绿城溪上玫瑰园千万级法式排屋热销解读

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1、溪上玫瑰园位于西溪湿地西翼，因稀缺的自然景观、深厚的人文价值、卓越的品质、优越的地理位置和良好的品牌而备受市场关注。2009年12月4日，备受业界期待的溪上玫瑰园终于开盘了。开盘当日所有房源售馨，并取得逾8亿元的销售业绩，刷新了杭州排屋别墅类项目单日销售纪录。　　　　记者有幸受邀参加了开盘现场活动，与目前市场上其他项目开盘排队炒号的凌乱场面不同，溪上玫瑰园为客户们布置的等候环境悠闲高雅，在优扬的法式音乐和丰盛的餐点等营造出的美好氛围中，家人围座，品着美味烧烤、各式茶点，听着优扬动听的音乐，大家谈笑风生……勾勒出一幅美丽玫瑰园欢乐

2、祥和大家庭的生活画卷。整个销售现场的秩序有条不紊，透着尊贵、典雅的气质。　　　　在溪上玫瑰园销售现场，被叫到号的X先生正在沙盘前和家人一起做最后的筹划和商议，最后在合约上慎重而坚定地写下自己的名字。S女士既是绿园的业主、也在前年成为桃花源的业主，为能选到一套今后作为第一居所的排屋，开盘前跑上跑下做足了功夫，购房成功后终于露出了轻松的表情。而与他们不同的是排号较为靠后的客户，只能在悠闲的气氛中焦虑的等待。　　　　热销解读一：源自绿城玫瑰系的尊贵血统　　　　在悠扬的音乐中，我们和S女士开始了闲聊，言语中不经意间聊到她曾经在去年9月份

3、开始关注溪上玫瑰园的前身溪上凰庭，当时也曾被宣传资料吸引，十分认同项目的地理位置和环境，因疑虑开发公司的实力问题而没有急于下手。但这一切因为一个不经意的信息而改变。今年5月，S女士收到了溪上玫瑰园和曾经操作过九溪玫瑰园、桃花源、上海玫瑰园等国内高端住宅开发经验的团队合作的信息化解了她的疑虑。　　　　从九溪玫瑰园开始，绿城玫瑰系别墅作品已经分别在杭州、上海、南京、等城市诞生。历经十年优化和嬗变，其建筑的艺术美感和生活价值，其精致细节所呈现的对特定阶层生活的理解，对人性的尊重和关怀，使玫瑰系作品成为中国当代别墅的典范，其营造者也因此

4、获得别墅营造专家的美誉。　　　　溪上玫瑰园的建筑和园区生活服务皆源于“绿城玫瑰系”。据相关负责人介绍，溪上玫瑰园将由浙江绿城建筑设计有限公司担纲建筑规划设计，由浙江绿城物业管理有限公司提供尊贵园区服务，同时，作为绿城玫瑰系法式新品的溪上玫瑰园，也是绿城玫瑰系作品中离城市最近的作品。如此多的优点集一身，无怪乎溪上玫瑰园开盘即告售罄。　　　　热销解读二：纯法式建筑与庭院的尊荣享受　　　　茶歇室中，一家三口一边和工作人员聊天，一边等待广播叫到自己的号牌，另一边几个男客户正热烈讨论楼盘品质，在他们看来，纯法式建筑的风格和细节特色，不仅具

5、有异国的情调，还是一种尊贵的象征。作为玫瑰系第三代别墅之后的又一个重要篇章，溪上玫瑰园是绿城玫瑰系营造团队精研2年而成，是法式景院排屋和法式园景别墅在杭州的首次亮相。这种原来由法国宫廷王室专用的建筑形制带来的不仅是震慑心灵的视觉张力，同样深深契合了法式尊贵建筑与西溪尊崇文脉的人文属性以及自然属性。　　　　溪上玫瑰园高贵的法式新古典主义建筑风格，高档天然石材干挂，典雅的深灰色坡屋顶，厚山花、廊柱、雕花等考究的细节处理，以及底层结实沉重、中层虚实相映的柱廊、顶部水平向厚檐的三段式立面等，使建筑整体具有一种恒久经典的气势，成就了贵族居

6、住文化的东方解读。　　　　溪上玫瑰园的精装庭院更成为购房者的议论焦点，无论是法式景院排屋还是法式园景别墅，每户均有天有地，有独立的入户花园和独立的精装后院，并可根据自己的需要于庭院中悠然享受健身、就餐、园艺等多种情景居住，甚至举行室外烧烤或家庭派对。将生活无限延展。风情优雅的前庭后院，层次丰富的诗意空间，创造出格调栖居，将具有隐逸气质的土地所蕴含的安定美好的建筑本质发挥到极致状态。　　　　热销解读三：一站式配套城市别墅亦隐亦繁华　　　　城西曾经因为桂花城、紫桂花园等一批经典园区的启动而成为杭州最适合居住的区域，随着西溪湿地国家湿

7、地公园的保护与建设，楼盘开发向这一带自然延伸，尤其是翡翠城启动后，成熟的配套不仅使其生活起居日益便利，也日益让周边生活氛围逐渐浓厚，西溪被越来越多的人所认同。　　　　溪上玫瑰园南邻翡翠城，西临高教路，毗邻城西繁华商圈，距黄龙商圈、武林广场仅10多公里，完善的交通网络让居者在繁华和闲适之间进退自如。已通过初步评审的西溪大型居住休闲商旅综合体将提供五星级酒店、商务中心、休闲运动中心、影剧院、家居城、大型商业中心等设施。以至于有业内人士惊呼，具有一站式配套的城市别墅将再现杭州。　　　　前来购房的K先生认为，早期的城市排屋或别墅往往混杂

8、在公寓项目中，包括他走访过的阳光花园、丹桂公寓、云桂花园。随着城市土地资源的日益紧缺，城市排屋别墅往往与高层公寓组合开发，像溪上玫瑰园这样纯粹由纯排屋别墅产品构成的城市低密度园区显得弥足珍贵。　　　　热销解读四：私享尊崇的贵族礼遇在这里升华　　　　建筑的品质对于