某县有机富硒茶叶生产项目可研报告

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1、目录目录第一章总论1一、项目单位基本情况1二、项目建设方案3三、投资结构及资金来源4四、项目效益4五、可行性报告编制依据5六、综合评价6第二章背景及必要性7一、项目建设背景7二、项目建设必要性8第三章市场分析与预测12一、茶的功能12二、茶叶的种植分布13三、国内外茶叶市场基本供给与需求现状14四、有机茶市场16五、陕西省茶区特点17六、市场竞争分析18七、产品价格分析19第四章建设规模与产品方案21一、建设规模21二、产品方案22第五章场址选择24目录一、场址所在位置现状24二、场址建设条件24第六章技术方案、设备方案和工程方案27一、技术方案27二、主要设备及投

2、资预算方案35三、工程方案36第七章主要原材料、燃料供应39一、主要原材料供应39二、燃料动力供应40第八章公用工程设计41一、结构41二、给排水系统41三、电气系统42第九章环境影响和节能评价45一、环境保护45二、节能评价47第十章劳动安全卫生与消防49一、劳动安全卫生49二、消防49第十一章机构组织与人力资源配置51一、组织机构及与职能部门设置51二、人力资源配置51三、人员培训52第十二章项目实施进度53一、建设工期53目录二、项目招标53三、项目实施进度安排53第十三章投资估算与资金筹措55一、投资估算依据55二、建设投资估算55三、流动资金估算57四、项

3、目总投资估算58五、资金筹措58第十四章财务评价59一、编制说明59二、销售收入与成本费用估算60三、编制财务报表62四、财务评价指标63五、盈亏平衡分析64六、偿债能力分析65七、财务评价结论66第十五章社会评价68第十六章研究结论71第一章总论一、项目单位基本情况1、项目单位概况****茶业有限公司2、项目建设单位财务状况3、法定代表人基本情况二、项目建设方案1、项目名称、建设性质及建设地点（1）项目名称年产2000吨有机富硒茶清洁化生产项目（2）项目建设性质本项目属于在原有基础上的扩建项目（3）拟建地点项目场址位于**县***乡***村2、建设规模及产品方案（

4、1）建设规模根据市场销售和公司的实际情况，结合**县及周边的茶园种植面积，将项目建设规模从建设前的年产200吨扩建到年产2000第62页吨有机富硒茶。并可示范、指导、带动社员农户及周边农户种植茶叶。（2）建设内容本项目拟新征地30亩作为厂区建设，其总建筑面积为7000㎡。其中，加工厂房3000㎡，办公大楼3200㎡成品保鲜库400㎡，生活辅助用房300㎡；另外新征林地，建设100亩无性系良种园。（3）产品方案项目完成后，预计正常年份可年产茶叶60吨。3、技术、设备、建筑物（1）技术项目产品为天然绿色有机富硒茶，其对原料及加工过程要求严格。项目采取从源头和加工上控制，

5、即通过技术化培训农户无污染种植理念，确保茶原料的品质；加工过程中，严格按照有机绿色生产标准，保留茶叶有机、天然富硒、绿色的品质。（2）设备本项目设备主要包括名优茶设备、大宗茶设备和测量、包装、配送、保鲜设备。（3）建筑物项目主要建筑物：加工厂房2648㎡，办公大楼3024㎡成品保鲜库410㎡，生活辅助用房300㎡。三、投资结构及资金来源项目建设资金投资6000万元，流动资金投资1000万元，项目总投资7000万元。资金来源包括企业自筹6000万元，申请金融机构贷款第62页1000万元。四、项目效益1、经济效益项目完成后，预计正常年份可年产茶叶60吨。正常年份可实现销

6、售收入19265万元，利润总额1941.43万元，销售利润率9.79%，投资利润率24.05%。项目寿命期内财务净现值为6264.74万元，内部收益率21.65%，静态投资回收期5.95年，动态投资回收期7.01年，盈亏平衡点为69.72%。2、生态效益本项目通过规模化种植，茶林立体种植、间作套种，形成结构合理、功能稳定的茶园复合生态系统。项目建成后，将有效地美化环境，优化土壤结构，增加**县的森林覆盖率，从而优化当地自然环境。3、社会效益项目具有巨大的社会辐射带动效益。项项目建成后，能充分利用废弃的夏秋茶资源，提高该地的茶叶产量和产值，可解决农村100余人剩余劳动

7、力，直接带动社员农户3500户和农民11000人，间接带动订单农户2000户和农民6100人，示范带动农户5000户和农民15800人，不仅能迅速恢复当地的茶业生产，实现茶农的收入增加，更可以加快全县农业生产效益的恢复和提高，从而实现全县新农村建设目标。五、可行性报告编制依据²《投资项目可行性研究指南（试用版）》（2002年3月，中国电力出版社）第62页²项目建设单位提供的有关资料六、综合评价****茶业有限公司年产2000吨有机富硒茶清洁化生产项目，是促进农村经济发展、农业增效、农民增收的有效措施，也是落实中、省、市大力推进社会主义新农村建设的具体行动。既能充