商铺租赁合同-甲方

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1、b）由年月日起至年月日每月租金人民币丿LiOc）由年月日起至年月日每月租金人民币7Lod）由年月日起至年月日每月租金人民币yLoe）由年月日起至年月日每月租金人民币yLof）由年月日起至年月日每月租金人民币丿iSog）由年月日起至年月日每月租金人民币7TSoh）由年月日起至年月日每月租金人民币7TSoi）由年月日起至年月日每月租金人民币丿ISoj）由年月日起至年月日每月租金人民币丿ISo商铺租赁合同甲方（出租方）：法定代表人：地址：乙方（承租方）：法定代表人：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就商铺租赁问题，经双方协商一致，达成如下协议：第一条：租赁内容仁甲方

2、出租、乙方承商铺，建筑面积：约平方米。2、经营范围：按当地政府规划许可经营项目为定。第二条：租赁期限，起计租金日1.租赁期限：自年月日起至年月日止；2、起计租金日：年月—日起计缴租金。第三条：费用、缴交方式及期限一、租金、租金上期及租金递增1.租金：首年租金每月人民币元整，乙方须于每月—日前将交付当月租金给甲方；2、租金递增：第二年起每年在上一度的基础上递增%,即：a）由年月—日起至年月—日每月租金人民币元。二、押金的数目及交纳方法1＞租金押金：人民币元整；2、管理费押金：人民币元整；3、水电费押金：人民币元整；4、租金押金、管理费押金及水电押金乙方须于签订本合同时一次性

3、给付甲方。甲方于租赁期满后乙方无违约且交清所有费用并完成收铺手续后个工作天内如数无息交还乙方；若乙方违约，甲方所收乙方租金押金、管理费押金、水电费押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。5、甲方返还租金押金、管理费押金、水电费押金以收据为凭，乙方于租赁期满交铺时凭此收据无息收回押金，乙方应妥善保存收据。四、水电费的交纳按乙方的水、电表实际耗用量以及国家有关部门的计费标准计算（另加适量分摊）。乙方须按规定日期到国家有关管理部门缴交。如国家有关部门对水、电的收费方式和方法另有规定，则按国家有关部门的规定执行。五、其他费用租赁期内乙方如需要安装电话、有线电视，报装费用全部由乙方支

4、付。租用稅费由乙方支付。第四条：铺位的装修、维护和管理1＞甲方交付乙的铺面仅现状交付，乙方有权对铺位进行装修，费用由乙方自行负责。如乙方装修有入墙水、电布置的乙方需提供该布置图一份交甲方保存。2、乙方对商铺的建筑结构不能随意改动。在租赁期间损坏的建筑物及附属设施（如电表、水表等）应予赔偿或恢复原样，费用由乙方负责。如造成建筑物倒塌或建筑结构损坏，乙方必须赔偿由此引起的所有损失（包括甲方的所有损失）；3、租赁期满（或在租赁期间双方同意解除本合同时），除能用螺丝批拆卸的物品乙方可自行拆走外，所有入墙地的固定装修和水电设施均归甲方所有。乙方如有损坏，负维修及赔偿责任，甲方并有权

5、要求乙方恢复原本之装修，否则甲方有权将乙方向甲方所缴付之所有押金不予退还及向乙方追讨因此而造成的全部损失；4、租赁期满（或在租赁期间双方同意解除本合同时），乙方所使用之电话应在30天内迁走，否则作放弃处理，同时，乙方应在30天内撤离商铺，搬出乙方所有货物，逾期视为乙方放弃铺位内货物的所有权，甲方可自行处理，乙方不得异议。第五条：转租与分租乙方如将商铺转租或分租给第三方使用，在乙方保证第三方履行本合同的全部条款的情况下，甲方需同意乙方转租或分租。并向甲方支付人民币壹万元整（¥10000.00元）作合同变更手续费。第六条：甲方权利与义务仁甲方应按本合同约定将该商铺及有关设施交

6、付乙方使用，并按本合同约定收取租金及各项费用；在租赁前该商铺的所有费用由甲方负责支付，在租赁期间如属商铺性质而非租户性质而产生的责任或纠纷由甲方负责处理和给付所需费用。2、租赁期內，甲方不得无故干涉乙方的正当合法的经营活动；3、管理处负责公共范围內日常管理和公共场地的清洁卫生，负责公共设施的维修保养工作，维护商铺的正常经营秩序。4、在乙方违反本合同约定的条款的情况下，甲方有权向乙方发出整改通知书，警告三次（每次间隔不少于45天），直到收回商铺另行出租（同时所收租金、管理费押金及水电费押金不再退回，有权解除本合同）。第七条：乙方权利与义务1、租赁期间，乙方在经营期间所产生的

7、债务和因经营业务应交向有关部门的费用以及稅费、电费、物业管理费等费用由乙方自行负责；2、乙方应守法经营，自负盈亏，如乙方因触及法律而结业离去的，视为乙方自动放弃租赁经营资格及铺内货物，本合同即时终止，甲方有权即时收回商铺另行岀租而无须通知乙方，乙方不得异议。如乙方因违法、违规经营而被政府有关部门查处、罚款、封铺等所造成的损失，由乙方自行承担责任，封铺期间租金仍由乙方负责，甲方并有权向乙方追讨由此而产生的经济损失；3、乙方于签署本合同同时签署《消防安全责任书》，乙方为该商铺安全防火的直接责任人；租赁期间，乙方必须负责该商铺一切安