深圳市罗湖区小区建立使用备用金及积存房屋本体维修基金处

《深圳市罗湖区小区建立使用备用金及积存房屋本体维修基金处》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、深圳市罗湖区小区建立使用备用金及积存房屋本体维修基金处理事宜业主大会会议证明小区业主大会于年月日至年月日召开，就本小区原房屋本体维修基金移交使用及建立使用备用金事宜，业主大会进行了表决。小区共有业主人，总投票权数。经统计，共收到人投票，收到总票权数。各议题表决结果如下：序号表决事项同意票权比例（%）同意人数比例（%）不同意票权比例（%）不同意人数比例（%）弃权票权比例（%）弃权人数比例（%）备注1备用金额度元，用于物业共用设施设备、共用部位的小额维修（不含根据物业管理委托合同约定应由物业公司负责维修的部分）备用金额度不应超过每年收取的日常物业维修

2、资金总额的30%2授权业主委员会决定并审核备用金每笔开支3备用金按维修所涉的业主专有部分建筑面积分摊（备用金由全体业主或所涉楼栋全体业主按专有部分建筑面积分摊）由业委会在三种备选分摊所列方式中，任选一项作为表决。4备用金使用完毕后，由业主委员会决定是否再次申请备用金5委托第三方审计清算后的小区原本体维修基金余额及详细的收支明细6清算后的原房屋本体维修基金余额（自收缴之日起至交存起始日止）继续由物业服务企业代管至依法使用完为止7授权业主委员会审核确认积存房屋本体维修基金每笔开支本次业主大会符合《物权法》、《深圳经济特区物业管理条例》相关规定，合法、

3、有效，以上第项表决事项获业主大会同意。特此证明。（半数以上业委会成员签名，居委会（社区工作站）盖业委会章）（盖章）负责人签字：年月日年月日备注：1.业主大会证明中的各表决事项，必须与业主大会表决票所列表决事项完全相同。2.投票业主人数及所持票权数应超过本小区业主总人数及所持总票权数的半数，业主大会方为有效。3.同意的人数和所持票权数需达到投票业主总人数和所持总票权数的三分之二以上，该表决事项才获得业主大会同意。4.表决结果填写说明：a同意票权比例=同意票权数÷收到总票权数×100%b同意人数比例=同意人数÷投票人数×100%c不同意票权比例=不同

4、意票权数÷收到总票权数×100%d不同意人数比例=不同意人数÷投票人数×100%e弃权票权比例=弃权票权数÷收到总票权数×100%f弃权人数比例=弃权人数÷投票人数×100%