日照职业技术学院办公室文件

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1、日照职业技术学院办公室文件日职院办字〔2016〕7号关于印发《日照职业技术学院教职工生活区管理规定（试行）》的通知各处室、二级单位、直属单位，天润公司：《日照职业技术学院教职工生活区管理规定（试行）》已经院长办公会和党委会审议通过，现印发给你们，请认真学习，并遵照执行。党委（学院）办公室2016年1月21日—21—日照职业技术学院教职工生活区管理规定（试行）为加强生活区管理，保障物业规范运行，为广大住户创造整洁、优美、文明的居住环境，依据有关法律法规，结合学校实际，制定本办法。一、治安管理1.非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方

2、可入内。2.小区住户机动车辆实行发证、登记制度。探亲访友、建筑装修等车辆凭物业服务部门发放的临时出入证进入小区。3.加强楼宇门管理意识，进出后要及时关闭，禁止用硬物塞挡楼宇门。4.增强自我安全防范意识，看好自家门，管好自家人，守好自家物，不得有危害他人合法权益行为或从事非法活动。二、环境保护管理1.爱护绿化，不采摘花朵、果实，不践踏草坪、损坏树木。严禁在小区内开地种菜、乱栽乱种、侵占或毁坏公共绿化。2.爱护公共设施，保护供水、供电、消防、通迅等一切公共设备，损坏需照价赔偿并承担相应责任。3.保持建筑设施原始结构、用途和外观，严禁乱搭、乱建。擅自搭建的，

3、责令限期自行拆除，逾期不拆除的将依法强制拆除。—21—4.进行防盗网安装、阳台封闭等改变建筑物外观工程前，要拟定具体的安装方案，报物业部门审定同意后方可实施。5.不得制造噪音影响他人正常休息，尤其晚上9点至翌晨8点期间及午休时段严禁噪音扰民。噪音大的装修装饰活动，只能在工作日的上午8点到12点、下午14点到18点进行。三、清洁卫生管理1.自觉维护小区公共卫生，不随地吐痰，不乱丢果皮、纸屑、烟头等，不在公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品、占用公共区域，严禁楼上抛物。2.垃圾装袋，送于垃圾收集点内，方便及时收集清理，任何公共场所，均不得乱涂、乱

4、画、乱张贴。3.建筑、装修等垃圾自行运走，不得运到生活垃圾收集处或弃于楼道、走廊及公共场所。四、豢养宠物管理1.禁止在生活区内饲养烈性犬、身高50厘米以上的大型犬。2.养犬人需到具备资质的动物诊疗机构对犬只进行狂犬病免疫，免疫标识佩戴于犬只颈部，免疫证明到物业管理部门备案。3.不得在共用场地、公共场所或者区域散养、拴养犬只；携犬到户外活动时，应由成年人使用束犬链（绳）牵领，且避让行人；携犬出户时，应当随身携带清除犬粪的工具，及时清除犬粪。4.其他豢养犬只情况按2015年2月1日起施行的《日照市城区养犬管理办法》执行。5.禁止在生活区内饲养鸡、鸭、鹅、鸽

5、等家禽家畜。五、车辆管理1.车辆在小区内行驶，限速15公里/小时，小区内行驶或出入大门时，除必要的安全提醒外禁鸣喇叭。—21—2.车辆进出和泊位停放要注意前后左右车辆的距离，外来车辆由受访人员引导停放至合适位置，避免对其它车辆的进出和车库、车位的使用造成阻碍。3.车辆进出须接受物业人员指挥调度按规定停放，对违规行车和违规停泊的车主，物业人员有权采取警告、罚款、拖车等处罚措施，由此造成的损失由车主负责。六、消防安全管理1.消防工作坚持“预防为主，防消结合”的方针，实行综合管理、群防群治。2.自觉遵守水、电、气安全使用规定，不得乱拉临时水、电、气线路，严禁

6、擅自拆、改、装燃气等设施和用具。长时间外出或者长时间不用的水、电、气要及时切断。严禁违章用电、用气、用水、用暖等。3.严格遵守上级部门燃放烟花爆竹的有关规定，杜绝火险隐患。小区内禁止燃放大型烟花爆竹，禁止在楼上和高层公寓周边燃放。婚庆和节日时要在物业部门指定的小区两侧或中心广场等开阔地带燃放。4.严禁装载有危险品车辆进入小区，教育儿童勿在小区内玩火。进行室内装修，必须严格遵守装修管理规范，防止发生火灾事故。5.住户应自行配备灭火器等简易消防设施，发现初期火灾要及时扑救，对情况严重难以扑灭的，应及时拨打“119”电话求救，并协助维持火场秩序，配合事故处理

7、。6.公共消防设施、器材不得挪作他用，严防损坏和丢失。七、管理责任和奖惩措施—21—1.各部门要教育职工自觉遵守各项规定，自觉维护小区居住环境，争做文明居民；要帮助和支持物业部门做好管理工作，对违反规定的人员进行教育、制止和处罚，对严重或屡次违反规定的职工要责令其停职整改。2.住户在自觉遵守各项规定的前提下，有责任和义务对物业管理规定进行宣传，教育并引导亲属和周围的人遵守，发现违反规定的行为和不合理现象，要及时制止或向物业管理部门报告。3.房屋出租要到物业备案。出租房屋住户有责任告知租房户以上管理办法，若有违反，物业将一并追究出租户的责任。4.造成物业

8、损坏的，由责任人恢复原状、赔偿损失，拒不恢复原状和拒不赔偿的，由物业部门组织修复，费用从责任人