胜利佳园施工组织设计

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1、1工程概况1.1工程概况序号项目内容1工程名称胜利佳园2工程地址包头市昆区团结大街18#街坊3结构类型砖混结构4工程规模13312㎡5设计单位包头市赛特建筑设计有限责任公司6投资来源自筹7合同承包范围三标段施工图内的土建、装修、采暖、给排水、电气、消防、弱电工程等8承包方式包工包料、部分材料甲方供应9合同工期300日历天1.2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能民用住宅2建筑层数六层3建筑高度18．9m1.3结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式毛石基础主体结构形式砖混结构屋面形式保温层为水泥珍珠岩保温板防水为5㎜SBS防水卷材（带页岩）2材料强度等级基础基础采用毛石

2、条形基础标号MU30，M5水泥砂浆砌筑墙体±0.000以下墙体采用MU10实心粘土砖、M10水泥砂浆砌筑；一至五层采用MU10机制多孔承重砖、M10混合砂浆砌筑；六层及六层以上采用MU10机制多孔承重砖，M7.5混合砂浆砌筑。梁、板、柱楼梯C20混凝土3抗震等级工程设防烈度8度2.施工方案2.1施工目标2.1.1施工进度目标：根据招标文件要求工程于2005年8月25日开工，2006年6月20日竣工。日历工期为300天。提前工期10天。2.1.2施工安全管理目标：（1）施工工亡、重伤事故为零。（2）杜绝重大设备、火灾事故。（3）负伤率控制在3‰以下。2.1.3文明施工目标：按

3、文明施工要求进行现场管理，保证现场文明施工，达到安全文明施工工地标准要求。2.1.4环境卫生保护目标：达到建设施工无污染，符合环保标准，创一流施工环境，各项企业行为均满足“建设工程施工现场管理规定”要求，噪音控制为白天不大于75dB夜间不大于65dB。施工材料以“绿色环保”为主题目，在材料采购上优先选用合格的相关性能好的绿色环保产品，采取多种措施避免扬尘现象。环境目标控制一览表序号环境目标完成指标实施阶段1噪声排放达标土方施工昼间≤75dB，夜间≤65dB结构施工昼间≤75dB，夜间≤65dB装修施工昼间≤65dB，夜间≤55dB整个施工阶段2现场尽量减少扬尘现场主要运输道

4、路硬化率达100%现场搅拌站、垃圾站封闭率100%整个施工阶段3运输无遗散运输无遗撒现象投诉为零整个施工阶段4生产及生活污水达标污水COD排放符合所在地区排放标准整个施工阶段5施工现场夜间无光污染夜间施工照明灯罩的使用率达100%，现场夜间照明灯光不射入周围居民家中整个施工阶段6最大限度防止火灾、爆炸事故发生施工现场火灾隐患下降至法律规定的安全范围，重大事故发生率为“0”整个施工阶段7尽量减少油品、化学品泄漏现象施工现场的化学品和含有化学成分的特殊材料一律实行封闭或容器管理，封闭率达100%整个施工阶段8固体废弃物逐步实现减量化资源化、无害化有毒有害废弃物分类消纳率100%

5、，有毒有害涂料、油漆等包装袋回收率100%整个施工阶段9最大限度节约水电能源在整个施工过程中，水、电按工程预算用水量下调1%，用电量下调1%。整个施工阶段2.1.5施工生产安排胜利佳园住宅区工程（三标段）时间比较紧，与各分项施工队伍配合紧密，因此要确保重点项目，均衡安排生产。具体组织如下：（1）该工程砼采用现场拌制，现场设置混凝土搅拌机，砼采用吊车进行浇筑。（2）现场设钢筋加工棚和材料、半成品堆场，钢筋现场加工成型。2.1.6资金使用目标我公司具备良好的资信、资金状况和履约能力。我公司将安排专人对胜利佳园住宅区工程（三标段）施工资金统一筹划，在该工程上将不折不扣的实行专款专

6、用，并保证该工程施工所需资金，保证资金合理有效发挥最大效益。2.2现场管理机构及组织机构我公司是国家特级施工总承包企业，是ISO9001：2000版国际质量体系认证的单位，我公司承建的呼和浩特第二长途电信枢纽楼工程于2001年获国家级优质工程奖“鲁班奖”；包钢薄板工程获2002年国家级优质工程奖“鲁班奖”。为了能使胜利佳园住宅区工程（三标段）按期优质完成施工任务，我们将根据胜利佳园住宅区工程（三标段）的实际情况和工程特点，以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理为手段，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合

7、同管理为依据，对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制，如期实现对业主的承诺，使工程早日投入使用。项目部组织机构图技术负责人副经理项目经理施工管理部技术部质安管理部物资供应部计财部综合办公室管道队电气队设备安装队土建队2.3施工程序：各单位工程按照先地下、后地上；先主体后装修；先土建后安装；先结构后围护；室内装饰自上而下；先湿作业后干作业的总原则进行施工。各分项工程采用流水作业、穿插施工的方法施工，各分项工程流水作业方向本着由远而近、从里到外的顺序安排。2.4工程项目组织安排根据气候条件及施工现场