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时间:2018-07-12
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1、租赁合同甲方坚持的几点原则租赁合同甲方坚持的几点原则(一):租赁合同 租赁合同 出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方) 乙方由于经营需要,自愿租赁甲方房屋门面,甲乙双方坚持平等互利的原则,经协商特拟订以下合同,双方共同遵守: 一、租赁地点:顺庆区石油南路17号b幢8-11号门面。 二、租赁时间:定年,从年月日至年月日止。租赁期满,如乙方需继续租用,门面租金递增10%。同等价位下乙方享有优先租赁权。 三、租赁金额:年月日至年月日每年租金人民币元整(¥:元整)。 四、付款方式:按先付款,后用房的原则,租金按年缴款,每年租金在租赁期前90天,乙方一次性付清
2、第二年租金后,甲方才交房给乙方使用。若乙方未按期支付房租甲方视为乙方违约不在续租,在租用期间,乙方无权转租此房。乙方向甲方付元整(人民币大写:元整)。 五、乙方在租赁期间,水、电、气、垃圾清理、运输、物业管理等有关费用,全由乙方自行缴付,合同期满,乙方不再续租,必须结清一切经济手续。 六、乙方在租赁期间,应爱护房屋的设施、设备,退房时,应完好无损。 七、乙方在租赁期间,对房屋只有使用权,不得破坏房屋的 现有结构和布局,室内设施应完好无损,若乙方要装修此房,必须以书面方式通知甲方,经甲方同意不影响房屋结构的装修方案后,才能实施。未经甲方同意造成损坏,乙方负责修复或照价
3、赔偿。 八、在租赁期间,乙方要注意防火、防盗、用电的安全等等,若出现任何安全事故,造成的一切经济责任全部由乙方负责。甲方不负任何责任。 九、乙方在租赁间应自觉遵守国家的各项法律和法规,若有违背由乙方负全部责任。若产生恶劣影响甲方有权终止合同,租金不退。 十、若甲方门面因国家建设,三间门面变成邻街门面,终止合同,租金按邻街门面面议。 十一、以上合同双方共同遵守,不得违约,谁违约,谁负责。十二、以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字之日生效,具有同等法律效力。 甲方(签字): 乙方(签字): 年月日 租赁合同甲方坚持的几点原则(二):长期租赁合同 长期租赁合
4、同 出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲、乙双主本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议: 一、乙方请求并承诺: 1、甲方提供车主提供车钥匙俩把,保险单及行驶证; 2、租用甲方___________型、颜色为__________、车牌号____________越野车,公里数________,所租用车辆的所有权为甲方,乙方只有使用权。 3、租金为________元,租金于_______月_____日_____结清。 4、租车时间为________天,自______年_____月_____日_____时至______年________月_____日____
5、__时止, 5、承担车辆租用期间的油料及车辆使用中的其他费用。 (1)甲方提供安装gprs及处理车辆在租用期间发生的违章 (2)保证在租用期满时,按时交还车辆。交还车辆时经甲方按车辆交接单上的内容逐一验收无误后,方可办理有关结算手续。 (3)乙方保证爱护车辆以及车内设施,坚持例行日常保养。车内的任何零件损坏及设施并给甲方造成的一切损失,其后果由乙方自负,甲方依据损坏程度外罚500—1000元处罚金。 (4)乙方保证所承租车辆合法使用,并保证不将所租用的车辆用于以下用途: a)违法、违规活动; b)任何形式的竞赛和测试(验); c)盈利性运输; d)运输易燃
6、、易爆、易腐蚀等物品以及污秽物品; e)销售、抵押、其它任何侵犯租赁方所有的权的行为。 凡用所承租车辆用于上述内内容的使用所造成的一切后果责任自负。除赔偿由此给甲方造成的一切损失外,并处罚10000—50000元的违约金。 二、甲方承诺: 1、同意乙方租车的请求。向乙方提供性能完好的车辆以及该车行驶必备的有关证件、备件、工具等(物品清单以双方签字的车辆交接单上内容为准)。 2、车辆交予乙方代管,并由乙方向客户出租,公里数由租赁合同为准,超出公里数以每公里2元交予甲方。 3、如发现乙方有期骗违约等不良行为,甲方有权随时终止合同并收回所租车辆,并处500—5000元
7、罚金。 4、甲方应乙方的请求可向乙方提供抢修服务周转车辆,费用届时双方另议。 5、因甲方责任给乙方造成的损失,经有关仲裁部门确认,属甲方责任的部分甲方负责赔偿。 6、协助乙方对车辆在租用期发生车辆被盗、损坏和交通事故等问题与公安、交管部门、保险公司进行联系办理有关索赔手续。 三、乙方违约责任 承租方有下列行为的,出租方有权解除合同并收回租赁车辆: (1)提供虚假信息。 (2)拖欠租金或其他费用。 (3)转卖、抵押、质押、转借、典当、转租租赁车辆或确有证据证明存在上述危险的。 (4)确有证据证明承租
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