东莞酒店业发展现状及其原因分析

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1、东莞酒店业发展现状及其原因分析东莞酒店业发展现状及其原因分析[摘要]东莞作为一个地级城市，却能压倒上海，北京，成为中国五星级酒店最密集的城市，这在中国酒店业，甚至是世界酒店业的一个异类，可以说是一个奇迹。因此该文章将以东莞五星级酒店作为研究对象，在分析了东莞五星级酒店的发展现状之后，对其发展良好的原因进行探讨。最后笔者根据走访东莞丰泰花园酒店的搜集的资料整理出了一个相关的案例分析。[关键词]“东莞现象”；东莞酒店业；东莞五星级酒店AnalysisonDongguanhotelindustrycurrentstatusandreasons[Ab

2、stract]Dongguan,asecondarycity,defeatsBeijingandShanghaitobethecityofthedensestfive-starhotelsinChina.SuchphenomenonisaveryunconventionalpracticeinthehotelindustryofChina,eveninworld.Someonecallsitamiracle.Consequently,thisarticleregardingDongguanfive-starhotelsastheresearc

3、hobject,evaluatesthereasonswhyDongguanhotelindustrycandevelopprosperouslyafteranalyzeditscurrentstatus.Finally,basedontheinformationwehavecollectedfromtheinterviewwithDongguanFengtaigardenhotel,theauthorprocessesanddistributesarelativecaseanalyse.Keywords：“Dongguanphenomeno

4、n”;Dongguanhotelindustry;Dongguanfive-starhotel;目录1第1章绪论11.1文献综述11.1.1东莞酒店业发展原因众多11.1.2东莞酒店业独有的特点21.2东莞酒店业“危机论”21.3研究框架21.4术语说明31.4.1“东莞现象”4第2章东莞五星级酒店业现状分析42.1东莞市经济分析42.1.1东莞市生产总值大幅增加52.1.2东莞市工业发展迅猛62.1.3制造业带动酒店行业的飞速发展62.2“东莞现象”的主要特点62.2.1全年的高住房率72.2.2高餐饮业收入72.3东莞五星级酒店行业现状7

5、2.3.1东莞五星级酒店的数量规模82.3.2东莞酒店业十年的发展历程92.3.3东莞五星级酒店经营良好102.3.4东莞酒店业存在的问题12第3章东莞酒店业发展良好的原因123.1外部原因123.1.1优越地理位置123.1.2庞大消费群体133.1.3民营资本充足，投资环境宽松133.1.4东莞居民消费能力上升143.2内部原因16第4章东莞丰泰花园酒店案例分析18结论19参考文献绪论文献综述东莞酒店业发展原因众多东莞市旅游饭店协会会长彭日东提出东莞市星级酒店蓬勃发展，与该市的外向型经济迅猛发展密不可分。东莞市现有外商投资企业14000多

6、家，外贸出口连续8年位居全国大中城市第三位。外向型经济的发展为东莞带来了日益繁多的商务考察团和会展活动。东莞市旅游局局长李善奴认为东莞酒店里两类客人最多，一是商务客人、外地客人多；二是周五、六、日，粤A、B、C、D的车牌多，说明从周边城市过来度假的客人多。他看到，“两小时生活圈”将在未来都市人的生活中占据重要地位。而东莞正好就在深圳和广州人的两小时生活圈内。东莞酒店业独有的特点中国社会科学院旅游研究中心高级研究员魏小安认为东莞酒店业的发展有其独特的特点依靠制造业形成庞大的酒店格局美国拉斯维加斯酒店众多，但它是建立在发达的娱乐业和赌博业之上的，

7、东莞却在一个工厂林立的地方涌现这么多的酒店，这在全世界都不多见。东莞酒店业最大的特点是民营资本挑大梁、唱主角东莞酒店绝大多数是民营资本投资，这也与其他很多地方星级酒店国有化和外资化背景大相径庭。东莞酒店业“危机论”粤海国际酒店管理集团有限公司董事长李华生提出东莞酒店业已经走过春秋战国时代，危机时代已经来临。现在有很多地区在学习东莞，如惠州、番禺、中山等地，娱乐休闲等产品同质化。而来自港澳的客人总量是一定的，城市高速公路网的建成，到哪里都方便。三正集团董事长莫绍棠认为东莞的酒店市场已趋于饱和，并告诫后来者投资前要考虑清楚，权衡得失。“虽然目前大

8、家日子还过得去，但是我们已经感到危机了。”他表示，现成的“蛋糕”不好吃了，要积极出去寻找“蛋糕”吃才对。研究框架东莞酒店业发展的特殊性在于它位于东莞，换成全国的其他