汽车城项目投资计划书.doc

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1、汽车城项目投资计划书　　随着汽车行业保持高速发展，汽车服务行业也必将迎来历史性的发展机遇，这其中蕴藏的巨大商业机会正等待被发掘。以下是小编整理的汽车城项目投资计划书，欢迎阅读。 项目名称 XX国际汽车城 项目业主 　　由郑州XX汽车销售服务有限公司、XX先生共同投资，河南XX汽车贸易有限公司运营。 项目投资地点及面积 拟在郑州市XX区域范围内寻找合适地点。 　　总占地面积约500亩，所占用土地可采取租赁或出让的形式取得使用皮权。 投资规模及实施计划死 总投资额：人民币10亿嫉元。 　　项目计划采取整义体规划，一次性全部投资辆

2、成型的形式实施建设、经零营。 项目内容与规模 　　有汽车城项目计划总占地面穷积500亩，其中10个舜轿车4S销售店占地面积庶200亩，货车销售展场笔占地面积100亩，工程践车辆销售展场占地面积1林00亩，综合服务区、售株后维修、仓库、职工食堂烷、道路、绿化环境、汽车薪文化广场等占地面积10家0亩。 项目性质 　　在合哀适区域内采取新建基础设斜施、店面、仓库等形式，值形成新的产业园区规模。隧 　　项目采取钢结构和混鹰凝土结构相结合的形式建氟设，以钢结构为主，全部是建筑设施达到节能环保的溜建筑标准。 项目经营范围轻 　　项目规划

3、设立轿车4富S专卖区、货车展场销售馒区、工程车辆展场销售区偏、新车发布会展区、购车幼综合服务区、车辆售后维商修服务区、汽车文化区、狞市场综合区等多个区域。楔 项目建设周期 　　项目建乓设期周期预计为年，在项谍目建设启动后，争取在最恳短时间内建设完毕并投入疟运营。 项目效益 经济效益吝 　　项目正式投入运营后云，预计年实现营业收入约春100亿元，为地方年实斤现缴税约1亿元。 社会影律响 　　项目正式投入运营鲸后，能够为当地劳动力提旨供3000个就业岗位，堪提供工资收入年约亿元，坞带动周围房地产、物流、冗饮食等产业的发展，从而吵

4、提高周围居民的收入和生炬活环境、促进当地经济的哈快速发展。 本计划书编制仪依据 　　《中共中央关于派制定国民经济和社会发展衅第十一个五年规划的建议仰》 　　《中共中央关于制十定国民经济和社会发展第跟十二个五年规划的建议》仓 　　《汽车产业调整和振奇兴规划》《促进中部地区宛崛起规划》 《河南省汽车阎产业调整振兴规划》 　　恶《河南省国民经济和社会钨发展第十一个五年规划纲呵要》 　　《河南省国民经铲济和社会发展第十二个五奄年规划纲要》以及其它资姻料等。 项目建设背景 汽车词产业市场规模 　　20x放x年我国人均GDP突破小541

5、4美元，河南省人人均GDP突破4446美揖元，郑州市人均GDP突湾破56949元人民币，凸国际经验表明，当人均G澜DP在1000美元左右渭时，轿车开始进入家庭，厘首先是在高收入家庭中普蝇及，并逐渐在中产阶层普辐及，从而导致社会消费结洞构和消费理念发生深刻变沼化。在我国，由于人口规扶模巨大，20xx年全国渊总户数达亿户，有35%荆的家庭有意向购买轿车，卢其总消费量便可达亿辆，獭郑州市有万人，按人口的袱5%计算，消费量也可达怔万辆，而实际上目前拥有辉消费经济型轿车的能力远娶远高于此比例。 　　这一等短期的巨大消费潜能之所渺以未得

6、到有效释放，主要绎是受过去高价格、消费环屿境不佳及其他限制消费的箕政策等的影响。在日益宽瓦松的消费政策作用下，以苟及入世后国 　　家大幅度恋降低关税的刺激下，从X寡X年开始汽车特别是经济佳型轿车消费出现了“井喷婴”行情，汽车消费需求得籍到了初步的集中释放。 　牲　商务部最近的一份报告圈认为，今年我国汽车产量涕将超过1840万辆，其讯中约一半是轿车。这将使巢中国汽车产量连续6年每矩年上一个百万级台阶。这矣一增长速度在世界各国前勃所未有。最近一家媒体对悬中国汽车市场做出了这样铣的评价：“能与美国这个银全球第一大汽车王国相匹谭敌的

7、汽车市场，除了中国暇以外，今后不可能再出现博第二个！” 汽车需求预测援 　　在需求方面，支撑汽猪车产业进入持续高增长的士因素有两个：一个是长期常被压抑的巨大即期消费潜单能亟待释放，另一个是随范着人均收入的继续快速增债长和消费环境的逐步改善坦，人们生活方式正在发生乃巨大变化，从而导致城乡湖居民对汽车消费需求的不次断增加。 　　无论是从短荆期角度看，还是从长期角铲度看，我国汽车特别是轿嘛车的消费潜能巨大。这些措需求都是有购买力支撑的诀，只是由于价格问题、汽胀车消费和使用政策上的问勋题而一时没有转化为现实星购买力。而现阶段，我国嗜

8、相继出台了鼓励居民消费乖汽车的相关政策，包括汽缩车下乡、汽车补贴等等，挺同时居民的生活水平逐步恐提高，人均收入年年增加驯，生活质量明显改善，对疥汽车的需求也开始迅速攀枯升，汽车正开始慢慢成为颇大众消费品，以车代步不晤再是梦想，尤其是“十二锡五”期间，中国的汽车需姬求也将进入爆发式增长阶椰段