中国银行-租赁保理业务案例研讨

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1、租赁保理业务案例研讨中国银行2012年11月21日1目录2一业务背景二方案设计三问题探讨一、业务背景出租人：H融资租赁有限公司（H公司）成立于2011年8月;由H科技（香港）有限公司100%控股;主营业务为融资租赁,2011年收入150万元，净利润-14万元。3一、业务背景（续）承租人C医院：某省内县级综合性二级乙等医院，2011年综合收入1.2亿元：其中医疗药品收入1.08亿元。4租赁物：医疗设备：超声仪、呼吸机、X光机等。融资租赁业务安排：C医院将设备转让给H公司后回租，按月支付租金，到期回购设备。一、业

2、务背景（续）5具体方案如下：C医院与H公司签署转让协议，将设备转让给H公司后回租设备，期限5年。租金支付方式为按月支付。租赁期满，C医院以100元名义价格留购。该项目于2011年12月起租。一、业务背景（续）6我行为其设计融资租赁保理业务方案，占用H公司租赁保理专项授信额度，办理有追索权租赁保理业务，方案如下：融资比例为80%，融资期限根据租赁合同确定为5年以内；由H公司在我行开立租金专用回款账户用于监控租金回流；承租人按照租赁支付表将每期租金支付至我行监管账户。二、方案设计7医疗设备行业是否适合租赁保理业务

3、？医疗设备作为租赁物，价值如何计算，购买价格（扣减计提折旧）还是第三方评估价值？医疗设备专业性较强，二级市场较小，如发生风险怎样进行处置？医疗设备能否进行抵押，在哪里可以办理抵押？如不进行抵押有何风险？三、问题探讨一8问题探讨二医院作为承租人有何特殊性和注意事项？医院作为事业单位，是否会影响其履行承租人的责任和义务，会否影响银行向其催收租金？9H公司为新成立公司,母公司的信用担保（连带责任）能否作为给其核定租赁保理授信额度的保证？问题探讨三10H公司介绍如果新购机器设备时采用融资租赁的方式，因机器所有权属出租

4、人，发票抬头需为租赁公司，而租赁公司非一般纳税人，无法抵扣增值税，因此，实务中新机器设备采购较少使用融资租赁方式。情况是否如此？为何采用所有权转让而不是销售的方式实现租赁物所有权的转让？问题探讨四11Thanks!12