包头市二手房交易服务平台全款交易服务协议

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1、包头市二手房交易服务平台全款交易服务协议平台交易号：甲方（房屋出售人）：甲方代理人：乙方（房屋买受人）：乙方代理人：丙方（平台）：包头房地产置业担保有限责任公司为保障甲乙双方本次房屋交易的顺利进行，同时保证交易结算资金安全，保障各方权益不受损害，现经甲乙双方协商一致，共同委托丙方作为交易保证机构，并接受丙方平台（包头市二手房交易服务平台，网址：www.0472fdc.com，以下简称“平台”）提供的相关服务。丙方接受甲乙双方委托，提供资金监管等服务，现就相关事项三方达成以下协议，并共同遵守。名词解释：资金监管：买卖双方的交易资金必须通过担保公司在银行或第三方支付机

2、构易极付开设的资金监管“专项账户”进行资金划转。交易担保：担保公司提供的平台交易担保，保证交易的真实性。第一部分交易基本信息第一条房屋信息房屋坐落，房屋所有权证号。第二条成交金额甲乙双方确认该房屋交易按套计价，总价款合计人民币元整，（大写）元整(包括房款人民币元整，大写元整；装修及附属设施人民币元整，大写元整)。其中定金人民币元整，（大写）元整，剩余总价款人民币元整，（大写）元整。甲、乙双方约定在总价款进入平台后个工作日内办理过户手续。第二部分委托信息第三条甲乙双方确认银行账户卡号（甲乙双方授权将以下银行账户作为其在平台的代扣或结算之银行账户）甲方本人（代理人）同

3、意丙方将监管资金划入银行开立户名为：，卡号为：账户中；乙方本人（代理人）同意丙方将监管资金划入银行开立户名为：，卡号为：账户中。注：以上指定账户必须为储蓄卡，不能使用存折或信用卡（包括具透支功能的储蓄卡）。上述银行账户号若需变更，由丙方在甲乙双方各自授权下变更，丙方应保证授权的真实性和账号的真实性。第四条甲方、乙方授权并积极配合丙方代其完成本次房屋交易在丙方平台上的相应操作，甲乙双方确认以下手机号作为接收平台信息手机号，并保障本次交易完成之前的有效性。甲方确认手机号：机主姓名：；乙方确认手机号：机主姓名：。第三部分平台服务内容第五条平台由丙方管理和运营，甲乙双方同

4、意本次房屋买卖的交易资金由平台收款、监管并按约支付。第六条平台向甲乙双方提供交易房屋产权真实性核验服务。第七条平台向甲乙双方提供身份核验实名认证服务。第八条甲乙双方共同选择平台提供的全款交易服务。第四部分资金监管服务第九条资金存入规则甲乙双方约定，乙方应于本协议签订之日通过以下【□POS刷卡】【□平台代扣】方式将定金存入丙方平台并由丙方监管；乙方应于《包头市二手房（交易）买卖合同》签订前一个工作日通过以下【□POS刷卡】【□平台代扣】方式将剩余价款存入丙方平台并由丙方监管。第十条资金结算规则1、甲乙双方协商一致，乙方同意将其已进入平台的房屋总价款在房屋过户后且丙方

5、核验新房产证通过后结算给甲方。2、若在房屋过户后未申请新房产证核验，甲方单方书面提出资金结算申请，丙方应在7个工作日内通过包头市二手房网签系统确认交易完成，房屋权属已转移为乙方，并且甲乙双方未提出书面异议的情况下，将进入平台的房屋总价款结算给甲方。第十一条资金监管期限本次交易资金监管及委托支付期限：自甲乙双方交易资金进入平台之日起至交易资金根据甲乙双方意愿或根据交易规则完成清算、结算止。若交易失败，则自甲乙双方交易资金进入平台之日起至各方达成一致在平台取消本次房屋交易，进入平台之未清算交易资金原路退还完成止。第十二条交易取消或失败的资金处置1、若交易房屋未办理产权

6、过户手续，由丙方将资金原路退还，产生的纠纷由甲乙双方按照法律规定或相互之间的合同约定自行解决。甲方和乙方的退款银行卡同第三条资金结算银行卡。2、若交易房屋已办理产权过户手续，产生纠纷由甲乙双方按照法律规定或相互之间的合同约定自行解决后，甲乙双方共同申请由丙方将资金原路退还，甲方和乙方的退款银行卡同第三条资金结算银行卡。第十三条若甲乙双方协商一致取消交易，需经各方确认并签订《包头市二手房（交易）买卖合同解除协议》。但无故拖延确认交易取消、签订解除协议的，丙方有权在确认交易正常取消的情况下，在甲方或乙方提出取消交易的15个工作日后取消交易，并按本协议第十二条约定进行交

7、易资金处置。第十四条甲方由代理人代收交易相关资金的，丙方应查验公证书，并在平台上传公证委托书原件的电子档，因提供虚假材料导致甲方资金损失的，丙方不承担任何责任。第五部分权利与义务第十五条甲方、乙方的权利与义务1、甲方为房屋所有权人，有权出售本次交易房屋并对本次房屋交易售卖行为负责。2、甲方同意在将交易房屋及该房附属设施移交给乙方，同时完清水、电、气、闭路、电话、物管等费用。3、甲方、乙方有权根据交易进程通过平台查询有关交易信息、代扣信息以及结算信息。4、甲方、乙方应确保本协议所涉及的信息正确、完整、真实、合法且有效，不得故意弄虚作假，如因以上信息错误或非法造成的任

8、何不良后果