可研报告（荆州物流）080218

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1、武汉国家稻米交易中心可行性研究报告目录第一章总论11.1项目背景11.1.1项目名称11.1.2项目承担单位11.1.3可行性研究报告依据11.1.4研究工作的范围21.1.5项目提出的理由与过程31.2项目概况61.2.1拟建地点61.2.2建设内容61.2.3项目定位61.2.4主要建设条件61.2.5项目投入总资金及效益情况71.2.6主要技术经济指标8第二章项目背景和发展概况102.1项目提出的背景102.1.1工作背景102.1.2国家的“中部崛起”战略为武汉发展提供了坚实的政策基础112.2项目建设单位概况132.3发展概况16第三章市场分析与预测2096国家粮食储备局武汉科学研究

2、设计院武汉国家稻米交易中心可行性研究报告3.1粮食需求及流通现状203.1.1粮食产量及预测203.1.2粮食流通223.2武汉市周边市场分析263.3湖北省、武汉粮食物流现状和预测29第四章建设条件和建设规模304.1粮油需求与流通状况304.2武汉及其周边城市是中部经济实力最雄厚的区域304.3武汉具有完善的交通设施和强大的交通辐射能力314.4武汉市具有粮食物流和交易的基础设施，积累了丰富的经验324.5国家宏观政策的支持344.6拟建设场址地理位置现状354.6.1现状情况354.6.2地形、地貌、地震情况364.6.3工程地质364.6.4气象条件364.6.5防洪要求374.6.6

3、城镇规划及社会环境条件374.6.7交通运输条件384.6.8公用设施社会依托条件384.6.9拟建项目所在地区政府和法律的支持条件394.7建设内容和规模4096国家粮食储备局武汉科学研究设计院武汉国家稻米交易中心可行性研究报告4.7.1建设内容和要求404.7.2建设规模40第五章场址选择425.1选址依据与选址原则425.1.1符合相关规划特别是城市总体规划的布局要求425.1.2具有便捷的水路、铁路、公路联运条件425.1.3具有较好的场地建设条件和公共服务、基础设施配套条件435.1.4满足环保等有关要求435.2选址方案435.2.1选址方案比较435.2.2选址推荐意见及有关建议

4、51第六章工程技术方案566.1项目的组成566.2技术方案566.2.1仓储区566.2.2稻米交易中心576.2.3批发市场576.2.4信息化工程576.2.5检疫、检测系统636.2.6精米厂666.3工程方案686.3.1建筑设计6896国家粮食储备局武汉科学研究设计院武汉国家稻米交易中心可行性研究报告6.3.2结构方案69第七章总图707.1规划及土地控制要求707.1.1规划控制要求707.1.2土地使用要求717.2总图727.2.1用地结构分析727.2.2总平面布置74第八章环境影响评价768.1场址环境条件768.1.1自然环境768.1.2生态环境768.1.3社会环境

5、778.2项目主要污染源778.3项目对环境影响分析778.4防护措施788.4.1粉尘污染的控制788.4.2降低噪声的措施788.4.3废水处理788.4.3绿化798.5项目的设计依据798.6详细环保方案在项目实施过程中，见环境评估报告7996国家粮食储备局武汉科学研究设计院武汉国家稻米交易中心可行性研究报告第九章劳动安全卫生和消防809.1劳动安全保护809.1.1设计依据809.1.2生产过程中危害因素分析809.1.3劳动保护809.1.4安全保护819.1.5工业卫生819.2消防819.2.1设计依据819.2.2工程特征829.2.3总图829.2.4仓库829.2.5室外

6、消防829.2.6电气消防83第十章节约能源8410.1设计依据和原则8410.2节能84第十一章组织结构、劳动定员和人员培训8611.1机构设施8611.1.1机构设施原则8611.1.2组织机构8611.2劳动定员8696国家粮食储备局武汉科学研究设计院武汉国家稻米交易中心可行性研究报告11.3人员培训87第十二章项目实施进度8812.1建设进度安排原则8812.2建设进度安排计划88第十三章工程招投标9013.1招投标依据9013.2招标范围9013.3招标组织形式9013.4招标方式91第十四章投资估算与资金筹措9314.1投资估算9314.1.1建设投资估算9314.1.2建设期利息

7、估算9614.1.3流动资金估算9614.2资金筹措9614.2.1资本金筹措9614.2.2债务资金筹措97第十五章财务评价9815.1概述9815.2财务评价基础数据与参数选取9815.2.1财务价格9815.2.2税费9896国家粮食储备局武汉科学研究设计院武汉国家稻米交易中心可行性研究报告15.2.3利率9915.2.4项目计算期9915.2.5财务基准收益率（ic）设定9915.3经营收