建筑行业发展现状及前景展望

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1、建筑行业发展现状及前景展望摘要：建筑行业一直是我国的支柱产业，在我国工业化和城市化的发展进程中，其地位仍在不断增强，现已成为稳定社会经济的重要一环。文章就现阶段我过建筑行业的发展现状做了简单的陈述，提出了现阶段的一些问题，对行业本身的发展前景做了合理展望。关键字：建筑行业现状前景展望Abstract:TheconstructionindustryhasbeenapillarindustryinChina,anditspositioninthedevelopmentprocessofChina’sindustrializationandurbanizationcontinuest

2、obeenhanced,andhasnowbecomeanimportantpartofthestablesocialandeconomic.ThearticleatthisstageIhadthedevelopmentstatusoftheconstructionindustryasimplestatementatthisstage,areasonableoutlookontheprospectsforthedevelopmentoftheindustryitself.Keywords:constructionindustry;thestatusquo;outlook中图分类

3、号：TU-098.1文献标识码：A文章编号：我国建筑行业的发展现状7改革开放至今，我国建筑业一直保持着快速的发展状态，建筑业在国民经济中的中流砥柱的地位也在不断加强。随着市场经济的飞速发展，建筑行业的内部竞争也越来越激烈。从加入世贸组织以来，我国建筑业迎来了难得的发展机遇，对国外先进的技术进行了借鉴，但是不可否认的是，国外的建筑行业也给我过建筑行业的发展带来了不可避免的冲击和挑战。目前建筑行业不论从招投标还是进行现场施工，不仅面临国内的竞争，也面临国际承包商的挑战，这都是我过建筑行业先在的发展现状。建筑行业本身还具有自己的特点，建筑业具有土地垄断性和不可移动性等特点，并且建筑行

4、业生产的产品具有较强的地域性，生产周期较长，同时他也是不可复制的，在很大程度上受外部环境的约束。随着建设工程项目的类型和特征的日趋复杂化，建筑产品的精益化，工程服务方式的多样化、市场化的进程，使得建筑企业对建设项目管理的精益程度要求也越来越高。1.1总体发展成良好态势7建筑行业包括的范围广，行业的企业数量众多，行业的企业集中度不高。在我国众多的建筑业企业中，仅上市公司就达三四十家，小型的建筑企业尤其是承包队更是数不胜数，仅从这一个方面来讲，行业内之间的竞争就足够激烈，，但也正是这种竞争保证了我过建筑行业的良好发展。2011年全国建筑业总产值高达117734亿元，比2010年增长

5、22.6%。2011年我国固定资产投资(不含农户)301933亿元，比2010年增长23.8%，扣除固定资产投资价格上涨因素，实际增长16.1%。2011年我国新开工项目332931个，比上一年增长431个，全国建筑业房屋建筑施工面积84.62亿平方米，增长19.5%，2011年，全国房地产开发投资61740亿元，比上年增长27.9%，其中，住宅投资44308亿元，增长30.2%，占房地产开发投资的比重为71.8%。按施工面积统计，房屋施工面积50.80亿平方米，比上年增长25.3%。其中住宅施工面积38.84亿平方米，增长23.4%。房屋新开工面积19.01亿平方米，增长16

6、.2%；住宅新开工面积14.60亿平方米，增长12.9%。房屋竣工面积8.92亿平方米，增长13.3%；住宅竣工面积7.17亿平方米，增长13.0%。分地区来看，东部地区房地产开发投资35607亿元，比上年增长27.2%；中部地区房地产开发投资13197亿元，增长25.5%；西部地区房地产开发投资12936亿元。1.2发展中遇到的问题尽管建筑行业发展迅速，有着较大的反战前景，但是不口否认的是，建筑行业本身仍然存在很多问题1.2.1经济效益不高，企业负担沉重7施工行业长期以来产值利润率一直维持在2%~3%，在现有的国民经济产业中属于低利行业。而资产负债率却高的惊人，在第二产业中则

7、是最高的，比全国第二产业资产负债率的产业高出越10%，由此可见，由于债务负担过于沉重，建筑业的良性发展受到了制约。目前建筑行业面临一个令社会头疼的问题就是工资拖欠问题，这也使得该行业的债务负担雪上加霜。建筑施工企业资金积累和运作能力不强，阻碍了企业的自身发展，在目前情况下企业几乎没有资本积累和积聚发展的能力。拖欠工程款、垫资施工、不合理的压价让利竞争、回扣等不正之风，加剧了企业资金不足带来的困难。1.2.2人均资本水平低，劳动生产率低下相对于其他行业，建筑施工业资本含量是相当低的，2005年