╲〞山林养生度假村╲〞可行性报告及投资效益分析

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5、前社会现状及前景展望：首先，退休老人是养生度假村的主要目标群体。据国家民政部门预计，到2010年，在我国老人家庭中“空巢”比例将高达70%左右；全国老龄委提供的数据显示，预计到2010年我国老年人市场的年消费需求将达到1万亿元。这两则数据显示出“银发经济”的无限商机，而养老服务无疑是其中的一大亮点。养老、托老服务领域隐藏着巨大的市场潜力！其次，随着人们生活水平的不断提高，回归自然、追求绿色已是大多数城里人迫不及待的需求。“绿色”“有机”“无公害”这些热门词汇就足以证明了这一点。二、山林养生度假村与普通养老院的区别：1，山林养生度假村适合不同年龄的人群，而

6、普通养老院只适合老年人；2，入住山林养生度假村的目的是休闲、度假和养生，而入住普通养老院则是为了获得护理服务；3，山林养生度假村是商业性消费场所，而普通养老院属于公益性社会福利机构。三、山林养生度假村的竞争优势：纵观市内各个养老院，基本上都是一床难求！想入院的老人需要排队等候，通知入住。在这种供不应求的情况下，将养老服务办出特色，更能显示出其超强的竞争力。城里的老人，一生辛劳，身心从不曾真正放松过。回归自然，在空气新鲜、环境清幽的山林里疗养，一定是每位都市老人梦寐以求的愿望！下面就具体优势作详细分析：1，这里远离喧嚣，没有污染，吃、住、玩都是天然的。采蘑

7、菇、挖野菜、种花、养鸡等，这些都是市内养老院所无法提供的，却是老年人最喜爱的户外活动！2，建设费用较低，不受城市化瓶颈制约。在寸土寸金的现代城市里，建一个设施齐全的养老院，最小规模也要数百万元的投资。因为在空气质量很差的城市里，绿化区是必不可少的，而这正是其中最大的一项投资。在山林里修建养老院，则无需在绿化上投入太多资金，葱郁的林木和满山的野花，就是老人们的最爱！1，山林养生度假村的功能已不仅仅是养老，同时也是在疗养和度假！而市内的养老院基本上只是给老人提供了住宿和一日三餐。打麻将几乎是唯一的活动内容！2，运营成本大幅降低。山林养生度假村无需提供护理服务

8、，客房服务员可廉价就近雇佣农村妇女；可以用食堂里老人的剩饭剩菜来养猪，既避免了粮