小额产权交易招标文件

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1、小额产权交易招标文件招标编号：仓前街道（A）2017--068招标项目名称：余政储出[2015]10号地块工程招租项目招标人：杭州余杭葛巷股份经济合作社（盖章）法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）招标代理机构：浙江新诚信工程造价咨询有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）备案机关：备案日期：2017年7月21日目录第一章投标须知……………………………………………01一．总则…………………………………………………02二．招标文件……………………………………………04三．投标文件……………………………………………05四．开标…………………………………………………06五．评标

2、办法……………………………………………07六．授予合同……………………………………………09第二章合同条款……………………………………………10第三章资格审查文件………………………………………16第四章投标文件格式………………………………………17第五章房屋标段范围附图…………………………………22第一章投标须知仓前街道小额公共资源交易投标保证金管理办法一、公共资源交易项目的投标保证金不计利息。二、投标保证金交纳帐号：户名:杭州市余杭区人民政府仓前街道办事处，银行帐号：201000058863096，开户银行：余杭农村商业银行仓前支行。特别注明：本账号拒收现金，以现金缴款方式交付投标保证

3、金的一律作无效标论处。三、交纳方式：转帐支票或银行汇票或电汇或网银。保证金交纳必须按照招标文件规定的时间内资金到达以上银行账号，且须到仓前街道小额公共资源交易中心换取收据。特别注明：凡已在区住建局招标办预缴“年度保证金”的区内各总承包及专业承包施工企业，在参与小额建设工程招投标时，必须将“年度保证金”缴纳凭证复印件做在投标文件中，否则作废标处理；未在区行业主管部门预缴“年度保证金”的企业，请各投标单位直接将投标保证金打入上述保证金账号，凭进账凭证到仓前街道小额公共资源交易中心换取收据，且必须将收据复印件做在投标文件中，否则作废标处理。保证金交纳：杭州市余杭区仓前街道向往街1008号乐富海

4、邦园18幢101室，仓前街道小额公共资源交易中心；联系人：李荣聪；联系电话：0571--88610912。四、退还保证金1、对未定为中标候选单位的投标保证金，在中标通知书发出之日起5个工作日内，经街道小额公共资源交易管理办公室负责人在收款收据上签字后，到账务室办理退还保证金手续；2、中标人须与招标人签订合同并交纳履约保证金后5个工作日内，凭合同副本原件和履约保证金交纳收据，经街道小额公共资源交易管理办公室负责人签字确认后，方可至财务室办理投标保证金退还手续。保证金退回：杭州市余杭区仓前街道向往街1008号乐富海邦园18幢101室；联系人：李荣聪；联系电话：0571--88610912。五

5、、重点注明事项：保证金递交单位须与投标单位相符，对已入账的投标保证金不中标者原帐号原单位退回。特别注明：递交单位与投标单位不相符、以现金缴款方式交付投标保证金的均作无效标论处。六、投标单位出现下列情况，招标单位有权取消其中标资格或没收其投标保证金。211、投标单位在投标有效期内撤回其投标文件，没收其投标保证金；2、中标单位无正当理由拒绝签定合同，取消其中标资格并没收其投标保证金。3、在整个投标过程中有其他违规行为、提供虚假信息和材料的，没收其投标保证金。一．总则1.招标内容1.1招标项目名称：余政储出[2015]10号地块工程招租项目（招标编号：仓前街道（A）2017--068）房屋地点

6、：杭州未来科技城仓前街道余杭塘路与绿汀路口1.2招标人：杭州余杭葛巷股份经济合作社联系人：顾兴华，联系电话：886171591.3招标项目概况：余政储出[2015]10号地块工程招租项目（招标编号：仓前街道（A）2017--068）位于杭州未来科技城仓前街道余杭塘路与绿汀路口，总建筑面积约为12065.8平方米（含公摊面积），其中地上五层，建筑面积约为9324.5平方米,地下一层，建筑面积约为2741.3平方米,房屋实际面积以测绘部门实测为准（具体房屋标段范围详见附图）。1.4投标人资质：①要求注册地在杭州市范围内，并具有独立民事权利能力和完全民事行为能力，能独立承担民事责任的企业法人；

7、且无失信不良记录发生（以报名截止日前最高人民法院网查询为准），同时企业经营范围必须包含物业管理类或资产管理类；②企业法人须拥有注册资金1000万元及以上；③参加投标的企业法人在参加投标报名时，需提供注册地在杭州市范围内的，注册资金1000万元及以上的第三方企业法人，作为中标后投标人的履约担保人(担保人不得同时为投标人，夫妻不能做担保人，一个担保人不能同时为两个投标人做担保)；④可能产生污染、噪音等影响周边其他单位办公及居民生活、经营