南和南面接广州市，南与佛山市接壤，西与肇庆市相连，是广东省面积最大的地级市。享有地方立法权。现辖清城区、清新区、佛冈县、阳山县、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县，并代管英德市、连州市两个县级市，共2区2市4县，总面积1.9万平方公里，2010年户籍人口约402万。清远

3、旅游资源丰富，五大类资源各具特色，分布在各景区内的点达58处之多，是广东省旅游资源大市之一，素有“中国温泉之乡”、“中国龙舟之乡”、“中国漂流之乡”、“中国优秀旅游城市”、“中国宜居城市”等美誉。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积40000.20平方米（折合约60.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积39440.20平方米（红线范围折合约59.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积28124.79平方米；项目规划总建筑面积40272.36平方米。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照润滑油行业生

4、产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合润滑油制造经营的规划建设需要。六、项目产品规划方案29/29泓域咨询丨润滑油可行性研究报告本期工程项目主要从事润滑油系列产品的投资运营，包括润滑油研发、润滑油生产制造、润滑油市场营销等。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。绿色示范工厂创建。制定绿色工厂建设标准和导则，在钢铁、有色、化工、建材、机械、汽车、轻工、纺织、医药、电子信息等重点行业开展试点示范。到2020年，创建千家绿色示范工厂。八、建设期限及进度安排本期工程项目建设周期确定

5、为12个月。九、项目投资规模及资金构成1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资19099.61万元，其中：固定资产投资12119.04万元，占项目总投资的63.45%；流动资金6980.57万元，占项目总投资的36.55%。2、在固定资产投资中，建设投资12073.13万元，占项目总投资的63.21%；建设期固定资产借款利息45.91万元，占项目总投资的0.24%。3、本期工程项目建设投资12073.13万元，其中：工程建设费用10869.55万元，占项目总投资的56.91%，包括：建筑

6、工程投资4976.5529/29泓域咨询丨润滑油可行性研究报告万元，占项目总投资的26.06%；设备购置费5722.14万元，占项目总投资的29.96%；安装工程费170.86万元，占项目总投资的0.89%。工程建设其他费用1025.16万元，占项目总投资的5.37%（其中：土地使用权费720.00万元，占项目总投资的3.77%）；预备费178.42万元，占项目总投资的0.93%。4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=12073.13+45.91+6980.57=19099.61（万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资19099.

7、61万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）13909.98万元，占项目总投资的72.83%。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额3492.97万元，占项目总投资的18.29%，其中：项目建设期申请银行固定资产借款1492.97万元，占项目总投资的7.82%；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00万元，占项目总投资的10.47%。本期工程项目建设期无固定资产借款计划。3、本期工程项目采取其他方式筹措资金1696.66万元，占