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时间:2018-07-11
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1、建筑施工的一些价格参考和常用数据建筑工程清包工价格:2011年模板:大包 65元框架100元不含支撑 小包:37元 主体:均价95-100(扫地出门) 不含基础(如含基础加10元) 水电:包材料20元 钢筋:砖混20元 框架32元 模板:35元/平米(净包、不含钉子、铁丝)砼:38-41元/立,钢筋:310-420元/吨,或者16-18元/m2砌筑:58-63元/立方。14-16元/墙平方(24墙)。 25元/建平方(实心砖砌筑0.11-0.12元/块)水暖电器照明20元/建平方毛石砼80元/m³(手工) 人工挖
2、桩基150元/m(手工,含浇捣砼)浆砌石175元/m³(大包)55元-60元(小包) 人工桩基大包685元/米(挖孔,浇捣,钢筋,模板)挖土方6元/方(只挖不运,如运土加8元) 抹灰:35元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆含一楼窗台下墙面砖、一楼地面、散水)12墙一个墙面平方需要64块标准砖 18墙一个墙面平方需要96块标准砖 普通商住楼一个建筑平方需要180块砖 24墙一个墙面平方需要128块标准砖 37墙一个墙面方需为192块标准砖 49墙一个墙面平方需为256块标准砖1平方米的24墙要水泥15.7Kg、沙子8
3、4kg,普通红砖128块 1立方米的24墙要水泥65Kg、 沙子350kg、普通红砖528块 1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8室内地面砖1000*1000规格15元/平方 800*800规格10元/平方600*600规格9元/平方踢脚线:3元/米,室内墙面砖:25元/平米(包括倒角)22*33规格16元/平方 30*45规格18元/平方 30*60规格20元/平方楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:1
4、0元/米。石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,蹲台隔断:120-300元/蹭位。大白乳胶漆:6元/平米。外墙砖:43元/平米,外墙干挂蘑菇石:50元/平米。屋面挂瓦:13元/平米。水暖:9元/平米(建筑面积)电气照明部分:6元/平米。木工:18-24元/平米,木工35-50元/m2,架子工5.5元/m2,房地产建筑成本(按建筑平方米算)1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;普通商住楼36KG/平方3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量
5、较高),合100~165元/平方米;4、砌体工程:85~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、抹灰工程:50~65元/平方米;6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90
6、~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;13、人工费:130~200元/平方米;14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米
7、;(脚手架搭拆费(10KV以下架空线路除外)按人工费的4%计算,其中人工工资占25%。)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高
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