遵义美城阳光花园住宅小区施工组织设计(砖混)

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1、遵义美城·阳光花园住宅小区施工组织设计第一章工程概况一、工程说明1、工程名称：仁怀市酒都馨天地3、4、5﹟楼2、建设单位：遵义市永恒实业有限责任公司3、设计单位：遵义市建筑设计院4、工程地点：仁怀市酒都·馨天地小区二、建筑概况本工程建筑面积为2、3﹟楼3792.00㎡；4﹟楼3962.92㎡，共6.5层，层高3.1m，高度18.6m（未含跃层和楼梯出屋面高度），建筑等级一级，耐火等级三级。1、外墙装饰：外墙面为100㎜×100㎜的小方砖（下段中色，中段中偏深色，上段浅色）；线条喷米黄色石头漆。2、楼地面及楼梯面：楼面为水泥砂浆找平层，地面为25厚C20级细石砼；楼梯面为水泥砂浆清光。3、内

2、装：水泥砂浆罩面压光。4、屋面：刚柔性双防水层面，无组织排水。5、门：一层为彩色卷帘门，进户门为金属防盗门，住宅单元楼梯口设金属声控专用门。6、窗：贵铝90型铝合金推拉窗。三、结构概况本工程抗震为设防裂度小于六度，不设防，合理使用年限50年。1、主体结构：本工程为砖混结构。2、墙体结构：一～三层为MU15水泥砌块、M10水泥砂浆；四～五层为MU10.0水泥标砖，M7.5混合砂浆；六~七层为MU10.0页岩标砖，M5混合砂浆。3、现场施工条件“三通一平”已具备、地材较为丰富。第二章项目管理机构设置５３遵义鑫前建筑工程公司第一分公司遵义美城·阳光花园住宅小区施工组织设计一、施工管理目标1、质量

3、目标：合格2、安全目标：杜绝重大伤亡事故，重伤事故频率小于1%，一般事故小于10%。3、工期目标：本工程工期定为210天（日历天）。二、项目管理机构1、项目管理机构总体布置我司将组织以具有类似工程施工经验的项目经理为核心领导的管理机构，全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作，在与建设单位的共同努力下，以一流的质量、较短的工期和合理的造价，安全地完成本工程，并满足业主提出的各项合理要求。2、项目管理机构（1）组成人员说明A、工程设置项目经理1名，项目技术负责人1名。B、工程部：设施工员2名，劳资员1名。C、质量安全部：质量负责人1名，安全员1名。D、材料设备部：设负责人1名，采购员

4、1名，材料收发员1名。E、计划财务部：设负责人1名，财务成本员1名，计划统计员1名，预决算人员1名。５３遵义鑫前建筑工程公司第一分公司遵义美城·阳光花园住宅小区施工组织设计三、组织机构图公司经理副经理总工经营科材料科劳资科研成果设备科财务科生产科技术科质安科项目经理技术负责人质安员木工工长砖工工长财务科计划成本试验站后勤处钢筋工长(2)、主要管理人员简况：序号姓名职务职称1张玉林项目负责人工程师2叶勇项目经理工程师3吴永忠技术负责人工程师4蔡贵斌施工员助理工程师5李建勇质检员助理工程师6王伟安全员技术员7张玉燕材料员助理经济师8钟柳义资料员助理工程师５３遵义鑫前建筑工程公司第一分公司遵义美

5、城·阳光花园住宅小区施工组织设计第三章施工准备和主要施工方法一、施工前准备1、技术准备A、准备好有关的标准图集，施工验收规范等；B、认真阅读设计图纸和相关的标准图，会同业主、设计院作好图纸会审工作。C、编制主要分部分项详细施工方案及特殊工序作业指导书；D、召集质量负责人和有关技术人员做出周密的质量策划；E、编制各种材料供应计划、构件加工计划及施工作业计划；F、做好施工前的测量仪器、材料检验及砼试配工作。2、现场准备A、合理修建临时用房，作好砂、石料场的硬化，采取措施确保临时道路雨天能正常通行。B、根据业主给定的定位放线依据和水准点，按照基础平面图的要求，进行施工场地控制网测量，设置场内永久

6、性控制测量标志；C、根据现场排水布置图开挖排水沟，地质松软或施工通道采用块石盲沟，保证雨季能正常施工；D、根据施工总平面图布置，完成现场水电及道路的“三通一平”工作。二、主要施工方法1、测量工程本工程拟设置在施工以前建立测量控制网，根据控制网测设出建筑物的轴线，将轴线向二层以上投测，采用经纬仪向上投测，高程测设采用钢尺直接测设法。2、水平垂直运输本工程水平运输采用手堆车，垂直运输采用2台提升机。3、内外脚手架５３遵义鑫前建筑工程公司第一分公司遵义美城·阳光花园住宅小区施工组织设计本工程用于模板承重的脚手架采用钢管脚手架，用于装修的采用钢管脚手架，外脚手架采用竹脚手架。1、本工程钢筋竖向和横

7、向均采用气压焊。2、施工顺序详见网络图。（详见附图一）第四章施工进度及进度保证措施一、施工进度计划安排本工程工期确定为210天，各分部分项工程详见施工进度横道图（见附图二）。二、施工进度保证措施为保证按确定的工期能保质保量的完成本工程项目，特别制定以下措施，施工中必须严格遵守：1、本项目列为公司重点工程，提供人、财、物全面保证；2、实行平衡调度，每天召开一次生产会议，每周进行一次平衡调度会，由项目副经副执行自检制，使具体