深业泰富博兴大厦监理规划

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1、目录第一章工程项目概况……………………………………………………………3第二章监理工作范围、内容、目标、依据……………………………………4第一节监理工作范围………………………………………………………4第二节监理工作内容…………………………………………………………4第三节监理工作目标…………………………………………………………5第四节监理工作依据…………………………………………………………5第三章项目监理机构的组织形式………………………………………………8第一节项目监理部组织结构图………………………………………………8第

2、二节项目监理部配备计划及岗位职责……………………………………8第四章监理工作程序……………………………………………………………12第一节监理工作程序…………………………………………………………12第二节程序图（附图一~附图十）………………………………………12第五章监理工作方法……………………………………………………………13第一节质量控制监理工作方法………………………………………………13第二节进度控制监理工作方法………………………………………………16第三节投资控制监理工作方法………………………………………………

3、17第四节合同管理监理工作方法………………………………………………18第五节信息管理监理工作方法………………………………………………18第六节组织协调……………………………………………………………23第七节监理资料……………………………………………………………23第六章监理质量保证措施………………………………………………………25第一节质量的事前、事中和事后控制………………………………………25第二节质量控制手段………………………………………………………27第三节工程质量缺陷的处理………………………………………………

4、29第四节工程进度计划监理…………………………………………………31第五节工程投资监控……………………………………………………33第六节合同争议的处理……………………………………………………36第七章现场监理工作制度………………………………………………………38第一节施工组织设计（或技术方案）审批制度…………………………38第二节设计交底、图纸会审制度…………………………………………38第三节工程变更管理制度…………………………………………………39第四节开工报告审批制度…………………………………………………40第五

5、节工程材料、构配件、设备质量认定制度…………………………40第六节隐蔽工程检查验收制度……………………………………………41第七节分部（子分部）分项工程验收制度………………………………42第八节工程会议制度………………………………………………………43第九节监理日记、监理月报制度…………………………………………44第十节现场巡视和平行检验监理制度……………………………………44第十一节旁站监理制度……………………………………………………45第十二节安全、文明施工监理制度………………………………………46第十三节工程进

6、度管理制度………………………………………………46第十四节工程计量、工程款支付管理制度………………………………47第十五节工程费用索赔与签证制度………………………………………48第十六节工程竣工验收、交付、保修管理制度…………………………49第十七节现场监理工程档案管理制度……………………………………50第八章安全文明施工与环保、节能、绿色管理监理服务质量保证措施……54第九章监理设施…………………………………………………………………60第一章工程项目概况一、工程名称：深业泰富博兴大厦二、建设单位：深业泰富物流（集团

7、）股份有限公司三、建设地址及周边环境和工程地质情况简介：1、深业泰富博兴大厦位于深圳市罗湖区北部，笋岗——清水河物流园区内；基地北临清水河一路，西靠规划西路，地块东侧未民用建筑，地块西侧未项目二期用地，北侧为腾邦集团民用建筑，基地占地面积7544.92平方米。2、工程地质情况简介：（1）地形地貌:基地地势平坦（2）地震:七度设防（3）工程地质条件：根据地质工程勘察报告，本工程塔楼为筏板基础，裙房为独立基础。四、建筑面积及建筑规模（1）本工程项目总建筑面积为：42047.6平方米；（2）建筑规模：地下2层；地上18层；

8、高度77.0米。五、建筑结构类型：塔楼采用混凝土框架剪力墙结构，裙房采用混凝土框架结构六、工程投资：约10000万元七、总工期及开竣工日期1、计划总工期（日历天）：670天2、开工日期：2011年9月1日3、竣工日期：2013年6月30日八、合同工程质量要求建设工程施工合同（以下简称-合同）约定工程质量等级：合格九、参与工程项目建设的单位1、施