温州市新建住宅质量保证书

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1、温州市新建住宅质量保证书温州市建设局监制5温州市新建住宅质量保证书本着对住户负责，对社会负责的原则，本公司对提供销售的________________路_____号_______________小区（大厦）______幢(层)______室住宅，就其结构、部件、设施、维修等方面作出如下质量保证和承诺：一、符合《住宅设计规范》及本市对住宅建设的有关规定。二、本住宅通过市、县（市、区）建设行政主管部门的备案，有温州市房屋建筑工程竣工验收备案证明书。三、住宅自竣工之日起，在正常使用情况下，住宅的保修期限为：1、地基基础工程和主体结构工程，在设计文件规定的使用年限内

2、由本公司承担保修；2、屋面防水工程8年；3、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏8年；54、楼面（含厨房）地下室、管道渗漏，为1年；5、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；6、墙面、顶棚抹灰层不脱落、裂缝（顶层墙面湿度裂缝除外），为1年；7、电气管线、给排水管道、设备安装，为2年；8、地面空鼓开裂，大面积起砂，为1年；9、卫生洁具，为1年；10、电器开关、灯具、为半年；11、管道堵塞，为2个月；12、住户入住后，属保修期内的有关住宅质量的投诉，本公司将及时派有关专业技术人员到实地查看，妥善处理。超过保修期的，由住户向物业管理公司报修。13、住户入住后，

3、因住户使用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量问题或其它用户的损失，不在本公司维修范围之内，由责任人承担相应的民事和经济责任。514、对本公司的答复和处理如有异议，可向有关部门投诉或向法院提起诉讼。15、本保证书作为住宅销售合同的附件，为合同的有效文件，与合同具有同等法律效力。保证单位（签章）：法人代表：（签章）：日期：公司地址：电话：邮编：5维修记录维修内容：______________________________________维修处理记录：__________________________________________________

4、________________________________施工员签字：____________________________________住户签字：______________________________________年月日维修记录维修内容：______________________________________维修处理记录：__________________________________________________________________________________施工员签字：____________________

5、________________住户签字：______________________________________年月日5维修记录维修内容：______________________________________维修处理记录：__________________________________________________________________________________施工员签字：____________________________________住户签字：____________________________________

6、__年月日维修记录维修内容：______________________________________维修处理记录：__________________________________________________________________________________施工员签字：____________________________________住户签字：______________________________________年月日5