领导科学电子书扫描版

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1、《建筑法律法规》第二小组项目内容杨帆与张海的“海帆工程建设公司”经相关部门核准成立了。由于张海在业内工作多年，业务关系熟练，很快就了解到西南财经大学天府学院要兴建第四教学楼。该项目投资规模与第二教学楼相当，位于该学院1、2教学楼背面，拟采用BT方式建设。请结合第二章的相关内容，从管理、专业的视角分析该项目的可行性，并给出报告（相关数据可以参照1、2教的建筑面积进行假设）。结果用表格、文档、PPT展示出来。班级小组（）姓名分工情况绩效%成员签字组长李志英市场研究部分资料收集、Word制作、讲解、整体布局制作组员王成志施工工艺部分资料收集、Word制作、讲解杨潇施工工艺部分资

2、料收集、Word制作肖炜财务分析部分资料收集、Word制作、讲解张琴财务分析部分资料收集、Word制作教师指导完成日期要求1、语言表达：普通话，表达清楚、洪亮、脱稿（1分）；2、团队合作（1分）；3、注意作业展示的基本礼仪规范（1分）；4、研究成果表示形式符合要求（2分）；5、研究成果与要求理论部分的契合程度（3分）；6、研究成果的深度、难度、逻辑性（2分）123目录一、小组作业内容及要求3二、市场研究（以解决项目建设的必要性问题）32.1项目提要32.2市场调查42.2.1需求分析42.2.2竞争能力分析42.3资源调查52.3.1用地现状52.3.2交通运输52.3.

3、3环境保护6三、第四教学楼钢筋混凝土框架结构施工工艺63.1适用范围73.2工艺流程73.2.1施工准备73.2.2定位放线93.2.3钢筋工程93.2.4模板工程103.2.5混凝土工程113.2.6混凝土养护133.2.7质量验收133.3申请办理施工许可证的程序143.4施工过程中所涉及的法规要求17四、财务和经济分析（以解决项目建设的经济合理性问题）184.1融资说明184.1.1建设项目总投资估算及主要建设内容184.1.2投资估算分析184.1.3资金筹措及使用计划194.1.4还款计划194.2财务分析194.2.1基础数据194.2.2财务盈利能力分析20

4、4.2.3清偿能力分析204.2.4经济评价结论20五、特别感谢：21123一、小组作业内容及要求BT建设方式：BT即build-transfer，建设——移交。它是协议授权投资者负责该项目的投融资和建设，项目竣工验收合格后，即由政府和其授权的单位按合同规定赎回。主要适用于项目建成后无法直接向公项目内容杨帆与张海的“海帆工程建设公司”经相关部门核准成立了。由于张海在业内工作多年，业务关系熟练，很快就了解到西南财经大学天府学院要兴建第四教学楼。该项目投资规模与第二教学楼相当，位于该学院1、2教学楼背面，拟采用BT方式建设。请结合第二章的相关内容，从管理、专业的视角分析该项目

5、的可行性，并给出报告（相关数据可以参照1、2教的建筑面积进行假设）。结果用表格、文档、PPT展示出来。众提供产品和收取费用的情形。二、市场研究（以解决项目建设的必要性问题）2.1项目提要项目名称：西南财经大学天府学院第四教学楼建设项目承建单位：海帆工程建设公司建设地点：西南财经大学天府学院（1、2教教学楼背面草地）建设性质：扩建建设内容：项目拟建总建筑面积为4500m2，共30间教室，可容纳1600名学生。项目建筑为框架结构123，建筑耐久年限为70年，建筑安全等级为二级。（根据我国《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068——2001）的规定设计GB50068-20

6、01建筑结构可靠度设计统一标准_）建设期限：2012.4——2014.22.2市场调查2.2.1需求分析：西南财经大学天府学院是教育部（教发函[2006]81号）批准的独立学院。学院完全继承了原西南财经大学电子商务学院的全部校园建筑、师资队伍、管理队伍、教学仪器设备、图书资料、学生生活设施以及整体办学理念。秉承“一个头脑，两个工具”的教学理念。现有在校本专科生10000左右，并在国家大政策下，不断扩招生源，并且经四川省教育考试院（川教考院【2012】22号）批准，自2012年起，西南财经大学天府学院本科可在四川省本科第二批次录取。但该校随着生源的增加，现有教学楼使用已经饱

7、和，因此，在西南财经大学天府学院扩建第四教学楼是有市场需求的。2.2.2竞争能力分析：现绵阳有长虹置业有限公司，四川富林实业集团有限公司，绵阳金和房地产开发有限公司等几家实力雄厚的公司，对西南财经大学天府学院第四教学楼项目有投资意向。由此可见，该项目存在较大的市场竞争性，我公司必须在技术创新和环境保护方面突出，才能最大把握的拿下此项目。1232.3资源调查2.3.1用地现状：西南财经大学天府学院占地580亩，拥有1、2、3教学楼以及实验楼和综合楼，图书馆及十多栋学生宿舍楼，绿地面积广阔。现有1、2教学楼背面空地，满足第四教学楼